Газизуллина Тамара Борисовна

Дело №2-621/2025

УИД 03RS0060-01-2025-000728-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан к Газизуллиной Т. Б. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

администрация сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан (далее СП Сатыевский сельсовет МР Миякинский район РБ) обратилась в суд с иском к Газизуллиной Т.Б. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Требования мотивированы тем, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 3188 га, расположенный в границах <адрес>, постановлением главы администрации МР Миякинский район РБ от 10 апреля 2007 года №172 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. По состоянию на 6 ноября 2024 года, право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан зарегистрировали 399 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату, на 6 ноября 2024 года, 59 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, что соответственно не дает ...

...им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Из числа граждан, не зарегистрировавших свои права по состоянию на 6 ноября 2024 года, 59 человек умерли. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах <адрес>. Поскольку срок, установленный законом об обороте, истек, истец, просит признать право муниципальной собственности СП Сатыевский сельсовет МР Миякинский район РБ, на земельную долю (пай) ФИО1 в размере 1/399 в праве общей долевой собственности, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <адрес>.

Представитель истца, ответчик, третьи лица на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, 11 февраля 2006 года на общем собрании СПК «Урожай» утверждены списки граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из состава земель сельскохозяйственного назначения расположенных в границах <адрес>.

Согласно приложенному к указанному протоколу списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения расположенных в границах <адрес> включена ФИО1.

Постановлением главы администрации муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 10 апреля 2007 года № принято решение об изъятии из единого землепользования у СПК «Урожай» и предоставлении в общую (долевую) собственность согласно списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Урожай» (протокол от 11 февраля 2006 года) расположенный в границах <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 7 марта 2017 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 7 ноября 2024 года, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную земельную долю в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

Постановлением главы администрации СП Сатыевский сельсовет МР Миякинский район РБ № от 2 сентября 2024 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список невостребованных земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В список собственников невостребованных земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, включена ФИО1.

Участники собрания по поводу размещения объявления по невостребованным земельным долям были уведомлены о проведении общего собрания посредством размещения соответствующего извещения в районной газете «Октябрь» № от 2 мая 2024 года и в республиканской газете «Башкортостан» № от 30 апреля 2024 года.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Газизуллина Т.Б., которая в свою очередь, не реализовала свое право о распоряжении оспариваемой земельной долей.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п.1 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п.2 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 3, 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пункта 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Газизуллина Т.Б., являясь дочерью ФИО1, за которой зарегистрировано право собственности на земельную долю (пай) и наследником первой очереди, фактически вступив во владение наследственным имуществом, будучи уведомленной о проведении общего собрания, правом на оформление земельного участка, находящегося в долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес> в размере 1/399 доли в праве, не воспользовалась.

Не оформление гражданами прав на земельные доли приводят к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, а также их неиспользование может привезти к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности расположен в границах <адрес>, утвержденный Законом Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года №126-з "О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан". Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте, полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями возложены на сельское поселение, в связи с чем, на данную невостребованную земельную долю гражданина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/399 доли в праве, в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, расположенную в границах <адрес>, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст.12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, следует признать право собственности СП Сатыевский сельсовет МР Миякинский район РБ.

Ответчик не реализовал свое право о распоряжении земельной долей более трех лет, что в силу ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» явилось основанием для обращения администрации СП Сатыевский сельсовет МР Миякинский район РБ в суд с требованием о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном настоящей статьей порядке невостребованной.

Принимая во внимание отсутствие в течение трех лет распорядительных действий в отношении земельной доли со стороны ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации сельского поселения Сатыевский сельский совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан к Газизуллиной Т. Б. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Сатыевский сельский совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан на земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/399 доли в праве, находящуюся в долевой собственности в составе земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 3188 га, расположенного в границах <адрес>, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Данное решение считать основанием для регистрации права долевой собственности за сельским поселением Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан и осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Губайдуллин И.Р.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года