Геворгян Айказ Геворгиевич

Дело № 2-3080/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 ноября 2011 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Лазаренко В.Ф.

При секретаре Цветовой М.В.,

С участием помощника прокурора

Советского района г. Волгограда Мокроусовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Ереминой Валентины Ивановны к Геворгяну Айказу Геворгиевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Еремина В.И. обратилась в суд с иском к Геворгяну А.Г., в котором просила выселить ответчика из дачного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником дачного дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме проживает ответчик, которому она разрешение на проживание не давала. Ответчик создает ей препятствия в пользовании своей собственностью. Геворгян А.Г. имеет регистрацию по адресу <адрес> по которому получает пенсию. Какого либо отношения Геворгян А.Г. к ее собственности не имеет. Родственником и членом ее семьи не является.

Истец Еремина В.И., ее представитель по доверенности Сидорский С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Геворгян А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, в обосновании своих доводов указав, что Еремина В.И. не законно владеет данным имуществом.

Помощник прокурора Советского района г. Волгограда Мокроусова Е.В. в судебном заседании полагала исковые требования Ереминой В.И. законными и обоснованными в связи с чем подлежащими удовлетворению, в обосновании своих доводов указав, что Еремина В.И. является собственником дачного д...

...ома и земельного участка. Она лишена к нормальному сосуществованию в связи с неправомерными действиями ответчика Геворгян А.Г. который, до настоящего времени препятствует истцу к осуществлению ее прав как собственника, чем нарушает законные права Ереминой В.И. на распоряжение ее имуществом.

Выслушав истца Еремину В.И., ее представителя по доверенности Сидорского С.С., ответчика Геворгяна А.Г., заключение помощника прокурора Советского района г. Волгограда Мокроусовой Е.В., исследовав материалы дела, суд считает требования, заявленные Ереминой В.И., обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаним.

Судом установлено, что Еремина Валентина Ивановна является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права сери № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Также Еремина Валентина Ивановна является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: жилое, площадь - 40,00 кв.м., на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Те же положения содержит и часть 1 статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца Ереминой В.И., ответчик не законно вселился в ее собственность, разрешение на проживание в садовом доме она ему не давала, членом ее семьи не является.

Ответчик Геворгян А.Г. в судебном заседании подтвердил факт своего проживания доме по указанному адресу.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, Геворгян Айказ Геворгович зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик Геворгян А.Г. членом семьи собственника не является, общего бюджета с истцом не имеет, совместного хозяйства не ведут, всячески чинит препятствия в пользовании и распоряжением собственностью истца Ереминой В.И. Кроме того, ответчик Геворгян А.Г. имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные Ереминой В.И. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ереминой Валентины Ивановны к Геворгяну Айказу Геворгиевичу о выселении - удовлетворить.

Геворгяна Айказа Геворгиевича выселить из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко