Гиоргобиани Ирина Владимировна

УИД 52RS0033-01-2023-000544-89

Дело №2-532/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 октября 2023 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре судебного заседания Маловой Д.Е., с участием помощника прокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области Корчагина С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиоргобиани И. В. к Гиголаеву К. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гиоргобиани И. В. обратилась в Дальнеконстантиновский районный суд с иском к Гиголаеву К. Г. о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что Гиоргобиани И. В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /иные данные/ на основании договора купли- продажи от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права собственности. В вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоит Гиголаев К. Г.. Ранее ответчик являлся другом бывшего мужа, по просьбе которого истец зарегистрировала ответчика Гиголаева К. Г.. Местонахождения ответчика на данный момент неизвестно. Ответчик в указанном доме не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме не имеет.

Истец Гиоргобиани И.В. просит признать прекратившим право пользования жилым помещением Гиголаева К. Г. и снять с регистрационного учета по адресу: /ины...

...е данные/

Истец Гиоргобиани И. В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Гиголаев К. Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации. О причинах неявки не сообщил, об отложении слушания не просил.

Представитель ОВМ ОМВД России по Дальнеконстантиновскому району Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор Корчагин С.Е. в своем заключении полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу Гиоргобиани И. В. принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества- жилой дом, общей площадью 35.7 кв.м. с кадастровым номером /иные данные/, расположенный по адресу: /иные данные/

Согласно справке /номер/ Сарлейского территориального отдела Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области от /дата/ на регистрационном учете по адресу: /иные данные/ состоит: Гиголаев К. Г., /дата/ года рождения.

Ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время, бремени содержания имущества, которое возложено на собственника дома, согласно ст. 210 ГК РФ не несет. Из спорного жилого помещения выехал самостоятельно, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

В соответствие с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от /дата/ /номер/ - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание указанное выше, суд находит установленным, что ответчик Гиголаев К. Г., добровольно прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /иные данные/, поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», в случаях строго определенных действующим законодательством.

В связи с тем, что ответчик Гиголаев К. Г. утратил право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о снятии с регистрационного учета является самостоятельным основанием для внесения соответствующей записи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гиоргобиани И. В. к Гиголаеву К. Г. о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /иные данные/ Гиголаева К. Г., /дата/ года рождения, ИНН /иные данные/

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дальнеконстантиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Х. Водяницкая