Гельфгот Галина Борисовна

Мотивированное решение изготовлено дата

КОПИЯ.Дело №

УИД 66RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзовский 12.07.2022

Берёзовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевчик Я. С.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А. В., при ведении аудиопротоколирования,

с участием представителя истца Гельфгот Г. Б. – Огородниковой П. М., действующего на основании доверенности <адрес>0 от дата, выданной на срок два года,

ответчика Леонтьевой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гельфгот Г. Б. к администрации Березовского городского округа, Леонтьевой Н. В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Гельфгот Г. Б. обратилась в суд с иском к администрации Березовского городского округа, Леонтьевой Н. В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что Гельфгот Г.Б. является дочерью Брюханцева Б. М. и Брюханцевой Л. Н.. Брюханцеву Б. М. принадлежали на праве собственности земельный участок и жилое здание на нем, находящиеся по адресу: <адрес>. дата между Колясниковой Т. А. и Брюханцевым Б. М. заключено соглашение о разделе земельных участков. Стороны соглашения договорились о перераспределении границ участков с кадастровыми номерами №. Данные земельные участки прекратили своё существование, и из них были образованы два новых земельных участка с кадастровыми номерами 66№ дата в отдел ГБУ СО «МФЦ» в <адрес> сданы документы для произведения государственного кадастрового учета нового земельного участка и регистрации права собственности на него. Новый земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет дата. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано дата за Брюханцевым Б. М.. Однако, дата Брюханцев Б. М. умер, ввиду чего право собственности на внов...

...ь образованный земельный участок у Брюханцева Б. М. не возникло. дата умерла Брюханцева Л. Н.. Гельфгот Г. Б. является наследницей первой очереди. После смерти наследодателей Гельфгот Г. Б. обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства Брюханцева Б. М. и Брюханцевой Л. Н., Гельфгот Г. Б. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого здания (садовый дом), расположенного по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>, кадастровый №. Данное жилое здание расположено на спорном земельном участке с кадастровым номером № На спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано.

С учетом уточнения иска, истец Гельфгот Г.Б. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Брюханцева Б. М. 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Брюханцевой Л. Н. 3/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>. Признать за Гельфгот Г. Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>.

Истец Гельфгот Г. Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила для представления своих интересов в суде представителя.

Представитель истца Гельфгот Г. Б. – Огородникова П. М., действующий на основании доверенности <адрес>0 от дата, выданной на срок два года в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Леонтьева Н. В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, суду пояснила, что Гельфгот Г. Б. является ее матерью. Собственник смежного земельного участка предложил заключить соглашение о разделе земельных участком, на что Брюханцев Б. М. согласился. После смерти бабушки Брюханцевой Л. Н. и дедушки Брюханцева Б. М. Гельфгот Г.Б. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка было отказано ввиду того, что смерть Брюханцева Б. М. наступила раньше регистрации права. Гельфгот Г.Б. по настоящее время продолжает пользоваться спорным земельным участком. В права наследования Леонтьева Н.В. не вступала, наследство после смерти Брюханцевой Л. Н. и Брюханцева Б. М. не принимала.

Представитель ответчика администрации Берёзовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа <адрес> Головин А. И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется ходатайство.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Колясникова Т. А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в адрес суда отзыв относительно заявленных исковых требований, согласно которого соглашение о разделе земельных участков от дата исполнено полностью, каких-либо претензий не имеет.

Свидетель Леонтьева Н. В. допрошенная в качестве свидетеля до привлечения ответчиком в судебном заседании пояснила, что Гельфгот Г. Б. является ее матерью. Собственник смежного земельного участка предложил заключить соглашение о разделе земельных участком, на что Брюханцев Б. М. согласился. После смерти бабушки Брюханцевой Л. Н. и дедушки Брюханцева Б. М. Гельфгот Г.Б. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка было отказано ввиду того, что смерть Брюханцева Б. М. наступила раньше регистрации права. Гельфгот Г.Б. по настоящее время продолжает пользоваться спорным земельным участком. В права наследования Леонтьева Н.В. не вступала, наследство после смерти Брюханцевой Л. Н. и Брюханцева Б. М. не принимала.

Стороны надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном Интернет-сайте Берёзовского городского суда <адрес> berezovskу.svd@sudrf.ru.

Принимая во внимание, что представитель истца, ответчик Леонтьева Н. В. согласны на рассмотрение дела при данной явке, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.

Заслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитут, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Брюханцеву Б. М. на праве собственности принадлежал садовый дом, литер А, А1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.10, 14 том 2).

Также на праве собственности Брюханцеву Б. М. принадлежал земельный участок, кадастровый (условный) №, площадью 1084 кв.м, категория земель: земли поселений, целевое использование : для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский р.<адрес> (л.д.23, 24 том 2).

