Гегечкори Надежда Викторовна

50RS0027-01-2024-003273-46

Гр.дело №2-2075/24г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гегечкори Надежды Викторовны к СНТ «Луч-2», третьи лица: Поздняков Сергей Петрович, Торхова Анна Борисовна, Петров Павел Анатольевич, Бибичева Настасья Олеговна, Управление Росреестра по МО об установлении границ земельного участка, -

у с т а н о в и л:

Гегечкори Н.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Луч-2», обосновывая свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, границы вышеуказанного земельного участка в ЕГРН не установлены. Однако, при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение его фактических границ со смежным земельным участком с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТ «Луч-2»), площадь пересечения 23 кв.м., в связи с чем, истец просит суд исключить из ЕГРН точку 133 из границ земельного участка с К№№, расположенного по адресу: <адрес> уточнить в ЕГРН местоположение части границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>», смежной с земельным участком №, в соответствии с приведенными в иске координатами; установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, по фактическому землепользо...

...ванию в соответствии с приведенными в иске координатами.

Истица, Гегечкори Н.В., и ее представитель, адвокат Яковлева Т.Г., в суд не явились, представитель истца обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненного иска.

Представитель ответчика – СНТ «Луч-2», исковые требования признал, просил рассмотреть иск в его отсутствие.

Третьи лица своих представителей не направили, будучи надлежащим образом извещенными о дате заседания.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на праве собственности истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, граница вышеуказанного земельного участка в ЕГРН не установлена.

С целью установления местоположения границ и площади принадлежащего истцу земельного участка Гегечкори Н.В. обратилась к кадастровому инженеру Петуховой К.М., которым дано заключение о пересечении границ земельного участка истицы со смежным земельным участком, в котором приведен план границ обоих контуров земельного участка с указанием координат их границ, необходимых для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении участка в ЕГРН, которое (заключение) положено в основу иска Гегечкори Н.В., и с которым, согласился ответчик.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Споры по границам участков между нами отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Доказательств неверного определения кадастровым инженером координат границ и площади принадлежащих сторонам земельных участков суду не представлено.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как сторон, так и других лиц, принимая во внимание установленное судом согласование местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка ответчиком, суд считает иск Гегечкори Н.В. – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Гегечкори Надежды Викторовны – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН точку 133 из границ земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования), расположенного по адресу: <адрес>

Уточнить в ЕГРН местоположение части границы земельного участка с ка №, расположенного по адресу: <адрес> смежной с земельным участком №, в следующих координатах:

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, по фактическому землепользованию в координатах:

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.