Гавжеев Сергей Викторович

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело № 33-3122

Строка № 57(6)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 мая 2016 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Степановой Е. Е.

судей Федорова В.А., Юрченко Е. П.

при секретаре Бизяевой О. В.

по докладу судьи Федорова В. А.

рассмотрела в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области к Гавжееву Сергею Викторовичу о сносе самовольно возведенной постройки, и встречное исковое заявление Гавжеева Сергея Викторовича к администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Гавжеева Сергея Викторовича

на решение Лискинского районного суда Воронежской области от 01 марта 2016 года

(судья Шурупов В. А.)

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к Гавжееву С. В. о сносе самовольно возведенной постройки.

В обоснование требований указала, что 17.06.2015 года было произведено обследование земельного участка, находящегося напротив земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область Лискинский район, город Лиски, ул. Олега Романова, дом 68 и установлено, что на данном земельном участке имеется объект незавершенного строительства, а именно, заложен желе...

...зобетонный фундамент.

Выявлено, что самовольное строительство начато Гавжеевым С.В., который проживает по адресу: Воронежская область, город Лиски, ул. 40 лет Октября, 85/24.

Данный земельный участок, находящийся на территории города Лиски, используется ответчиком самовольно в отсутствие правоустанавливающих документов, что нарушает права муниципального образования городского поселения город Лиски.

23.06.2015 года Гавжееву было направлено уведомление по вопросу самовольного строительства, было предложено демонтировать железобетонный фундамент в течение месяца со дня получения уведомления.

27.06.2015 г. вышеуказанное уведомление было получено ответчиком, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении, однако до настоящего момента требования устранить выявленные нарушения, Гавжеев С.В. не исполнил.

На предписания о сносе самовольно возведенного строения Гавжеев С.В. не реагирует, в связи с чем, истец просит суд, признать строение в виде фундамента расположенного напротив земельного участка № 68 по улице Олега Романова города Лиски Воронежской области самовольной постройкой и снести самовольно возведенную постройку в месячный срок с момента вступления в силу решения суда.

Гавжеев С.В. обратился в суд со встречным иском к администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в марте 2012 г. он обратился с письменным заявлением к главе администрации городского поселения города Лиски о выделении ему бесплатно земельного участка как участнику боевых действий.

Ему на местности представителем отдела архитектуры был выделен спорный земельный участок, после чего он произвел оплату работ по межеванию земельного участка, за геодезическую съемку, за отвод земельного участка.

Согласно Постановления Администрации Лискинского муниципального района от 19.12.2012 года была утверждена схема расположения участка дома № 67 по улице Олега Романова города Лиски.

Учитывая, что отказа в предоставлении земельного участка не последовало, он посчитал возможным, возвести на данном земельном участке строение.

В феврале 2013 года он обращался к главе Лискинского муниципального района о выдачи правоустанавливающих документов на земельный участок, но его заявление было оставлено без ответа.

В связи с этим Гавжеев С.В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, город Лиски, улица Олега Романова дом 67.

Решением Лискинского районного суда Воронежской области от 01.03.2016 г. первоначальные исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований, отказано.

В апелляционной жалобе Гавжеев С. В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, по основаниям, указанным в жалобе.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.п. 1,2.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 6), Градостроительным кодексом РФ контроль за планировкой и застройкой территории муниципальных образований, а также контроль за использованием земель на территории муниципального образования возложен на органы местного самоуправления.

Согласно требованиям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, администрацией городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области 17.06.2015 года, 27.07.2015 года, 29.02.2016 года было произведено обследование земельного участка, находящегося напротив земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Лискинский район, город Лиски, ул. Олега Романова, дом 68 и установлено, что на данном участке имеется объект незавершенного строительства, а именно, заложен железобетонный фундамент, (л.д.7,8).

Выявлено, что самовольное строительство начато Гавжеевым С.В., земельный участок, находящийся на территории города Лиски, используется ответчиком самовольно в отсутствие правоустанавливающих документов, что нарушает права муниципального образования городского поселения город Лиски.

23.06.2015 года Гавжееву С.В. было направлено уведомление с предложением демонтировать железобетонный фундамент в течение месяца со дня получения уведомления. 27.06.2015 г. вышеуказанное уведомление было получено ответчиком, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении, однако до настоящего момента требования устранить нарушения Гавжеев С.В. не исполнил (л.д.9,10).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой, поскольку разрешение на его строительство Гавжееву С.В. не выдавалось, каких-либо доказательств подтверждающих факт выделения ему спорного земельного участка под строительство дома, не представлено.

Судебная коллегия находит выводы суда по существу правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям законов, которые в решении суда приведены.

Доводы апелляционной жалобы не ставят под сомнение законность вынесенного судом решения и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Лискинского районного суда Воронежской области от 01 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гавжеева Сергея Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи коллегии