Заливина Евдокия Федоровна

№2-282/2024

Решение

Именем Российской Федерации

рп. Саргатское 11 сентября 2024 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре судебного заседания Нидергвель М.Ю., помощнике судьи Поляковой Ю.А.

с участием прокурора Ценина С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заливиной Е. Ф. к Романовской (Глотко) В. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Заливина Е.Ф. обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащей ей на праве собственности.

В обоснование иска Заливина Е.Ф. в заявлении указала, что она владеет на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В указанном жилом помещении в составе проживающих лиц указана Романовская (Глодко) В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с согласия прежнего собственника Голованёва А.В., который сожительствовал с матерью ответчика Романовской Т.И. с <данные изъяты> <адрес> прекращения совместной жизни с Р. Т.И. в связи с ее смертью, Романовская В.И., будучи еще несовершеннолетней, убыла на проживание к родственникам в другой район, однако, регистрация ее по месту жительства по данному адресу сохранилась. Где ответчик фактически проживает в настоящее время, ей не известно. Однако, регистрация Романовской (Глодко) В.И. по месту жительства препятствует ей реализации правомочий собственника в полном объеме. Ответчик в жилом помещении фактически не проживает с 2008 г., ее личных вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого дом не несет, коммунальные услуги за вы...

...воз ТКО, которые начисляются собственнику по числу зарегистрированных в жилом помещении лиц, не оплачивает, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Полагает, что при таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Просит признать Романовскую (Глодко) В. И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании 03 сентября 2024 г. истец Заливина Е.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, уточнив их в части фамилии ответчика - признать Романовскую (Глотко) В. И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании 11 сентября 2024 г. истец Заливина Е.Ф. не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Глотко (Романовская) В.И. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. Почтовые отправления, содержавшие повестку на имя Романовской (Глотко) В.И. не вручены адресату и возращены обратно в суд с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления.

Суд, определив рассмотреть дело на основании положений ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, которого считает надлежаще извещенным, заслушав прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Заливина Е.Ф. владеет на основании договора купли- продажи от 05 июня 2024 года на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что видно из Выписки из ЕГРН о данном объекте недвижимости.

Как следует из представленной истцом справки администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района <адрес> о составе семьи Голованёва А.В. (первоначального собственника указанного жилого дома) в указанном жилом помещении в составе проживающих лиц указана Романовская (Глодко) В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. Кроме того, согласно информации из похозяйственной книги органа местного самоуправления, представленной по запросу суда, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 20 февраля 2002 г. Глотко В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Об обстоятельствах регистрации данного лица по месту жительства пояснил свидетель Л, которая в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что по адресу: <адрес>, <адрес>, проживал ее родной брат Голованёв А.В., который сожительствовал с матерью ответчика - Р. Т.И. с 2002 г. по 2008 г. как собственник этого жилого дома он дал согласие на регистрацию по месту жительства несовершеннолетней Романовской В.И. После прекращения совместной жизни с Р. Т.И. в связи с ее смертью, Романовскую В.И. забрали к себе родственники в другой район, однако, регистрация ее по месту жительства по данному адресу сохранилась. После смерти брата Голованёва А.В. она приняла в наследство указанный дом, регистрация по месту жительства Романовской В.И., которая сменила фамилию на Глотко, также сохранилась. Близким родственником ни брату, ни ей Романовская В.И. не была.

Согласно сведениям Единого государственного реестра ЗАГС Романовская В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в связи с заключением брака дважды меняла фамилию на Цепелеву, затем на Глотко.

По сведениям миграционной службы ОМВД России по Саргатскому району сведений о регистрации по месту жительства Глотко В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. база данных не содержит.

Вместе с тем суду представлены сведения о регистрации по месту жительства как Р. В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., так и Цепелевой В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, при замене Цепелевой В.И. паспорта в отделении № по вопросам миграции на территории Октябрьского АО <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в связи с изменениями установочных данных при заполнении формы № ей указано место жительство по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 20 февраля 2002 г., которое в электронной базе данных миграционной службы не содержится в настоящее время.

При этом, по информации миграционной службы ОМВД России по Саргатскому району на запрос суда Глотко (Цепелева, Романовская) В.И. с заявлением о прекращении регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета по указанному адресу не обращалась.

Сведений по запросу аналогичного содержания отделением №3 по вопросам миграции на территории Октябрьского АО г. Омска отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Омску суду представлено не было.

Суд приходит к выводу при таких обстоятельствах, что регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Глотко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сохраняется по настоящее время. Отсутствие в электронной базе данных миграционной службы соответствующих данных является проявлением некомпетентности должностных лиц миграционной службы, выдавших паспорт на имя Глотко В.И., и ненадлежащего исполнения должностных обязанностей.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр», представленным по запросу суда, правообладателем жилых помещений Глотко (Романовская, Цепелева) В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не является.

Вместе с тем суд считает, что ответчиком утрачено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, поскольку членом семьи истца Заливиной Е.Ф. ответчик не является, доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик по месту жительства, после достижения совершеннолетия самим ответчиком суду не представлено, при заполнении формы № ей указано также место проживания по адресу: <адрес>, которое согласно ЕГР ЗАГС является местом жительства ее супруга Глотко К. Кроме того, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

В судебное заседание Глотко В.И. не явилась, возражений против исковых требований не представила.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая, что истцом представлены доказательства утраты ответчиком права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, а ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Заливиной Е. Ф. к Романовской (Глотко) В. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Глотко (Романовскую, Цепелеву) В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Глотко В. И. в пользу Заливиной Е. Ф. расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Для компетентных органов данное решение является основанием для снятия Глотко (Романовской, Цепелевой) В. И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и исключения сведений о регистрации данного лица из похозяйственной книги Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 11 сентября 2024 г.

Судья А.Н. Козицкий