Гибизон Ахсарбек Мухарбекович

2-1632/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 04 мая 2016 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Абдуллаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к Гибизову А.М. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» (далее по тексту - ООО «Объединение коммунальников №1») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Гибизову А.М. на основании договора купли-продажи от 20.10.2010. По состоянию на 01.03.2016 (за период 01.03.2013 по 01.03.2016) задолженность ответчика по оплате ЖКУ составила ... Просит суд взыскать с Гибизова А.М. задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.03.2013 по 01.03.2016 в размере ... и расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Представитель истца ООО «Объединение коммунальников №1» - Сафин Р.Ф., полномочия которой подтверждаются представленной в деле доверенностью (л.д.49), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.58).

Ответчик Гибизов А.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно, по последнему известному месту жительства. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Гибизову А.М. в суд не поступало. Судом Гибизову А.М. была предо...

...ставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ст. 167 ГПК РФ). Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Принимая во внимание доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ, предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-20 от 28.04.2008 года (л.д.9-24), заключенного между Администрацией города Норильска и ООО «Объединение коммунальников №1», истец осуществлял управление многоквартирным домом <адрес> (л.д.17).

Как следует из представленных справки (Ф-4) и выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета собственником жилого помещения, выписки из ЕГРП (л.д.61), расположенного по адресу: <адрес>, является Гибизов А.М. (л.д.6-7).

Из указанных документов следует, что в указанном жилом помещении, в качестве члена семьи собственника зарегистрирован сын Ц., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2013 года по март 2016 года включительно в размере ... (л.д.5).

При проверке указанных расчетов, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанные расчеты допустимым и достоверным доказательством, поскольку они произведены на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют.

Ответчик Гибизов А.М. расчет задолженности, представленный истцом не оспаривал и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу ООО «Объединение коммунальников №1» долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период неисполнения обязательств по оплате – с марта 2013 года по март 2016 года включительно в размере ... с Гибизова А.М.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, ООО «Объединение коммунальников №1» понесло дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., что подтверждается платежным поручением № от 21.03.2016 (л.д.2).

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с Гибизову А.М. в размере ..., из расчета: ((... - ...)*2%+...).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №» - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать Гибизова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, за период с 01.03.2013 по 01.03.2016 включительно в размере ... и расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 6 мая 2016 года.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин