Гильфанов Рафис Марсович

Дело № 2-371/2021

66RS0043-01-2021-000102-18

Мотивированное решение

изготовлено 18 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Фроловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» к Гильфанову Р.М., Гильфанову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (далее по тексту – АО «РИР») обратился в суд с иском к ответчикам к Гильфанову Р.М., Гильфанову Д.Р., в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил взыскать солидарно с Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. задолженность по оплате пени, начисленные за период с 10 апреля 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 23484 руб. 31 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4640 руб. 65 коп.

В обоснование уточненного иска указано, что жилое помещение является квартирой, расположенной по адресу: г. Новоуральск, ул. Х. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является ответчик Гильфанов Р.М. За период с 01 февраля 2017 года ответчики имели задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 148548 руб. 11 коп., на которую за период с 10 апреля 2017 года по 05 апреля 2020 года были начислены пени в размере 23484 руб. 31 коп. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Новоуральского судебного района Свердловской области от 18 февраля 2020 года по делу № 2-497/2020 солидарно с Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» была взыскана задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 26 октября 2020 года между ООО «УЖК «Новоуральская» и АО «ОТЭК», в настоящее время АО «РИР» (наименование изменено 18.06.2020 года, о чем имеется запись в ЕГРЮЛ), заключен договор уступки прав требования (цессии) № Х, согласно которому ООО «УЖК «Новоуральская» уступает, а АО «РИР» принимает право (денежное требование) исполнения обязательства, указанного во договоре, к физическим лицам - собс...

...твенникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении Цедента по адресу: г. Х в объеме, указанном в приложении к договору. Таким образом, взыскатель ООО «УЖК «Новоуральская» уступило АО «РИР» право требования солидарно с должников Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. задолженность за период с 01.02.2017 года по 31.01.2020 года, в том числе по судебному приказу № 2-497/2020. Однако, судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 от 26.10.2020 года. Однако, с учетом уточнения исковых требований, в связи с тем, что ответчиками 09 февраля 2021 года было произведено полное погашение основного долга за период с 01.02.2017 года по 31.01.2020 года в сумме 149224 руб. 76 коп. (с учетом дополнительно авансов и переплат в размере 676 руб. 65 коп. в январе 2019 года), истец просит взыскать солидарно с ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. сумму задолженности по оплате пени, начисленные за период с 10 апреля 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 23484 руб. 31 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4640 руб. 65 коп.

В судебном заседании ответчики Гильфанов Р.М., Гильфанов Д.Р. уточненные исковые требования признали в полном объеме, пояснили суду, что действительно за период с 01 августа 2014 года у них имелась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая в феврале 2021 года была ими погашена, осталась непогашенной только сумма пени.

Истец АО «РИР», ответчики Гильфанов Р.М., Гильфанов Д.Р., третьи лица - Новоуральское городское отделение ГУФССП России по Свердловской области, ООО «УЖК «Новоуральская», надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились. Истец АО «РИР», третье лицо - ООО «УЖК «Новоуральская» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. От ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. до судебного заседания поступили письменные заявление с указанием на признание ими уточненных истцом исковых требований в полном объеме, и просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо - Новоуральское городское отделение ГУФССП России по Свердловской области о причинах неявки не уведомило, ходатайств об отложении судебного заседание, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков и представителем третьих лиц.

Исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на дату спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Ответственность в виде пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ответчики на условиях социального найма занимают жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новоуральск, ул. Ленина, д. 134 кв. 62. Нанимателем жилого помещения является ответчик Гильфанов Р.М., что подтверждается представленным в суд справкой ООО «УЖК «Новоуральская» и поквартирной карточкой.

В указанном жилом помещении помимо ответчика Гильфанова Р.М., зарегистрирован с 28.04.1999 года ответчик Гильфанов Д.Р., что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных размерах. Иное договором не установлено.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «УЖК «Новоуральская». Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01 февраля 2017 года в размере 148548 руб. 11 коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в сумме 23484 руб. 31 коп.

Как следует из уточненного искового заявления, сумма основного долга ответчиками в настоящее время оплачена в полном объеме, в связи с чем, истец просит о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате пени, начисленных за период с 10 апреля 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 23484 руб. 31 коп.

