Гильметдинов Фарит Ганиевич

дело №2-195/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

29 марта 2018 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Тимергалиева Н.Н.(1), Тимергалиева Н.Н.(2), Тимергалиева Н.Т., Тимергалиевой Н.М., Тимергалиевой С.Н., Тимергалиева Р.Н., Тимергалиевой Р.Ф., Курбанова А.А., Гимазовой Г.Ф., Хабриева Н.Ф., Хабриевой Л.В., Гильметдинова И.Ф., Гильметдиновой Р.Ф., Гильметдинова Ф.Г., Ганиева Ш.Г., Ганиева Р.Г., Ганиевой Ф.М. к Маликову Р.Ф. о признании возражения относительно местоположения и границ выделяемых земельных участков необоснованным, снятия возражения, признании проекта межевания земельных участков согласованным, об определении местоположения и границ выделяемых земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Тимергалиев Н.Н.(1), Тимергалиев Н.Н.(2), Тимергалиев Н.Т., Тимергалиева Н.М., Тимергалиева С.Н., Тимергалиев Р.Н., Тимергалиева Р.Ф., Курбанов А.А., Гимазова Г.Ф., Хабриев Н.Ф., Хабриева Л.В., Гильметдинов И.Ф., Гильметдинова Р.Ф., Гильметдинов Ф.Г., Ганиев Ш.Г., Ганиев Р.Г., Ганиева Ф.М. обратились в суд с иском к Маликову Р.Ф. о признании возражения относительно местоположения и границ выделяемых земельных участков необоснованным, снятия возражения, признании проекта межевания земельных участков согласованным, об определении местоположения и границ выделяемых земельных участков.

В обоснование иска указано, что истцы, являясь участниками общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из состава единого землепользования, кадастровый №, в целях реализации права на выдел в натуре земельных участков в счет принадлежащих им долей, обратились к кадастровому инженеру, которым был изготовлен прое...

...кт межевания, определены размеры выделяемых в счет долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на этих доли. В результате межевания исходных земельных участков образованы 8 земельных участков по количеству выделяющихся участников общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Между тем на опубликованное извещение в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельной доли Маликовым Р.Ф. направленовозражениеотносительно выделения указанных земельных участков.

Возражение ответчика подлежит отклонению как не отвечающее требованиям ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данное возражение не содержит объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли. Возражений от иных собственников земельных долей в предусмотренные законом сроки не поступали. Считая возражение ответчика необоснованным, истцы просили признать необоснованным возражение Маликова Р.Ф. относительно местоположения и границ выделяемых земельных участков, снять возражение ответчика относительно проекта местоположения и границ выделяемых земельных участков ввиду их необоснованности, признать проект межевания земельных участков согласованным, определить местоположение и границы выделяемых земельных участков в соответствии с проектом межевания земельных участков,подготовленным кадастровым инженером Гайнуллиным Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Тимергалиев Н.Н.(2), Тимергалиев Н.Н.(1) исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание остальные истцы не явились, надлежаще извещены.

В судебное заседание ответчик Маликов Р.Ф. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

В судебное заседание представитель межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не явился, в направленном в суд ходатайстве просил данное дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В судебное заседание третье лицо - кадастровый инженер Гайнуллин Р.Р. представитель привлеченного судом в качестве третьего лица – СХПК «Урал», не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика и третьих лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 246Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно части 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу статьи 11.5 Земельного кодекса РФ Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с частями 1-6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно части 5 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (часть 9 статьи 13.1)

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (части 13-15 статьи 13.1).

