Гизатуллин Рамиль Гатиятович

Дело № 2-428/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п.г.т. Рыбная Слобода 27 июля 2016 года

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

при секретаре Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гизатуллина Р.Г. о включении в наследственную массу жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ заявитель, будучи соответствующим образом извещенными, в судебное заседание не явился. Было принято решение об отложении судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ.

К назначенному времени заявитель, будучи соответствующим образом извещенным, вновь не явился.

В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании ст.333.40 НК уплаченную государственную пошлину необходимо возвратить

На основании изложенного и руководствуясь требования ст.ст.222,224 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по заявлению Гизатуллина Р.Г. о включении в наследственную массу жилого дома, оставить без рассмотрения.

Уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей возвратить Гизатуллину Р.Г..

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья Рыбно-Сл...

...ободского

районного суда РТ Замалиев Н.К.

Дело № 2-199/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

с участием представителя истца Бариевой Э.Ф., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Гизатуллина Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гизатуллина Р.Г. к Исполнительному комитету Новоарышского сельского поселения Рыбно-Слободского района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

Гизатуллин Р.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельной доли площадью <данные изъяты> га на территории <данные изъяты>. При жизни мать не успела оформить права на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанный земельный участок принадлежал ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, справками и копией землеустроительного дела. На основании изложенного, истец просит включить указанное имущество в наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>...

... кв.м., с кадастровым №.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Гизатуллин Р.Г. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, должным образом уведомлен, причины неявки неизвестны.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Гизатуллина Д.Г. поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, с иском согласен. Спора о праве не имеется. Просит исковые требования удовлетворить.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (части 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между заявителем и умершей ФИО1 подтверждается решением <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ отец заявителя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполкомом Новоарышского сельского поселения Рыбно-Слободского района РТ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Из материалов инвентаризации на земельный участок с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО1 имелся земельный участок площадью <данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым № его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Новоарышского Совета местного самоуправления Рыбно-Слободского района РТ, ФИО1 выдавался Государственный акт на право собственности на землю о предоставлении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> га.

В подтверждение своих доводов истцом представлены справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Исполкомом Новоарышского сельского поселения Рыбно-Слободского района РТ, согласно которым ФИО1 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № по адресу: <адрес>. Гизатуллин Р.Г. после смерти матери открыто и добросовестно владеет и пользуется всем имуществом, в том числе и земельным участком с кадастровым №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по день своей смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживал ее сын - Гизатуллин Р.Г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что заявитель после смерти матери принял наследство и в настоящее время им пользуется, в том числе и земельным участком площадью 3921 кв.м., расположенным в <адрес>.

Как следует из статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что наследодатель при жизни имел на праве собственности земельный участок площадью 3921 кв.м. Спорный земельный участок принадлежал ФИО1 по день ее смерти, претензий к ней никем и никогда не предъявлялось, ее право собственности на участок никем и никогда не оспаривалось.

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, спора о праве не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гизатуллина Р.Г. к Исполнительному комитету Новоарышского сельского поселения Рыбно-Слободского района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гизатуллиным Р.Г. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Замалиев Н.К.

Дело № 2-369/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

с участием представителя истца Бариевой Э.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина Р.Г. к Исполнительному комитету Новоарышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчику указывая, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке истец построил жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Поскольку после смерти матери истцом надлежащим образом не были оформлены наследственные права, он не смог зарегистрировать право собственности на жилой дом. Считает, что возведенный им жилой дом был построен правомерно и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство осуществлялось за счет собственных средств истца. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бариева Э.Ф. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Новоарышского сельского поселения Рыбно-Слободского района РТ в суд не явился,извещен...

..., причина неявки неизвестна.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Рыбно-Слободского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Гизатуллиным Р.Г. признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из кадастрового паспорта жилой дом с кадастровым № расположен на земельном участке с кадастровым №, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению о соответствии требованиям безопасности, выданному начальником отдела СА и ЖКХ Исполкома <адрес> РТ Хасанова Р.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, возведен в пределах границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, из категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Целевое назначение данного земельного участка позволяет строительство жилого дома. На момент обследования строительные конструкции жилого дома не создают угрозу жизни и здоровью людей.

В подтверждение своих доводов истцом представлены справки №, 63 от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Исполкомом Новоарышского сельского поселения Рыбно-Слободского района РТ, согласно которым Гизатуллин Р.Г. после смерти матери ФИО1 открыто и добросовестно владеет и пользуется всем имуществом, в том числе и земельным участком с кадастровым №, на котором он построил жилой дом.

ФИО1 по день своей смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживал ее сын - Гизатуллин Р.Г.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит Гизатуллину Р.Г., но правоустанавливающие документы надлежащим образом не оформлены. Он открыто пользуется земельным участком и жилым домом, оплачивает все необходимые платежи, указанный жилой дом построен Гизатуллиным Р.Г. на собственные денежные средства.

Допрошенные свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили факт строительства дома истцом на участке, ранее принадлежащем его матери, по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что истец построил жилой дом на земельном участке, предусмотренном для этих целей. Однако отсутствие у истца своевременно оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок фактически лишает последнего возможности зарегистрировать свое право собственности на дом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на вновь возведенный дом.

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на обозначенный дом суду не представлены.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При рассмотрении настоящего спора необходимо учитывать разъяснения, изложенные в п. 26 указанного постановления, согласно которым, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств того, что сохранение спорного объекта нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Признание за истцом права собственности на дом является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гизатуллиным Р.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Замалиев Н.К.