Гнилицкий Федор Александрович

№445-/2024

26RS0020-01-2024-000669-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

при секретаре Маковой Т.В.,

с участием

представителя истца Ершовой В.М. – Гнилицкого Ф.А., действующего на основании доверенности <адрес>5 от 22.11.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ершова В.М. к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гнилицкий Ф.А., действуя в интересах Ершовой В.М. обратился в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указано, что Ершова В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в девичестве Панпурина), является не полнородной сестрой Маймулина Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в девичестве Панпуриной). 23.03.1970 года сестра вступила в брак, о чём администрацией Зимнеставочного сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края составлена актовая запись о заключении брака №5, после чего ей была присвоена фамилия Ботвинова. Будучи Ботвиновой 20.02.1980 года она вступила в брак, о чём отделом ЗАГСа управления ЗАГСА Ставропольского края по Кочубеевскому району с...

...оставлена актовая запись о заключении брака №17 и ей присвоена фамилия Павленко.

02.09.1987 года сестра вступила в брак с Маймулиным, о чём отделом ЗАГСа управления ЗАГСА Ставропольского края по Кочубеевскому району администрации ст.Беломечетской Кочубеевского района СК составлена актовая запись о заключении брака №11 и ей присвоена фамилия Маймулина. 01.05.2006 года сестра скончалась.

Сестра проживала в ст.Беломечетской в жилом доме по <адрес>, на день смерти сестры с ней проживал её единственный сын Павленко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически принял наследство после смерти матери, хотя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. 18.07.2008 года племянник также скончался. Своей семьи у него не было, она похоронила его, всё имущество, находящееся в доме, в котором проживали сестра и племянник, перешло в её владение и пользования как собственно и сам дом и земельный участок. Она является единственным наследником на имущество племянника, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти не обращалась. При этом фактически ею было принято наследство после его смерти.

Племянник также после смерти своей матери с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, однако фактически наследство после смерти своей матери принял.

Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 04.11.1994 года №887 «Об утверждении списков собственников земельных паев (долей) и выдаче им Свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Беломечетское», были утверждены списки лиц наделенных земельными паями, в приложении №2 к которому под номером 204 значится сестра Маймулина Л.А..

08.05.1996 года сестре комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района было выдано свидетельство на право собственности на земельный пай серия РФ-ХШ-СТК-15-11 №312639, на земельный пай площадью 6,4 га (в том числе пашня - 3,8 га, сенокос - 0,3 га, пастбища 2,3 га).

Считает, что право собственности на указанную земельную долю принадлежит ей, как наследнику по закону, так, в соответствии с законом РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 г., земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно - долевую собственность граждан - работников (членов) этих предприятий. Таким образом, все крестьяне бесплатно получили от государства права на землю, став собственниками.

В декабре 1991 г. издан Указ Президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым коллективы всех сельскохозяйственных предприятий обязывались в кратчайшие сроки принять решение о переходе к коллективно - долевой собственности на землю, а также провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с действующим законодательством.

Порядок преобразований установлен Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов". Согласно этому Постановлению для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии. В их состав включаются представители местных органов власти, администрации хозяйств, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов.

Данное Постановление установило основные принципы приватизации земли: кто имеет право на пай, как устанавливается его размер и как можно им распорядиться. Эти положения уточнены Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и принятым на его основе Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев".

Земельная доля (или земельный пай) представляли собой рассчитанные в гектарах или балло - гектарах количество земельной площади, приходящееся на одного члена (участника) сельскохозяйственной организации (предприятия). Земельные доли на местности не отграничивались и существовали в документальном выражении - до тех пор, пока в установленных законом случаях и порядке не будет произведено выделение в натуре земельного участка, равного по размеру установленной земельной доле.

Размер индивидуальной земельной доли (пая) определялся независимо от трудового вклада и стажа работы в натуральном и стоимостном выражении.

Указанным выше Постановлением был уточнен порядок предоставления земельных долей, впоследствии уточнен так же Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев". Им установлено, что в случае, если земельные доли уже рассчитаны в соответствии с Постановлением от 4 сентября 1992 г. и утверждены в установленном порядке, их повторный перерасчет не производится, а выдача свидетельств осуществляется по заявлениям собственников на основании прежних расчетов.

Размер земельной доли в гектарах (балло-гектарах), рассчитывался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий (суммы балло-гектаров), переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

Администрация района (глава органа районного самоуправления) после получения документов в месячный срок принимал решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли.

