Глинская Ольга Васильевна

Дело № 2-2663/2013

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.

при секретаре Хаджиевой С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске

26 августа 2013 года

дело по иску Белкина В.Ю. , Глинской О.В. к Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с требованием о признании за ними права собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

В обоснование требований указали, что ... году Белкину В.Ю., как работнику АООТ «<данные изъяты>», было предоставлено право вселения в жилое помещение - комнату <адрес>. Ордер на заселение Глинской О.В. не выдавался.

Из копий лицевого счета, карточек прописки, адресных справок, а также паспортов, следует, что в комнате <адрес> постоянно прописаны и проживают с 1993 года: Глинская (Б.) О.В., Белкин В.Ю., <данные изъяты> - Белкин А.В.

Решением Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Белкиным В.Ю. и Б.О.В. был расторгнут, а после заключения брака Г.Н.Н. с Б.О.В. последней присвоена фамилия - Глинская.

ДД.ММ.ГГГГ Бюджетным образовательным учреждением Омской области среднего профессионального образования «Омский техникум строительства и лесного хозяйства», действующим от имени собственника жилого помещения - Министерства имущественных отношений Омской области на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О жилых помещениях жилищного фонда социального использования Омской области, с Глинской О.В. был заключен договор с...

...оциального найма № жилого помещения - комнаты <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Белкин В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты>; Белкин А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты>.

В апреле 2013 года истцы обратились в ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.

Однако ГП ОО «Омский ЦТИЗ» отказало в приватизации, указав, что договор социального найма был заключен между Глинской О.В. и БОУ ООСПО «Омский техникум строительства и лесного хозяйства», а также отсутствуют данные о зарегистрированных правах на комнату <адрес>.

Считают данный отказ незаконным.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Р, жилые помещения, находящиеся в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда Омской области, находящиеся в собственности Омской области, и включены в жилищный фонд социального использования Омской области.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником комнаты <адрес> является Омская область.

Бюджетное образовательное учреждение Омской области среднего профессионального образования «Омский техникум строительства и лесного хозяйства» обладало правом оперативного управления данного недвижимого имущества.

Глинская О.В., Белкин В.Ю. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали. Белкин А.В. отказался от участия в приватизации.

На основании изложенного, просят признать за ними право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы Белкин В.Ю., Глинская О.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Глинской О.В. - Воробьева О.В., действующая на основании доверенности от 21.06.2013 г., заявленные требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в заявлении.

Представители Министерства имущественных отношений Омской области, БОУ ОО СПО «Омский техникум строительства и лесного хозяйства», Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Третье лицо Белкин А.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца Глинской О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 указанного закона РФ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что Белкин В.Ю., Глинская О.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно и по настоящее время. Белкин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ постоянно.

Данные обстоятельства подтверждаются карточкой прописки, адресной справкой, паспортами истцов, копией лицевого счета.

Согласно справке Бюджетного образовательного учреждения Омской области среднего профессионального образования «Омский техникум строительства и лесного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ № в ... году было произведено заселение в комнату <адрес> Глинской О.В. Ордер на заселение не выдавался.

Брак между Белкиным В.Ю. и Белкиной О.В. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Первомайского районного суда г. Омска о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Белкина О.В. заключила брак с Г.Н.Н., после регистрации которого ей присвоена - фамилия Глинская.

Из технического паспорта жилого помещения комнаты № секции №, кадастрового паспорта следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Омской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> был исключен из специализированного фонда Омской области и включен в жилищный фонд социального использования.

ДД.ММ.ГГГГ Бюджетным образовательным учреждением Омской области среднего профессионального образования «Омский техникум строительства и лесного хозяйства», действующим от имени собственника жилого помещения - Министерства имущественных отношений Омской области на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О жилых помещениях жилищного фонда социального использования Омской области, с Глинской О.В. (наниматель) был заключен договор социального найма № жилого помещения - комнаты <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Белкин В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты>; Белкин А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты>.

В соответствии с Выпиской из Единого банка данных объектов собственности Омской области комната по вышеуказанному адресу на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р находится в собственности Омской области и закреплена по праву оперативного управления за БОУ ОО СПО «Омский техникум строительства и лесного хозяйства» на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем комнаты <адрес> значится Омская область.

Министерство имущественных отношений Омской области, рассмотрев обращение главного инженера ГП ОО «Омский ЦТИЗ» по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что Минимуществом решения о заключении договора социального найма жилого помещения с Глинской О.В. не принималось. Минимущество считает, что оснований для приватизации жилого помещения по представленным документам не имеется.

Из письма ГП Омской области «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение истцов следует, что согласно представленным документам первоначально в комнату в ... г. вселялся Белкин В.Ю., а нанимателем в договоре социального найма учреждение указало Глинскую О.В. Кроме того, в соответствии с Выпиской из Единого банка данных объектов собственности Омской области комната по вышеуказанному адресу находится в собственности Омской области и закреплена по праву оперативного управления за БОУ ОО СПО «Омский техникум строительства и лесного хозяйства». Однако по данным Управления Росреестра по Омской области правообладателем комнаты является Омская область, данные о регистрации права оперативного управления на комнату отсутствуют. Из ответа Министерства имущественных отношений Омской области следует, что решение о заключении договора социального найма с Глинской О.В. не принималось и оснований для приватизации жилого помещения по представленным документам не имеется. В связи с чем передать занимаемое истцами жилое помещение в порядке приватизации не представляется возможным.

Из письма БОУ ОО СПО «Омский техникум строительства и лесного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация училища не возражает против передачи спорного жилого помещения в собственность Глинской О.В. и членам ее семьи в порядке приватизации.

Согласно предоставленным справкам из ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» Белкин В.Ю., Глинская О.В. (она же Б.О.В., Б.О.В.) право бесплатной приватизации на территории г. Омска не использовали.

Белкин А.В., являющийся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, отказался принимать в собственность по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> о чем суду предоставлен отказ, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Омска Д.В.А.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности вселения истцов в спорное жилое помещение и проживания там, приобретении ими права пользования жилым помещением. Нарушение прав третьих лиц судом не установлено.

При этом договор социального найма ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, так как разрешение вопроса во внесудебном порядке невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Белкиным В.Ю. и Глинской О.В. право собственности на <данные изъяты> долю за каждым на комнату <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый №, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ....м, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 18.10.2013 г.