Геворкян Диана Тиграновна

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2020 года Дело № 2-229/2020

г. Севск Брянской области

Севский районный суд Брянской области в составе председательствующего Хорзеевой Е.Е.,

при секретаре Миропольцевой Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кспоян С.А. к Геворгяну Т.С., Акопян Ш.М., Геворгян Д.Т., Геворгяну С.Т. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кспоян С.А. обратилась в суд с иском к Геворгян Т.С., Акопян Ш.М., Геворгян Д.Т., Геворгян С.Т. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по <адрес>

С момента регистрации ответчики в указанном жилом помещении не проживали.

В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков в названном жилом помещении препятствует ей в осуществлении прав собственника.

Просила суд признать Геворгян Т.С., Акопян Ш.М., Геворгян Д.Т., Геворгян С.Т. утратившими права пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать Геворгян Т.С., Акопян Ш.М., Геворгян Д.Т., Геворгян С.Т. не приобретшими права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Кспоян С.А., ответчики Геворгян Т.С., Акопян Ш.М., Геворгян Д.Т., Геворгян С.Т., третье лицо – представитель Миграционного пункта МО МВД России «Севский» не явились, будучи надлежащим образо...

...м уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики признали исковые требования.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, Кспоян С.А. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА серии №

Право собственности на указанный дом у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА №.

Согласно домовой книги, справкам Пушкинской сельской администрации Севского района Брянской области № от ДАТА в указанном доме до настоящего времени зарегистрированы Геворгян Т.С., Акопян Ш.М., Геворгян Д.Т., Геворгян С.Т., которые по месту регистрации не проживают.

Факт не вселения и не проживания с момента регистрации в жилом доме, расположенном по <адрес> ответчиками не оспаривается.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Геворгян Т.С., Акопян Ш.М., Геворгян Д.Т., Геворгян С.Т. в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии законного вселения и фактического проживания.

Установив, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали, членами семьи собственника не являются, общее хозяйство не вели, какого-либо соглашения между истцом, как собственником спорного жилого помещения, и ответчиками об определении порядка проживания ответчиков в спорном жилом помещении не заключено, а их регистрация в доме носила формальный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании Геворгяна Т.С., Акопян Ш.М., Геворгян Д.Т., Геворгяна С.Т. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Признание ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, абзаца 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету раждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кспоян С.А. к Геворгяну Т.С., Акопян Ш.М., Геворгян Д.Т., Геворгяну С.Т. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Геворгяна Т.С., ДАТА года рождения, Акопян Ш.М., ДАТА года рождения, Геворгян Д.Т., ДАТА года рождения, Геворгяна С.Т., ДАТА года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Геворгяна Т.С., ДАТА года рождения, Акопян Ш.М., ДАТА года рождения, Геворгян Д.Т., ДАТА года рождения, Геворгяна С.Т., ДАТА года рождения с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Е. Хорзеева