Гаврилова Светлаан Викторовна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

29 мая 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Михайловой Н.В., с участием представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Скурихиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839/2019 по исковому заявлению Гурулева В. А., Гурулевой С. А. к администрации Юртинского муниципального образования «Юртинское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что на основании договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы купили квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в двухквартирном одноэтажном деревянном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> Право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Со времени постройки данного двухквартирного жилого дома к каждой квартире отведены приквартирные земельные участки, одним из которых является участок площадью <адрес>, к <адрес>, которым пользуются истцы для личного подсобного хозяйства. Квартира принадлежала продавцу на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты>., продавец также владела и приквартирным земельным участком с надворными постройками.

В ноябре 2018 года, имея намерение приобрести в собственность приквартирныйземельный участок, истцы обратились в МБУ «Проектно-сметное бюро Тайшетскогорайона» для выполнения кадастровых работ в отношении данного земельного участка; врезультате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовлен межевой план, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка. Прохождение общих границ оформляемого земель...

...ного участка согласовано с правообладателями смежных земельных участков, владельцами соседних жилых помещений. Возражений по согласованию границ земельного участка нет. На спорном земельном участке расположена только квартира истцов. Земельный участок сформирован, схема расположения данного земельного участка на кадастровым плане территории утверждена постановлением администрации Юртинского городского поселения от 07.12.2018г. №, что подтверждает образование данного участка.

Администрация Юртинского городского поселения представила подготовленные документы в Управление Росреестра по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ для государственного кадастрового учёта в отношении данного земельного участка.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Иркутской области от 22.01.2019г., осуществление действий по государственному кадастровому учёту в отношении данного земельного участка приостановлено с 22.01.2019г. до 22.04.2019г., т.к. при внесении сведений о координатах, определяющих местоположение границ образуемого земельного участка, содержащихся в межевом плане, установлено, что в границы данного участка частично включён объект недвижимого имущества - многоквартирный дом с кадастровым номером № формирование земельного участка под частью многоквартирного дома не предусмотрено действующим законодательством; кроме того, вид разрешённого использования образуемого участка, указанный в постановлении администрации от 07.12.2018г. № - малоэтажная жилая застройка (ИЖС; размещение дачных домов и садовых домов), назначение здания - многоквартирный дом; предложено представить: межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, уточнить сведения о местоположении и виде разрешённого использования земельного участка, учесть требования п.35 Требований к подготовке межевого плана (при наличии на исходном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, иных объектов, которые прочно связаны с землёй, т.е. перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в межевом плане в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках» указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, иных объектов, которые прочно связаны с землёй, а именно, здание с кадастровым номером 38:29:040101:535).

Во внесудебном порядке устранить препятствия к постановке на кадастровый учёт земельного участка не представляется возможным, в ЕГРН содержатся сведения о двухквартирном жилом доме - здании (многоквартирном доме) с кадастровым номером № общей площадью 123,3кв.м. по адресу: р.<адрес>, постановка на кадастровый учёт 05.06.2013г., сведения о правах отсутствуют, и о принадлежащей нам квартире, жилом помещении в этом двухквартирном доме, имеющей кадастровый № общей площадью 62,5кв.м. по адресу: р.<адрес> постановка на кадастровый учёт 13.06.2013г., зарегистрирована общая долевая собственность.

В данном жилом доме и на приквартирных земельных участках нет общего имущества дома, нет общих внеквартирных помещений, строений, сооружений и инженерных систем. Это блокированный жилой дом, состоящий из двух квартир с двумя приквартирными земельными участками, каждая из квартир которого имеет выход на свой приквартирный участок, отведённый отдельно к каждой квартире. Земельный участок, который истцы используют для ведения подсобного хозяйства, имеет самостоятельную потребительскую ценность. Истцы указывают, что являются собственниками отдельной обособленной выделенной части домовладения в виде квартиры, считают, что к ним перешло право постоянного бессрочного пользования соответствующей частью земельного участка, занятой частью домовладения и необходимой для её использования. Граждане, имеющие земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, огородничества, личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования имеют право бесплатно получить (переоформить) их в свою собственность. В связи с переходом к истцам права собственности на квартиру к ним перешло и право на однократную бесплатную приватизацию данного земельного участка без каких-либо ограничений, что предусмотрено п.9.1. ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №-Ф3 (ред. от 03.08.2018г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

На основании изложенного, истцы Гурулев В.А., Гурулева С.А. просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок, общей площадью 462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Установить координаты характерных точек границ земельного участка:

координаты

Обозначение характерных точек границ

X

Y

1

804049.38

1287674.66

2

804043.25

1287689.29

нЗ

804042.93

1287689.18

н4

804042.80

1287689.47

н5

804036.25

1287686.84

нб

804016.13

1287677.01

7

804022.66

1287663.27

8

804038.52

1287670.48

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, истцы Гурулев В.А., Гурулева С.А., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истцы, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились в судебное заседание по вторичному вызову, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало, ответчик не заявил о рассмотрении дела по существу, следовательно, у суда имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Гурулева В. А., Гурулевой С. А. к администрации Юртиснкого муниципального образования «Юртинское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству истца, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Е.А. Клинова