Гетежев Рустам Русланович

Дело №2-64/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2015 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи С.В. Семернина,

при секретаре судебного заседания Куликовой Н.Н.,

с участием истца Борщ А.А.,

представителя ответчика — адвоката Грек С.К., представившего удостоверение № № и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово гражданское дело по иску Борщ Анны Артемовны к Гетежеву Рустаму Руслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Борщ А.А. обратилась в суд с иском к Гетежеву Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обоснование своих требований указав следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное право собственности возникло на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме, по просьбе сына был зарегистрирован сроком на три месяца Гетежев Р.Р. Данная регистрация была необходима Гетежеву Р.Р. только для того, чтобы он мог обучаться на трехмесячных курсах МЧС России. По истечении трех месяцев ответчик обязался сняться с регистрационного учета добровольно. После регистрации в домовладении ответчика не видела, в жилой дом не вселялся и в нем не проживает, вещи его в доме отсутствуют. Однако, ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желает. В отделении УФМС по г. Фролово и Фроловскому району пояснили, что Гетежев Р.Р. зарегистрирован в жилом доме с правом постоянного проживания, то есть ввел Борщ А.А. в заблуждение при регистрации в ...

...указанном домовладении. Место жительства ответчика истице не известно, какого либо соглашения по поводу пользования жилым домом не заключалось. В связи с чем, просит, устранить препятствия в пользовании и владении жилым домом, прекратить жилищные правоотношения с Гетежевым Р.Р., и снять его с регистрационного учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Борщ А.А. исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что она проживает в указанном жилом доме, место проживания ответчика ей не известно. Она как собственник жилого дома несёт необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.

Ответчик Гетежев Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно почтовых уведомлений установлено, что Гетежев Р.Р. по данному адресу отсутствует, его место жительства не известно.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гетежева Р.Р. по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно, а также в других предусмотренных Федеральным законом случаях.

Адвокат Грек С.К., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец Борщ А.А. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.№).

Справкой, выданной МАУ «Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг» г. Фролово Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Гетежев Р.Р. до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом доме (л.д.№).

Указанные истицей обстоятельства подтверждаются справкой председателя уличного комитета избирательного округа № участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Гетежев Р.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает, его вещей в указанном домовладении нет, место жительства не известно (л.д.№).

Из показаний истицы следует, что Гетежев Р.Р. в жилом доме был прописан на три месяца по просьбе сына. Данная регистрация была необходима Гетежеву Р.Р. только для того, чтобы он мог обучаться на трехмесячных курсах МЧС России. По истечении трех месяцев ответчик обязался сняться с регистрационного учета добровольно. После регистрации в домовладении ответчика не видела, в жилой дом не вселялся и в нем не проживает, вещи его в доме отсутствуют. Однако, ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желает. Ответчик Гетежев Р.Р. не является членом семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ответчик Гетежев Р.Р. не является членом семьи, никогда в указанном жилом доме не проживал, вещей его нет, место нахождения не известно.

В связи с данными обстоятельствами, суд пришёл к выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер.

Следовательно, постоянно проживая в других жилых помещениях, не оплачивая расходы на содержание жилого дома и коммунальные услуги, не выполняя иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством РФ Гетежев Р.Р. выразил отказ от права пользования указанным жилым домом. Также учитывая отсутствие семейных отношений ответчика с Борщ А.А. который по смыслу норм жилищного законодательства РФ не является членом семьи суд, признает Гетежева Р.Р. утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом.

Согласно положениям ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 Гетежев Р.Р. подлежит снятию с регистрационного учёта из принадлежащего на праве собственности Борщ А.А. - дома №<адрес>, расположенного <адрес> <адрес>.

Таким образом, суд считает исковые требования Борщ А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Борщ Анны Артемовны к Гетежеву Рустаму Руслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Гетежева Рустама Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом №<адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гетежева Рустама Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта отделением Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области во Фроловском районе Волгоградской области из принадлежащего на праве собственности Борщ Анне Артемовне жилого дома №№, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения с подачей жалобы через Фроловский городской суд, вынесший решение.

Председательствующий: С.В. Семернин

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.