Гегеня Наталья Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2017 по иску ГЕГЕНЯ Н.В. к Федеральному государственному казённому учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил

/дата/ 1986 года 201 КЭЧ района выдан ордер № /нмоер/ Гегеня Н.В. с семьей из трёх человек (Гегеня А.Л. - муж, Гегеня С.А. - сын, Гегеня Л.А. - сын) на право занятия 2-комнанатной квартиры площадью /площадью/ кв. м № /номер/ в доме № /нмоер/ в г. /адрес/, на основании списка и протокола № /номер/ от /дата/ 1985 года (л.д. 11).

Ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения - квартиры № /номер/ в доме № /номер/ в г. /адрес/, как указано в лицевом счёте вышеуказанной квартиры от /дата/ 2017 года, является Гегеня Н.В., /дата/ 1963 года рождения, где она постоянно зарегистрирована с /дата/ 1986 года; кроме неё, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован Гегеня Л.А., /дата/ 1985 г.р., - с /дата/ 2001 года (л.д. 18).

Те же данные о зарегистрированных в данной квартире гражданах содержатся в копии финансового лицевого счета от /дата/ 2011 года (л.д. 9) и в выписке из домовой книги (л.д. 10).

/дата/ 2017 года Гегеня Н.Л. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казённому учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, где она проживает, указав, что квартира предоставлена на основании вышеуказанного ордера и ранее правом бесплатной приватизации жилых помещений истица не пользовалась; зарегистрированный в квартире Г...

...егеня Л.А. дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры в пользу истицы; ФГКЭУ «201 КЭЧ района», в оперативном управлении которого ранее находился жилой фонд городка Клин-9, расформировано, на баланс Администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка тоже пока не передан, и военный городок № 11 исключен из перечня закрытых военных городков; таким образом, по независящим от истицы причинам, она не в состоянии во внесудебном порядке реализовать своё право на приватизацию занимаемой квартиры.

В судебном заседании представитель истицы Гегеня Н.В. Белова Е.А. поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что квартира предоставлена истице была в 1986 году Министерством обороны РФ; в квартире проживают истица и её сын Гегеня Л.А., который отказался от участия в приватизации квартиры; квартира не является служебной; ранее истица не пользовались правом на приватизацию жилого помещения; других лиц, имеющих право пользования спорной квартирой и временно отсутствующих, не имеется.

Представитель ответчика - Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ - Бобзикова Н.Д. в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве ответчика 1 отделение ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ, подразделение Департамента жилищного обеспечения МО РФ, на которое возложены вопросы обеспечения военнослужащих жилыми помещениями, а также возражения на исковое заявление, со ссылкой на то, что в Управлении отсутствуют сведения о спорном жилом помещении (л.д. 19-21, 22-25).

Третье лицо Гегеня Л.А. в судебное заседание не явился и о причинах неявки не сообщил; о рассмотрении дела был извещён надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

/дата/ 1986 года 201 КЭЧ района выдан ордер № /нмоер/ Гегеня Н.В. с семьей из трёх человек (Гегеня А.Л. - муж, Гегеня С.А. - сын, Гегеня Л.А. - сын) на право занятия 2-комнанатной квартиры площадью /площадью/ кв. м № /номер/ в доме № /номер/ в г. /адрес/, на основании списка и протокола № /номер/ от /дата/ 1985 года (л.д. 11).

Ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения - квартиры № /номер/ в доме № /номер/ в г. /адрес/, как указано в лицевом счёте вышеуказанной квартиры от /дата/ 2017 года, является Гегеня Н.В., /дата/ 1963 года рождения, где она постоянно зарегистрирована с /дата/ 1986 года; кроме неё, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован Гегеня Л.А., /дата/ 1985 г.р., - с /дата/ 2001 года (л.д. 18).

В материалах дела также имеются нотариально заверенное согласие Гегеня Л.А. от /дата/ 2016 года на приватизацию данной квартиры на имя Гегеня Н.В. и о его отказе от участия в приватизации (л.д. 5).

Ранее правом на приватизацию жилого помещения истица не пользовалась, что подтверждено фактом предоставления ей спорной квартиры и фактом регистрации по этому адресу в 1985-1986 г.г., т.е. до введения в действие Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ», 201 КЭЧ района была реорганизована путём присоединения к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, которое, в свою очередь, входит в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Департамент имущественных отношений МО РФ выполняет функцию по управлению и распоряжению имуществом Министерства обороны, в том числе жилищным фондом Министерства и другим недвижимым имуществом.

Г. Клин-9 не является закрытым военным городком; Распоряжением Правительства РФ № 487-р от 17.04.2012 года «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности», утвержденных Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р, военный городок № 11 г. Клин-9 Московской области исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Как указано в письме начальника отдела (учета и оценки) Департамента имущественных отношений МО РФ Столяровой И. от 04.10.2016 № ДИ-02536/3821, балансодержателем жилого дома по вышеуказанному адресу является ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России, решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства (л.д. 8).

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истица вправе приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о необходимости дополнительно проверить основания возникновения у Гегеня Н.В. права пользования спорной квартирой и о замене ненадлежащего ответчика суд считает несостоятельными, т.к. судом обозревалась заверенная Ремонтно-эксплуатационным участком № 08 Филиала «Солнечногорский» ОАО «Славянка» копия указанного выше ордера, в паспорте истицы имеется штамп о её регистрации по адресу спорной квартиры /дата/ 1986 года, в связи с чем оснований для истребования дополнительных доказательств возникновения у истицы права пользования спорной квартирой не имеется, равно как не имеется и оснований для замены ответчика, т.к., как указано выше, Департамент указал в качестве балансодержателя жилого дома, в т.ч. спорной квартиры, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать за ГЕГЕНЯ Н.В. право собственности, в порядке приватизации, на квартиру общей площадью /площадью/ кв. м, расположенную по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ГЕНЕНЯ Н.В. на квартиру общей площадью /площадью/ кв. м, расположенную по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Леониду А. Г.

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Судья: А. П. Борщ