Геворгян Владимир Восканович

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Солнечногорск 27 декабря 2022 г.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Центр Менеджмент» Доверительный управляющий Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «Сибпромстрой Югория» (далее – ООО «УК «Центр Менеджмент» ФИО3 комбинированным «СПС Югория») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с указанными в нем условиями.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается протоколом судебного заседания и заявлением об утверждении мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела, и один экземпляр для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Выслушав позицию сторон, изучив, материалы дела, суд полагает возможным утверждение мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы друг...

...их лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 – 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д ЕЛ И Л:

Утвердить между ООО «УК «Центр Менеджмент» ФИО3 комбинированным «СПС Югория» (далее – истец, стороны) и ФИО1 (ответчик, стороны) мировое соглашение по гражданскому делу №, согласно которому:

Истец и Ответчик, являются сторонами по гражданскому делу № о взыскании задолженности по Договору №-Г купли-продажи машино-места от 13.11.2019г. (далее по тексту - Договор) и об обращении взыскания на заложенное по Договору Машино-место №, общей площадью 15,7 кв. м., кадастровый № (далее Машино-место), расположенное по адресу: РФ, Московская область, Солнечногорский муниципальный район, городское поселение Андреевка, <адрес>, строение 1, подземный этаж № в Паркинге на земельном участке с кадастровым номером №

1. Истец обратился с иском к Ответчику, в котором просил:

* взыскать с Ответчика № коп., в т.ч.:

- №. – сумма просроченной задолженности;

- №. – сумма неустойки от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- № – сумма, подлежащая досрочной оплате по Договору купли-продажи;

- № – сумма судебных издержек в виде затрат на услуги представителя;

- № - сумма государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче иска.

- неустойку из расчета 0,1 % (ноль целых три десятых процента) в день, начисленную на сумму просроченной задолженности в размере 87 511 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот одиннадцать) руб. 00 коп. за период с даты подачи иска и до даты вынесения судом решения, указав подлежащую взысканию сумму;

- неустойку из расчета 0,1 % (ноль целых три десятых процента) в день, начисленную на сумму просроченной задолженности 87 511 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот одиннадцать) руб. 00 коп. за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, и по день фактической уплаты долга.

* обратить взыскание на заложенное имущество – Машино-место находящееся в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером <адрес> - подземная автостоянка с надстроенными помещениями административного назначения: 7.4. сооружение дорожного транспорта, площадью 22 545,8 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных: 2, количество уровней стоянки - 2, расположенного по адресу: РФ, Московская область, Солнечногорский муниципальный район, городское поселение Андреевка, <адрес>, строение 1, на земельном участке с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 335 200 (триста тридцать пять тысяч двести) рублей 00 копеек. Из стоимости заложенного имущества уплатить Истцу 311 083 (Триста одиннадцать тысяч восемьдесят три) руб. 70 копеек.

2. Ответчик признает обоснованность требований Истца, и учитывая наличие у Сторон намерения урегулировать возникший спор в добровольном порядке, Стороны пришли к соглашению заключить настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчик признает и подтверждает, что сумма его задолженности на ДД.ММ.ГГГГ - дату поступления искового заявления в Солнечногорский городской суд Московской области составляла № (Триста одиннадцать тысяч восемьдесят три) руб. 70 коп., в т.ч.:

- № – сумма просроченной задолженности;

- № – сумма неустойки от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- № – сумма, подлежащая досрочной оплате по Договору купли-продажи;

- № – сумма судебных издержек в виде затрат на услуги представителя;

- № - сумма государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче иска.

3. Ответчик погасил часть долга, указанного в п.1 настоящего Мирового соглашения, уплатив Истцу № (Двести шестьдесят три тысячи шестьсот семьдесят пять) руб. 00 коп. (платежные поручения № от 24.10.2022г., № от 29.11.2022г.), что включает в себя уплату следующей задолженности:

- № – сумма просроченной задолженности;

- № – сумма, подлежащая досрочной оплате по Договору купли-продажи;

- № – сумма судебных издержек в виде затрат на услуги представителя;

- № сумма государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче иска.

4. В связи с погашением Ответчиком задолженности, указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения, стороны пришли к соглашению, что Истец отказывается от заявленных им требований о взыскании с Ответчика следующих сумм:

- 47 409 (Сорок семь тысяч четыреста девять) руб. 60 коп. – сумма неустойки от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- неустойки из расчета 0,1 % (ноль целых три десятых процента) в день, начисленную на сумму просроченной задолженности в размере 87 511 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот одиннадцать) руб. 00 коп. за период с даты подачи иска и до даты вынесения судом решения, указав подлежащую взысканию сумму;

- неустойки из расчета 0,1 % (ноль целых три десятых процента) в день, начисленную на сумму просроченной задолженности 87 511 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот одиннадцать) руб. 00 коп. за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, и по день фактической уплаты долга.

5. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Солнечногорским городским судом Московской области.

6. После утверждения настоящего мирового соглашения, спор об обращении взыскания на Машино-место Ответчика при взыскании задолженности по Договору прекращается по взаимному согласию Сторон. Производство по гражданскому делу по иску Истца к Ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество при взыскании задолженности по Договору дело № прекращается. Повторное обращение в суд по тем же основаниям не допускается.

7. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы, в т.ч. расходы на оплату услуг представителей, понесенные Истцом при рассмотрении настоящего дела возлагаются на Ответчика (подлежат оплате Ответчиком). При этом, с учетом условий п.3 настоящего Мирового соглашения, стороны признают такие расходы погашенными Ответчиком в полном объеме.

8. Обязательство Ответчика по Договору №-Г купли-продажи машино-места от 13.11.2019г. прекращается заключением настоящего мирового соглашения.

В отношении Машино-места, в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ, Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области была произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона (номер регистрации № ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с прекращением обязательств Ответчика по Договору №-Г купли-продажи машино-места от 13.11.2019г. запись об ипотеке подлежит погашению.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах по одному для каждой из сторон, один для Солнечногорского городского суда Московской области, и один Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

10. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны. Положения ст.ст.153.1-153.11 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Артемова Е.Н.