Гавришев Артем Витальевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Анякиной А.А.,

с участием

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демановой Т. Н. к Гавришеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Деманова Т.Н. обратилась в суд с иском к Гавришеву А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь, пер.Новикова, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, пер. Новикова, <адрес>. В указанной квартире с 1996 года зарегистрирован ее сын – Гавришев А.В. С 2005 года ответчик фактически не проживает по указанному адресу. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. В связи с чем Деманова Т.Н. обратилась с данным исковым заявлением в суд.

В судебном заседании истец Деманова Т.Н. не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Галий А.В. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Гавришев А.В. извещался судом по адресу последнего известного места жительства. Место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем судом ему назначен адвокат в к...

...ачестве представителя.

Представитель ответчика по назначению адвокат Королюк В.С., возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Суд в силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Деманова Т.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, пер.Новикова, <адрес>, что подтверждается договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>51, удостоверенным нотариусом Копыловой В.В., исполняющей обязанности нотариуса Троян Н.А., а также свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>9 удостоверенным нотариусом Троян Н.А.

Также в материалах дела имеется выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и основных правах на объект недвижимости, в которой имеется информация о том, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу г. Севастополь, пер. Новикова, <адрес>, является Деманова Т. Н..

Согласно справке по месту жительства (регистрации), по месту пребывания в квартире, находящейся по адресу: г.Севастополь, пер.Новикова, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гавришев А. В..

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ) ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось. Ответчик не поддерживает связи с истцом, и семейные отношения между ними фактически прекращены. Указанные обстоятельства, в том числе, подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелями Зубковой В.А. и Самойловой Т.В., являющимися соседями истца, которые подтвердили, что после развода родителей, ответчик решил жить с отцом и уехал из спорного жилого помещения.

Данный факт также подтвердил Леписка Н. П., являющийся дедушкой ответчика, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, указав, что после развода родителей его внук отказался жить с матерью и уехал жить с отцом. С тех пор связь с внуком не поддерживалась.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, данными ими в судебном заседании, не установлено. Показания свидетелей последовательны и согласуются, как между собой, так и с другими исследованными доказательствами по делу. Какой-либо заинтересованности в исходе дела со стороны указанных лиц не усматривается, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем суд признает их объективными, относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Демановой Т. Н. к Гавришеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Демановой Т. Н. удовлетворить.

Признать Гавришева А. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь, пер.Новикова, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Просолов