В ходе рассмотрения дела установлено, что дата между Колясниковой Т. А., являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером 66:35:0212015:14, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1406 кв.м и Брюханцевым Б. М., являющимся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1084 кв.м было заключено соглашение о перераспределении границ данных земельных участков, вследствие чего в собственность Брюханцева Б. М. передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1280 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>. (л.д. 14-15).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата, за Брюханцевым Б. М. дата было зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>.(л.д.17-18 том 1).

Факт того, что вышеуказанное соглашение исполнено сторонами в ходе рассмотрения дела Колясниковой Т. А. не оспаривался.(л.д.55-65 том 2).

В силу ч.2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смерть гражданина.

Согласно ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти V-АИ № от дата, Брюханцев Б. М., дата года рождения, уроженец <адрес>, умер дата в <адрес>.(л.д.20 том 1).

Судом установлено, что Брюханцева Л. Н. являлась супругой Юрюханцева Б. М..

Согласно свидетельству о смерти V-АИ № от дата, Брюханцева Л. Н., дата года рождения, уроженка <адрес>, умерла дата в <адрес>.(л.д.19 том 1).

Таким образом, судом достоверно установлено, что право собственности за Брюханцевым Б. М. на земельный участок, кадастровый №, площадью 1280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> было зарегистрировано уже после его смерти.

Оценив представленные доказательства, суд находит обоснованными исковые требования Гельфгот Г.Б. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Брюханцева Б. М., умершего дата в <адрес> 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, включении в состав наследства, открывшегося после смерти Брюханцевой Л. Н., умершей дата в <адрес> 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровый №, площадью 1280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом в соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, следует из материалов дела, Гельфгот Г. Б. является дочерью Брюханцева Б. М. и Брюханцевой Л. Н., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8 том 1), справкой о заключении брака № А-00412 (л.д.9 том 1).

Как следует из материалов наследственного дела № Брюханцева Б. М., предоставленного нотариусом <адрес> Головиным А.И. (л.д.5-33 том 2), наследниками после смерти Брюханцева Б.М. являются : дочь Гельфгот Г. Б. и жена Брюханцева Л. Н..

Судом также установлено наличие завещания Брюханцева Б.М. от дата в пользу Леонтьевой Н. В. в отношении спорного земельного участка.(л.д.29 том 2).

Судом достоверно установлено, что Леонтьева Н.В., являясь наследником по завещанию наследство после смерти Брюханцева Б.М. не приняла, что не оспаривалось ответчиком Леонтьевой Н.В. в ходе рассмотрения дела.

Гельфгот Г. Б. приняла наследство, открывшееся после смерти Брюханцева Б. М., подав соответствующее заявление нотариусу <адрес> Головину А.И. (л.д.6-7 том 2).

Гельфгот Г.Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7 от дата в отношении 1/2 доли в праве общей собственности на жилое здание (садовый дом), находящееся по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, кадастровый №. (л.д.21 том 1).

Как следует из материалов наследственного дела № Брюханцевой Л.Н., предоставленного нотариусом <адрес> Головиным А.И. (л.д.34-51 том 2), наследниками после смерти Брюханцевой Л. Н. являются : дочь Гельфгот Г. Б..

Гельфгот Г. Б. приняла наследство, открывшееся после смерти Брюханцевой Л. Н., подав соответствующее заявление нотариусу <адрес> Головину А.И. (л.д.35 том 2).

Гельфгот Г.Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>0 от дата в отношении 3/4 доли в праве общей собственности на жилое здание (садовый дом), находящееся по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, кадастровый №. (л.д.22 том 1).

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку её показания последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу.

Также судом установлено, что иных наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до смерти Брюханцева Б.М., Брюханцевой Л. Н., не имеется.

Исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований Гельфгот Г.Б. и возможности включить спорный земельный участок в наследственную массу, признать за истцом Гельфгот Г.Б. право собственности на спорный земельный участок, кадастровый №, площадью 1280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гельфгот Г. Б. к администрации Березовского городского округа, Леонтьевой Н. В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Брюханцева Б. М., дата года рождения, уроженца <адрес>, умершего дата в <адрес> 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Брюханцевой Л. Н., дата года рождения, уроженки <адрес>, умершей дата в <адрес> 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>.

Признать за Гельфгот Г. Б., дата года рождения (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, в порядке наследования после смерти Брюханцева Б. М., умершего дата, после смерти Брюханцевой Л. Н., умершей дата.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Гельфгот Г. Б., дата года рождения (паспорт серии № №) права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (для садоводства (индивидуальное садоводство), расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Председательствующий:

Судья Берёзовского городского суда

<адрес> Я. С. Шевчик

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья: Я.С.Шевчик

Секретарь судебного заседания

Березовского городского суда

<адрес> А. В. Миронова

«18» июля 2022 г.

Подлинник документа находится в материалах дела №

Березовского городского суда <адрес>

Судья: Я.С.Шевчик

Секретарь судебного заседания

Березовского городского суда

<адрес> А. В. Миронова

По состоянию на дата решение в законную силу не вступило.

Судья: Я.С.Шевчик

Секретарь судебного заседания

Березовского городского суда

<адрес> А. В. Миронова