Гизатов Артур Ильгинович

Дело № 2-640/2023 (2-9887/2022;)

УИД 03RS0003-01-2022-010323-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Уфа 25 января 2023 г.

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гильмутдиновой И.Р.,

при секретаре Бикмухаметовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гизатова Артура Ильгиновича к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "МК-СитиСтрой" о защите прав потребителя,

установил:

Гизатов А.И. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "МК-СитиСтрой" о защите прав потребителя.

В обоснование требований указывает, что по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру по адресу: Уфимский район, <адрес>. После приобретения квартиры начали проявляться различные недостатки, ухудшающие качество переданной квартиры, которые подробно описаны в составленном техническом заключении №/№/22 отДД.ММ.ГГГГ. Претензия, направленная истцом в адрес ответчика оставлена без удовлетворения.

Истец просил взыскать с ответчика стоимость устранения выявленных недостатков в размере 274 470 рублей, неустойку в размере 1% в день на сумму 274 470 рублей за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с 17 июня 2022 года по дату фактического погашения указанной суммы, компенсацию морального вреда - 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы; расходы на проведение экспертизы в размере 40...

... 000 рублей; почтовые расходы в размере 1000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

От представителя истца поступило письменное заявление об отказе от заявленных требований, где просит прекратить производство по делу, последствия прекращения производства по делу понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Истцу разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу ввиду отказа от заявленных требований, предусмотренные статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять отказ истца от иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Принять от представителя истца Гизатова А.И. – Насретдинова А.Р. отказ от иска.

Производство по делу по иску Гизатова Артура Ильгиновича к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "МК-СитиСтрой" о защите прав потребителя - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня вынесения такого определения.

Судья И.Р. Гильмутдинова

Дело №2-216/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Няганский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Л.В. Басковой

при секретаре Бисеровой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатовой К.Н. к Администрации муниципального образования города Нягань о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

Гизатова К.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма расположенного по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Свои требования мотивировала тем, что с дата. проживает и зарегистрирована по <адрес> в настоящее время переименовано <адрес>. Жилое помещение было предоставлено в дата., с дата. является муниципальной собственностью. Установление права пользования ей необходимо для улучшения жилищных условий.

В судебном заседании истец изменила исковые требования, и просит признать за Гизатовой К.Н. и членами ее семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> общей площадью <данные изъяты>. на условиях социального найма

Представитель ответчика исковые требования не признавал, пояснил, что единственным правовым основанием для заселения в общежитие являлся ордер, выданный в соответствии с решением администрации и профсоюзного комитета организации, в ведении которого находилось общежитие.Администрация города разрешения на вселение семьи ФИО по адресу не прин...

...имала.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии со ст.5 Закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ордера № от дата. Красноленинского Управления буровых работ№ ФИО6 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу с дата.

С дата. ФИО перепрописаны по <адрес>

В судебном заседании установлено, что истец вселилась в жилое помещение до 01.03.2005г., т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

Абзацем 2 статьи 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ранее договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. Ордер выполнял две функции: был основанием для вселения в жилое помещение и одновременно - для заключения договора социального найма жилого помещения.

В подтверждение заключения договора социального найма жилого помещения могут быть использованы такие письменные доказательства, как ордер, финансовый лицевой счет, документы регистрации гражданина по месту жительства, решения соответствующих органов о предоставлении жилого помещения

В период вселения истца в данную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма.Несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, в отношении которого состоялось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований жилищного законодательства, не может являться основанием для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства. К числу таких доказательств относится, в частности, открытие вселившемуся лицу лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что после вселения в жилое помещение на Гизатову К.Н. был открыт финансово-лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на комнату ж<адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. Оплата коммунальных услуг производится.

Право пользования комнатой № материалами дела: справкой о составе семьи; выпиской из лицевого счета, разрешением № от дата. на регистрацию.

Вместе с заявителем в жилом помещении зарегистрированы: муж ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4, внучка ФИО5, что подтверждается справкой о составе семьи выданной ООО «<данные изъяты>» от дата

дата. между ФИО6 и К.Н. был зарегистрирован брак, после брака жене присвоена фамилия ФИО.

Согласно свидетельств о рождении ФИО4 дата. рождения, ФИО2 дата. рождения, ФИО3 дата. рождения являются детьми ФИО6 и Гизатовой К.Н..

дата. ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от дата.

дата. между Гизатовой Кларой Наилевной и ФИО1 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от дата.

дата. дочь истца ФИО4 вступила в брак с ФИО7, что подтверждается свидетельства о заключении брака от дата., после брака ей была присвоена фамилия ФИО, дата. у них родилась дочь ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении от дата.

ФИО5 является дочкой К.Н., т.е. внучкой Гизатовой К.Н..

Суд приходит к выводу, что у истца и членом его семьи возникло право пользования жилым помещением.

Согласно решения Няганского городского суда от дата., постановления Администрации города № от дата., Приказа департамента имущественных и земельных отношений № от дата. жилое помещение, расположенное по <адрес> принято в муниципальную собственность.

Как видно из выписки из реестра муниципального имущества от дата. объект, расположенный по <адрес> является муниципальной собственностью.

На основании приказа Администрации <адрес> от дата. об изменении <адрес> присвоен новый <адрес>.

В соответствии со ст.7 федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодексаРоссийской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что на жилое помещение – <адрес> истица и члены ее семьи приобрели право пользования.

Как видно из технического паспорта в настоящее время площадь комнаты № составляет <данные изъяты>.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком имеются договорные отношения соответствующие договору социального наймана жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Лазарева, <адрес>.

Как видно из технического паспорта в настоящее время площадь <адрес> составляет <данные изъяты>.м.

Суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гизатовой К.Н. удовлетворить.

Признать за Гизатовой К.Н. и членами её семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Баскова