Глушкова Ольга Равильевна

66RS0004-01-2019-005707-79

2-4843/2019

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И., при секретаре Романычевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Свердловской области к Глушковой Ольге Равильевне о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Свердловской области задолженность по арендной плате за период с 10.12.2017 по 10.05.2019 в размере 577 800 руб., пени за период с 11.12.2017 по 10.05.2019 в размере 162939,60 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Территориальное управление Росимущества в Свердловской области в силу п.5.2 и п.4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 №...

...432, осуществляет полномочия собственника федерального имущества, расположенного на территории Свердловской области.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии Договором аренды расчет арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством и оформляется в виде приложения к настоящему договору, являясь его неотъемлемой частью.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору начисляется пеня.

Судом установлено, что Российской Федерации на праве собственности принадлежал объект недвижимости с кадастровым номером 66:41:0704007:4971, общей площадью 81,7 кв.м. <//> ФГУП «Дирекция инвестиционной деятельности» и Глушкова О.Р. заключили договор аренды объекта недвижимости с кадастровым номером 66:41:0704007:4971. <//> к договору аренды недвижимости №/Д/АР от <//> было подписано дополнительное соглашение №, по условиям которого арендодателем и собственником становится ТУ Росимущества в <адрес>. С <//> Глушкова О.Р. перестала выполнять свои обязанности по данному договору аренды. Объект недвижимости в период с <//> по <//> передан ФГУП «Дирекция по инвестионной деятельности», что подтверждается записью о регистрации ЕГРП № от <//>.

За период с <//> по <//> образовалась задолженность в размере 577 800 руб., пени за период с <//> по <//> в размере 162939,60 руб.

Ответчиком возражений и доказательств уплаты в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца взысканию подлежит заявленная задолженность по арендной плате и пени. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Ответчик о снижении размера пени не просил, самостоятельно оснований для снижения подлежащей взысканию суммы пени судом не усмотрено.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 10 607 рублей 40 копеек – соразмерно сумме удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Свердловской области к Глушковой Ольге Равильевне о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Глушковой Ольги Равильевны в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Свердловской области задолженность по арендной плате за период с 10.12.2017 по 10.05.2019 в размере 577 800 рублей, пени за период с 10.12.2017 по 10.05.2019 в размере 162 939 рублей 60 копеек.

Взыскать с Глушковой Ольги Равильевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10 607 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья