Гаврилов Николай Брониславович

Дело № 2-236/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 марта 2013 года г.Петровск-Забайкальский

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Бурака М.Н.,

с участием истца Гаврилова Н.Б.,

при секретаре Нимаевой Н.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилова Н.Б. к администрации городского поселения «Новопавловское» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилов Н.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Гаврилов Н.Б. указал, что в 1992 году Лесхозом ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С 1992 года он проживает в указанной квартире, производит текущий ремонт, оплачивает услуги за водоснабжение и энергоснабжение. С момента передачи ему квартиры, он открыто, законно владеет ей и пользуется как собственник. Претензий со стороны третьих лиц к нему не поступало. Установление права собственности на данную квартиру ему необходимо для регистрации квартиры в органах регистрации прав на недвижимое имущество. Просит суд установить за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании Гаврилов Н.Б. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Новопавловское» в лице главы администрации Кабакова А.В., в суд не явился, в адресованном суду отзыве на исковое зая...

...вление просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Свидетели К.В.И. и Г.О.А. суду пояснили, что Гаврилов Н.Б. с 1992 года и по сей день проживает в <адрес>, обеспечивает её сохранность. Никто по право собственности на данную квартиру не оспаривает.

Выслушав заявителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, заявление Гаврилова Н.Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь помещения 58,7 м?.

Согласно техническому паспорту на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры 58,7 м?., сведения о собственнике отсутствуют.

Из справки директора Краевого Государственного учреждения «Новопавловский лес» следует, что Новопавловский лесхоз ДД.ММ.ГГГГ переименован в ФГУ «Новопавловский лесхоз», ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой собственника имущества переименовано в Областное государственное учреждение «Новопавловский лесхоз (ОГУ «Новопавловский лесхоз»), ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в форме слияния в Областное государственное учреждение «Забайкальский лес, ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в форме разделения в Краевое Государственное учреждение «Новопавловский лес».

Согласно справке Краевого Государственного учреждения «Новопавловский лес» квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе КГУ «Новопавловский лес» не состоит, задолженности по квартплате нет.

Из выписки из реестра объектов технического учета КГУП Забайкальское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Реестре объектов технического учета на объект в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес> существующих арестов (запретов) и других ограничений (обременений) оборота объекта не имеется, правообладатель отсутствует.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на названный объект отсутствуют.

Из сообщения администрации городского поселения «Новопавловское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества городского поселения «Новопавловское» отсутствуют.

Согласно справке администрации муниципального района «Петровск- Забайкальский район», квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального района «Петровск- Забайкальский район» не числится.

Согласно правке администрации городского поселения «Новопавловское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Гаврилов Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> задолженность по коммунальным услугам отсутствует.

Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> задолженность за электроэнергию отсутствует.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании вышеизложенного, суд находит, что Гаврилов Н.Б. свыше 18 лет открыто владел и пользовался квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, спора по квартире не имеется.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Гаврилова Н.Б. – удовлетворить полностью.

Признать за Гавриловым Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – общая площадь квартиры - 58,7 м?., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бурак М.Н.