Судом установлено, чтоистцы Тимергалиев Н.Н.(1), Тимергалиев Н.Н.(2), Тимергалиев Н.Т., Тимергалиева Н.М., Тимергалиева С.Н., Тимергалиев Р.Н., Тимергалиева Р.Ф., Курбанов А.А., Гимазова Г.Ф., Хабриев Н.Ф., Хабриева Л.В., Гильметдинов И.Ф., Гильметдинова Р.Ф., Гильметдинов Ф.Г., Ганиев Ш.Г., Ганиев Р.Г., Ганиева Ф.М. являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, сельскохозяйственного назначения по адресу: Республика Татарстан, Кукморский муниципальный район, Олуязское сельское поселение, из земель хозяйства СХПК «Урал».

Имея намерение выделить земельные участки, истцыв лице заказчика работ по подготовке проекта межевания Тимергалиева Н.Н.(1) обратились к кадастровому инженеру ООО «Земельный кадастр» Гайнуллину Р.Р.

Кадастровым инженером составлен проект межевания земель сельскохозяйственного назначения в счет долей в праве общей долевой собственности на земельные участки (17 образуемых земельных участков), выделяемые из земель территории паевого фонда СХПК «Урал», расположенного по адресу: Республика Татарстан, Кукморский муниципальный район, Олуязское сельское поселение. Выдел земельных долей, общей площадью 693000 кв. метров, осуществлен из земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего образовано 17 земельных участков, в том числе земельные участкиистцов:

- Тимергалиева Н.Н.(1), 33000 кв.м., обозначенный как №;

- Тимергалиева Н.Н.(2), 66000 кв.м., обозначенный как №;

- Тимергалиева Н.Т., 33000 кв.м., обозначенный как №;

- Тимергалиевой Н.М., 33000 кв.м., обозначенный как №;

- Тимергалиевой С.Н., 33000 кв.м., обозначенный как №;

- Тимергалиева Р.Н., 33000 кв.м., обозначенный как №;

- Тимергалиевой Р.Ф., 33000 кв.м., обозначенный как №;

- Курбанова А.А.,33000 кв.м., обозначенный как №;

- Гимазовой Г.Ф.,33000 кв.м., обозначенный как №;

- Хабриева Н.Ф.,33000 кв.м., обозначенный как №;

- Хабриевой Л.В.,33000 кв.м., обозначенный как №;

- Гильметдинова И.Ф.,66000 кв.м., обозначенный как №;

- Гильметдиновой Р.Ф.,33000 кв.м., обозначенный как №;

- Гильметдинова Ф.Г.,33000 кв.м., обозначенный как №;

- Ганиева Ш.Г.,99000 кв.м., обозначенный как №;

- Ганиевой Ф.М., 33000 кв.м., обозначенный как №;

- Ганиева Р.Г., 33000 кв.м., обозначенный как №.

Проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ утвержден собственниками образуемых земельных участков.

В газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков истцов.

Согласно заключению кадастрового инженера обоснованные возражения по проекту межевания земельных участков отсутствуют. Поступило необоснованное возражение. Проект межевания границ, площадь и местоположение выделяемых земельных участков считается согласованным.

Обосновывая несогласие с проектом межевания, ответчик ссылался на следующее: выдел предусмотрен с части исходного земельного участка (поля), с которого ранее выдел не производился; месторасположение выделяемого участка не является компактным; часть исходного земельного участка (поля), с которого предусмотрен выдел, в настоящее время используется для полива, на поле расположена соответствующая техника; месторасположение выделяемого участка не соответствует принятому общим собранием участников долевой собственности решению; на части исходного земельного участка (поле), с которого предусмотрен выдел, имеются многолетние насаждения, озимые посевы; образование выделяемых вы счет земельных долей земельных участков приводит к вклиниваю, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушению требований, установленных земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

От других участников долевой собственности возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков не поступало.

Между тем, возражение ответчика не отвечает требованиям статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражение не содержит объективного и достоверного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков. Каких-либо решений общего собрания собственников земельных долей, в обоснование возражения, ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истцы приняли все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельных участков, у них имелось право на выдел земельных участков, процедура выдела, предусмотренная положениями Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом соблюдена, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих обоснованность возражения относительно выделяемых истцами земельных участков, суд приходит к выводу о необоснованности возражения ответчика относительно местоположения и границ выделяемых истцами земельных участков и снятии их в силу вышеизложенного.

Ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено достоверных, допустимых и достаточных доказательств нарушения прав и его интересов как участника общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения при совершении истцами действий по выделу земельных участков в счет принадлежащихим долей.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований об отклонении возражений Маликова Р.Ф. относительно местоположения и границ выделяемых земельных участков ввиду их необоснованности, признании проекта межевания земельных участков истцов согласованным и определении местоположения и границы выделяемыхистцами земельных участков в счет принадлежащих земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Кукморский муниципальный район, Олуязское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, в соответствии с проектом межевания земельных участков, подготовленным кадастровым инженером Гайнуллиным Р.Р.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимергалиева Н.Н.(1), Тимергалиева Н.Н.(2), Тимергалиева Н.Т., Тимергалиевой Н.М., Тимергалиевой С.Н., Тимергалиева Р.Н., Тимергалиевой Р.Ф., Курбанова А.А., Гимазовой Г.Ф., Хабриева Н.Ф., Хабриевой Л.В., Гильметдинова И.Ф., Гильметдиновой Р.Ф., Гильметдинова Ф.Г., Ганиева Ш.Г., Ганиева Р.Г., Ганиевой Ф.М. к Маликову Р.Ф. о признании возражения относительно местоположения и границ выделяемых земельных участков необоснованным, снятия возражения, признании проекта межевания земельных участков согласованным, об определении местоположения и границ выделяемых земельных участков - удовлетворить.

Отклонить возражения Маликова Р.Ф. относительно местоположения и границ выделяемыхТимергалиевым Н.Н.(1), Тимергалиевым Н.Н.(2), Тимергалиевым Н.Т., Тимергалиевой Н.М., Тимергалиевой С.Н., Тимергалиевым Р.Н., Тимергалиевой Р.Ф., Курбановым А.А., Гимазовой Г.Ф., Хабриевым Н.Ф., Хабриевой Л.В., Гильметдиновым И.Ф., Гильметдиновой Р.Ф., Гильметдиновым Ф.Г., Ганиевым Ш.Г., Ганиевым Р.Г., Ганиевой Ф.М. земельных участков в счет принадлежащихим земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Кукморский муниципальный район, Олуязское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, ввиду их необоснованности.

Признать проект межевания выделяемых Тимергалиевым Н.Н.(1), Тимергалиевым Н.Н.(2), Тимергалиевым Н.Т., Тимергалиевой Н.М., Тимергалиевой С.Н., Тимергалиевым Р.Н., Тимергалиевой Р.Ф., Курбановым А.А., Гимазовой Г.Ф., Хабриевым Н.Ф., Хабриевой Л.В., Гильметдиновым И.Ф., Гильметдиновой Р.Ф., Гильметдиновым Ф.Г., Ганиевым Ш.Г., Ганиевым Р.Г., Ганиевой Ф.М. земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Гайнуллиным Р.Р., согласованным.

Определить местоположение и границы выделяемых Тимергалиевым Н.Н.(1), Тимергалиевым Н.Н.(2), Тимергалиевым Н.Т., Тимергалиевой Н.М., Тимергалиевой С.Н., Тимергалиева Р.Н., Тимергалиевой Р.Ф., Курбановым А.А., Гимазовой Г.Ф., Хабриевым Н.Ф., Хабриевой Л.В., Гильметдинова И.Ф., Гильметдиновой Р.Ф., Гильметдиновым Ф.Г., Ганиевым Ш.Г., Ганиевым Р.Г., Ганиевой Ф.М. земельных участков в счет принадлежащихим земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Кукморский муниципальный район, Олуязское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, в соответствии с проектом межевания земельных участков, подготовленным кадастровым инженером Гайнуллиным Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03.04.2018

Председательствующий