Гирявая Лариса Абрамовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 04 мая 2016 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

с участием истца Гирявой Л.А.,

третьих лиц Гирявой А.А., Гирявого А.А.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирявой Л.А. к администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Гирявая Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> года, выданного администрацией <Д.> сельсовета Череповецкого района Вологодской области, она является собственником земельного участка площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <адрес>; получено свидетельство о государственной регистрации права от <дата> года. На вышеуказанном земельном участке истцом на основании разрешения на строительство от <дата> года построен жилой дом № ХХ. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным в течение 30лет. Управлением Росреестра по Вологодской области регистрация права собственности на спорный жилой дом приостановлена по причине отсутствия правоустанавливающих документов, а также даты постройки дома ранее, чем получено свидетельство о праве собственности на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на жилой дом № ХХ с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью 2600 кв.м. с кадастровым н...

...омером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец Гирявая Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что с <дата> года по настоящее время она проживает и имеет регистрацию в спорном жилом доме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Гирявой Л.А., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании третьи лица Гирявая А.А. и Гирявый А.А. пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований Гирявой Л.А.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковые требования Гирявой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьями 8, 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что в <дата> году Гирявой Л.А. решением администрации <Д.> сельсовета Череповецкого района Вологодской области выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> года № <№>. Право собственности Гирявой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером <№> зарегистрировано в установленном законом порядке; выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> года.

На указанном земельном участке истцом в <дата> году построен спорный жилой дом. Согласно архивным выпискам администрации Череповецкого муниципального района постановлением <Д.> сельской администрации Череповецкого муниципального жилому дому, принадлежащему Гирявой Л.А., присвоен номер ХХ; Гирявая Л.А. является главой хозяйства с <дата> года.

Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

На земельном участке с кадастровым номером <№>, принадлежащем на праве собственности истцу, расположен спорный жилой дом, построенный истцом в <дата> году, что подтверждается пояснениями истца, третьих лиц и исследованными материалами дела.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец не имеет возможности оформить свои права на указанный жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать за Гирявой Л.А. право собственности на жилой дом, оснований к отказу в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Гирявой Л.А. о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Гирявой Л.А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером <№> общей площадью 38,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Текст мотивированного решения составлен 05 мая 2016 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Савилова О.Г.