Гежа Вера Владимировна

Р Е Ш Е Н И Е № 2-437/2014

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца Гуриной В.Ю., представителя истца Кравченко И.Н., действующей на основании доверенности от 07.12.2013 года,

при секретаре Штефан Ж.И.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Гуриной ФИО15 к Территориальному агентству Росимущества Ростовской области, третьим лицам на стороне ответчика Администрации Зерноградского городского поселения, Чеботареву ФИО16, Гежа ФИО17, Кузнецовой ФИО18, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

Истец обратилась с иском к ответчику и третьему лицу на стороне ответчика о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде жилого дома, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являлись кроме ее, также мать ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, и сестра ФИО4, которая отказалась от своей доли в наследстве, после смерти матери она вступила на часть наследства, в виде денежных вкладов. Оформить право на наследственное имущество жилой дом, не представилось возможным, так как при жизни наследодателя ФИО3, последним была произведена реконструкция жилого дома, не узаконенная в установленном порядке, по этой причин...

...е нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество. Согласно акта визуального обследования жилой дом, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м отвечает требованиям СниП, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Истица Гурина В.Ю., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Кравченко И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального агентства Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела.

Третьи лица Чеботарев ФИО19., Гежа ФИО20 Кузнецова ФИО21. в судебное заседание не явились, судом надлежащими образом извещены о месте, времени и дате рассмотрения дела, от Кузнецовой ФИО22. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Администрации Зерноградского городского поселения в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представил.

Судом обсуждался вопрос о возможности слушания дела в отсутствии не явившихся лиц, дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.ст. 18, 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Судом установлено, что наследодатель ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, право собственности на который, было установлено за наследодателем на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) и договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 21), площадь наследуемого жилого дома по указанным документам составляет <данные изъяты> кв.м. При жизни ФИО3 и его матерью ФИО11, которой принадлежа <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, переданная ФИО3 на основании договора пожизненной ренты (л.д.21), было получено разрешение на производство строительных работ по возведению пристроек к дому. Согласно технического паспорта (л.д.31-45) после возведения указанных строений общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м (л.д. 30). Право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке за наследодателем ФИО3 зарегистрировано не было. После смерти наследодателя, завещание последним оставлено не было, истица, ее мать ФИО10- жена наследодателя, и дочь ФИО3 - ФИО4 обратились в нотариальную контору с заявлениями о вступлении в наследство ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, после ее смерти истица вступила в наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, после смерти ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве, что подтверждено заявлением ФИО4 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после смерти ФИО3, истице нотариусом было отказано, в связи с тем, что за наследодателем право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д.34). Возведенные наследодателем при жизни строения, согласно акта визуального обследования самовольных построек от ДД.ММ.ГГГГ пригодны к эксплуатации (л.д.44-45), собственники сопредельных земельных участков Гежа ФИО23., Чеботарев ФИО24 не имеет возражений по застройке на сопредельной территории по <адрес> Судом установлено, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

Согласно ст. 35 ч.4 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Из наследственного дела № 392-08, открытого нотариусом Зерноградского нотариального округа Ростовской области ФИО13, следует, что наследниками по закону являются истец ФИО5, обратившаяся ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу по поводу оформления наследственных прав, а также дочь ФИО4, отказавшаяся от наследственных прав и ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч.4 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В силу ст.ст. 1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в шестимесячный срок заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Градостроительным кодексом РФ в ст. 51 определяются основания и порядок выдачи разрешения на строительство, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, в соответствии с которым у застройщика появляется право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что жилой дом, принадлежавший наследодателю расположен на неприватизированном земельном участке (л.д.26-27), площадью <данные изъяты> кв.м, доказательств того, что наследодатель ФИО3, являлся при жизни собственником данного земельного участка, истицей суду не представлено, в связи с данным обстоятельством суд полагает, что законных оснований для признания за истицей право собственности на земельный участок как на наследуемое имущество не имеется.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые на ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что в удовлетворении иска в данной части надлежит отказать, доводы истца относительно того, что наследодатель пользовался земельным участком, производил оплату земельного налога, не являются по мнению суда достаточными доказательствами, подтверждающими наличие у наследодателя права собственности на земельный участок, в то же время суд полагает, что исковые требования в части признания права собственности за истицей на наследственное имущество, в виде жилого дома, подлежат удовлетворению.

Судья считает возможным применить ст.89 ГПК РФ и освободить ответчика Территориальное агентство Росимущества в Ростовской области от уплаты государственной пошлины в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гуриной ФИО25 к Территориальному агентству Росимущества Ростовской области, третьим лицам на стороне ответчика Администрации Зерноградского городского поселения, Чеботареву ФИО26, Гежа ФИО27, Кузнецовой ФИО28, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Признать за Гуриной ФИО29 право собственности на жилой дом Лит. А,А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части исковых требований, отказать.

Освободить Территориальное агентство Росимущества Ростовской области от уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2014 года.

Судья Н.В.Дробот