Гевал Иван Сергеевич

Дело №2-320/2012

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Кривошеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гевал И.С. к Ануфриенко В.П. о признании лица утратившим право проживания в жилом помещении,

установил:

Гевал И.С. обратился в суд с иском к Ануфриенко В.П. о признании лица утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он приобрел в собственность жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована, но не проживает Ануфриенко В.П. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец Гевал И.С. на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у С.. по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Позже при заполнении домовой книги ему стало известно, что в доме зарегистрирована Ануфриенко В.П., родственник бывшего собственника, которая на его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Считает, что поскольку он приобрел в собственность данный жилой дом, а ответчик является ему посторонним лицом, следовательно, она утратила право пользования, соответственно и проживания в принадлежащем ему доме. В настоящее время Ануфриенко В.П. прожива...

...ет со своими родственниками.

Ответчик Ануфриенко В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями не согласна.

Выслушав истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Судом установлено, что Гевал И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Данные обстоятельства подтверждаются также свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок по указанному адресу (л.д. 7, 8).

В спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, с 15 октября 2002 года зарегистрирована Ануфриенко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> и копией домовой книги (л.д. 9-11, 14);

Ануфриенко В.П. (ответчик по делу) не является членом семьи истца, в спорном доме не проживает. Проживает по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования, соответственно и проживания в доме, принадлежащем Гевал И.С., на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на дом к истцу.

Действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гевал И.С. удовлетворить.

Признать Ануфриенко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Т.Н. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2012 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 января 2013 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.И.,

с участием помощника прокурора Ключевского района Присяжных Т.Н.,

при секретаре Босак А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гевал И.С. к Егоренко С.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истец Гевал И.С. обратился в суд с иском к Егоренко С.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в принадлежащем ему жилом доме устраивает скандалы, чем нарушает его жилищные права и интересы. На неоднократные просьбы добровольно освободить жилое помещение ответчик отвечает отказом.

В подготовительной части судебного заседания от истца Гевал И.С. поступило заявление, в котором он заявил о своем отказе от иска к Егоренко С.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, и просил прекратить производство по делу. При этом последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39 ч.1 ГПК РФ, ст. 221 ГПК РФ, ему известны.

Суд, учитывая, что отказ от исковых требований не нарушает ничьих законных прав и интересов, а также что право подачи заявления с отказом от иска (заявления), предусмотрено ч.1 ст.173 ГПК РФ не допускается, и, учитывая также, что истцу известны последствия отказа от иска (заявления) и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 ч.3, ст. 221 ГПК РФ, суд считает возможным принять отказ Гевал И.С. от исковых требова...

...ний по данному делу и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ производство по делу по иску Гевал Ивана Сергеевича к Егоренко Светлане Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, надлежит прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 173, 221, 224, ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ истца Гевал И.С. от иска к Егоренко С.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, и производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение 15 суток со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.И. Шевченко