Судом установлено и следует из материалов дела, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Новоуральского судебного района Свердловской области от 18 февраля 2020 года по гражданскому делу № 2-497/2020 солидарно с Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» была взыскана задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время, вышеуказанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 Новоуральского судебного района Свердловской области от 26.10.2020 года

Также из материалов дела следует, что Х года между ООО «УЖК «Новоуральская» и АО «ОТЭК», в настоящее время АО «РИР» (наименование изменено 18.06.2020 года, о чем имеется запись в ЕГРЮЛ), заключен договор уступки прав требования (цессии) № Х, согласно которому ООО «УЖК «Новоуральская» уступает, а АО «РИР» принимает право (денежное требование) исполнения обязательства, указанного во договоре, к физическим лицам - собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении Цедента, в том числе, по адресу: г. Х в объеме, указанном в приложении к договору.

Таким образом, ООО «УЖК «Новоуральская» уступило АО «РИР» право требования солидарно с должников Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. задолженности за период с 01.02.2017 года по 31.01.2020 года, в том числе по судебному приказу № 2-497/2020.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленный к взысканию размер задолженности по пени ответчиками не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо её отсутствия суду не представлены.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит уточненные исковые требования АО «РИР» подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца АО «РИР» солидарно с ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. подлежит взысканию задолженность по оплате пени, начисленные за период с 10 апреля 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 23484 руб. 31 коп.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина сумме 4640 руб. 65 коп. В связи с чем, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4640 руб. 65 коп. в равных долях, то есть по 2320 руб. 33 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» к Гильфанову Р.М., Гильфанову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. в пользу Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» задолженность по оплате пени, начисленные за период с 10 апреля 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 23484 руб. 31 коп.

Взыскать с Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4640 руб. 65 коп., в равных долях, то есть по 2320 руб. 33 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Басанова

СОГЛАСОВАНОСудья Басанова И.А.

Дело № 2-1226/2015

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2014 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2014 года Новоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Безбородовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Гильфанову Р.Ф., Гильфанову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Гильфанову Р.М., Гильфанову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх,хх руб. В обоснование иска истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральск по ул.хххх, д.ххх, кв.хх, на основании ордера от хххх № хх. Нанимателем данного жилого помещения по договору найма жилого помещения от хххх № хххх является Гильфанов Р.М. Согласно ст.ст. 67 ч.3, 153 ч.1, 155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с хххх по хххх задолженность ответчиков составляет хххххх,хх руб. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанную сумму долга начислены пени в размере ххххх,хх руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № ...

...2873-У. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать в его пользу с ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с хххх по хххх в размере хххххх,хх руб., а также расходы на оплату госпошлины при подаче иска в суд - в размере хххх,хх руб.

В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики Гильфанов Р.М., Гильфанов Д.Р. надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, что предполагает, в том числе, обязанность родителей вносить за своих несовершеннолетних детей плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в г.Новоуральске по адресу: ул.ххххх, занимают на основании ордера от хххх № ххх жилое помещение в виде однокомнатной квартиры. Нанимателем данного жилого помещения по договору найма жилого помещения от хххх № хххх является Гильфанов Р.М. Управление указанным многоквартирным домом с ххх осуществляет истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно представленному истцом расчету с хххх по хххх ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх,хх руб. На сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере ххххх,хх руб., исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации с хххх в размере 8,25 % годовых (на основании Указания Центрального Банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У). Общая сумма заложенности ответчиков за период с хххх по хххх составляет ххх ххх,хх руб. (хххххх,хх руб. - основной долг, ххххх,хх руб. - пени). Представленный истцом расчет задолженности оформлен надлежащим образом, проверен судом, является верным. На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ответчиками не погашена. О необходимости погашения задолженности ответчики предупреждались (уведомление от хххх № ххххх).

Суд считает возможным согласиться с требованиями истца о возложении солидарной ответственности по погашению долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на обоих ответчиков, поскольку они зарегистрированы в вышеназванном жилом помещении, пользуются жилым помещением, следовательно, в силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики несут солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

За несовершеннолетнюю Д., хххх года рождения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации несут ее родители, в том числе - ответчик Гильфанов Д.Р.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании с ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. солидарно в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх по хххх - в размере хххххх.хх руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска с ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере хххх,хх руб., то есть по хххх.хх руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Гильфанову Р.М., Гильфанову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»:

- солидарно: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх по ххххх - в размере хххххх,хх руб.,

- расходы на оплату госпошлины - в размере хххх,хх руб., то есть по хххх,хх руб. с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, представив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие обстоятельства, которые могут повлиять на состоявшееся решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

СОГЛАСОВАНО

Судья Т.В. Гречущева

Дело № 2-413/2015

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года Новоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Красновой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Гильфанову Р.М., Гильфанову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Гильфанову Р.М., Гильфанову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх,хх руб. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске Свердловской области по ул.Л., на основании ордера от 30.06.1997 № х. Нанимателем данного жилого помещения по договору найма жилого помещения от 25.04.2008 № х является Гильфанов Р.М. Согласно ст.ст. 67 ч.3, 153 ч.1, 155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2009 по 30.04.2014 задолженность ответчиков составляет хххххх,хх руб. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанную сумму долга начислены пени в размере ххххх,хх руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального ба...

...нка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать в его пользу с ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2009 по 30.04.2014 в размере хххххх,хх руб., а также судебные расходы на оплату госпошлины - в размере хххх,хх руб.

В судебное заседание истец и ответчик Гильфанов Д.Р., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились; истец представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Гильфанов Р.М. подтвердил наличие образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за оспариваемый период с 01.12.2009 по 30.04.2014, представленный истцом расчет задолженности не оспаривал, просил применить срок исковой давности, с учетом обращения истца в суд 23.06.2014.

С учетом мнения ответчика Гильфанова Р.М. дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика Гильфанова Д.Р.

Выслушав ответчика Гильфанова Р.М., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, что предполагает, в том числе, обязанность родителей вносить за своих несовершеннолетних детей плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в г.Новоуральске по адресу: ул.Л., занимают на основании ордера от 30.06.1997 № х жилое помещение в виде однокомнатной квартиры. Нанимателем данного жилого помещения по договору найма жилого помещения от 25.04.2008 № х является Гильфанов Р.М. Управление указанным многоквартирным домом с 01.10.2009 осуществляет истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно представленному истцом расчету с 01.12.2009 по 30.04.2014 ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх,хх руб. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. На указанную сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере ххххх,хх руб., исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации с 14.09.2012 в размере 8,25 % годовых (на основании Указания Центрального Банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У). Оснований для снижения данной суммы неустойки суд не находит, считая ее соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Общая сумма заложенности ответчиков за период с 01.12.2009 по 30.04.2014 составляет хххххх,хх руб. (хххххх,хх руб. - основной долг, ххххх,хх руб. - пени). Представленный истцом расчет задолженности оформлен надлежащим образом, проверен судом, является верным. На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ответчиками не погашена. О необходимости погашения задолженности ответчики предупреждались (уведомление от 05.11.2013 № 09-03-10/9653).

Суд считает возможным согласиться с требованиями истца о возложении солидарной ответственности по погашению долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на обоих ответчиков, поскольку они зарегистрированы в вышеназванном жилом помещении, пользуются жилым помещением, следовательно, в силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики несут солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

За несовершеннолетнюю Г., обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации несут ее родители, в том числе - ответчик Гильфанов Д.Р.

Общий срок исковой давности установлен ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет три года.

Ответчиком Гильфановым Р.М. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, с чем суд не может согласиться по следующим основаниям.

В соответствии со ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании иска.

По мнению ответчика Гильфанова Р.М., поскольку иск предъявлен в суд 23.06.2014, а оспариваемый период задолженности с 01.12.2009 по 30.04.2014, то с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2011 г. по 30.04.2014. Однако из представленных истцом справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги следует, что за оспариваемый период с 01.12.2009 по 30.04.2014 за жилое помещение по ул.Л., производились частичные платежи на общую сумму ххххх,хх руб., то есть совершены действия, свидетельствующие о признании иска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании с ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. солидарно в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2009 по 30.04.2014 - в размере хххххх,хх руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска с ответчиков Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере хххх,хх руб., то есть по хххх,хх руб. с каждого из данных ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Гильфанову Р.М., Гильфанову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Гильфанова Р.М., Гильфанова Д.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»:

- солидарно: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2009 по 30.04.2014 - в размере хххххх,хх руб.,

- расходы на оплату госпошлины - в размере хххх,хх руб., то есть по хххх,хх руб. с каждого из указанных ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

СОГЛАСОВАНО

Судья Гречущева Т.В.