Свидетельства должны быть выданы в срок, не превышающий 1 месяца со дня принятия решения районной администрацией.

Оформлял и выдавал свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, он же их регистрировал.

Свидетельства собственникам земельных долей выдавались по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. "О регулировании земельных отношений й развитии аграрной реформы в России".

Указом Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" 0т 07.03.1996г., предписывалось, Правительству РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ принять меры к завершению в 1996 г. выдачи членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли.

Земельная доля сестры в настоящее время значится в составе земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:195, до настоящего времени земельная доля сестры невостребованной не признана, в извещениях администрации о возможном признании её невостребованной отсутствует.

В настоящее время, в соответствии с действующим законодательством за ней во вне судебном порядке не может быть зарегистрировано право собственности на указанную земельную долю.

Просила суд:

Признать Павленко Г.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Маймулина Л.А..

Установить юридический факт принятия наследства Ершова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ДД.ММ.ГГГГ племянника Павленко Г.И..

Включить в наследственную массу после смерти 18.07.2008 года Павленко Г.И., недвижимое имущество в праве общей долевой собственности полученной в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Маймулина Л.А. - земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,4 га (в том числе пашня 3,8 га, сенокосы 0,3 га, пастбища 2,3 га) в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7986487 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

Признать за Ершова В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности к земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,4 га (в том числе пашня 3,8 га, сенокосы 0,3 га, пастбища 2,3 га) в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7986487 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

Истец Ершова В.М., надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, не известила суд о причинах неявки. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель истца Гнилицкий Ф.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края - в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще извещен, об отложении слушания не ходатайствовала. От представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя в соответствии с положениями действующего законодательства РФ. На основании ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав участника процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со свидетельством о рождении I-ДН № Панпурина В.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью записана Панпурина Н.В., в графе отец стоит прочерк.

Из справки о заключении брака № следует, что Панпурина В.М. 15.01.1971 года вступила в брак с Ершовым Н.С., в следствии чего ей присвоена фамилия Ершова.

После расторжения брака 03.08.1979 года между Ершовыми, фамилия истца осталась Ершова.

В соответствии со свидетельством о рождении Панпурина Л.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью записана Панпурина Н.В., в графе отец стоит прочерк.

Согласно справок о заключении брака №222,390,228, Панпурина Л.А. вступала в брак с Ботвиновым А.Ф., Павленко И.Т., Маймулиным И.М., в связи с чем, её фамилии при жизни не раз изменялись.

Из свидетельства о смерти I-ДН № следует, что Маймулина Л.А. скончалась 01.05.2006 года.

Таким образом, судом установлено, что Ершова В.М. и Маймулина Л.А. являются сестрами по матери.

В соответствии со свидетельством о рождении II –ДН № у Маймулиной Л.А. имелся сын Павленко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о смерти II –ДН № Павленко Г.И. умер 18.07.2008 года.

Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 04.11.1994 года №887 «Об утверждении списков собственников земельных паев (долей) и выдаче им Свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Беломечетское», были утверждены списки лиц, наделенных земельными паями, в приложении №2 к которому под номером 204 значится Маймулина Л.А..

08.05.1996 года Маймулиной Л.А. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района было выдано свидетельство на право собственности на земельный пай, серия РФ-ХШ-СТК-15-11 №, площадью 6,4 га (в том числе пашня - 3,8 га, сенокос - 0,3 га, пастбища 2,3 га).

Согласно справке главы МО <адрес> № от 20.08.2015 года, Маймулина Л.А. на день смерти 01.05.2006 года проживала в <адрес>. По данному адресу совместно с умершей на день её смерти проживал Павленко Г.И..

Из справки главы МО <адрес> № от 22.09.2015 года, Павленко на день смерти 18.07.2008 года проживал в <адрес>. По данному адресу совместно с умершим на день его смерти никто не проживал.

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после умерших Маймулиной Л.А. и Павленко Г.И. не открывались.

Свидетели ФИО15, ФИО16, в судебном заседании пояснили, что Павленко проживал с матерью Маймулиной Л.А. в <адрес>, после смерти матери Павленко Г.И. стал пользоваться всем имуществом, принадлежавшим его матери. После смерти Павленко Г.И. его тетя Ершова В.М. похоронила его, так как своей семьи у него не было. Все его имущество перешло к ней.

Таким образом, суд считает требование Ершовой В.М. об установлении факта принятия наследства Павленко Г.И. после смерти матери Маймулиной Л.А., и Ершовой В.М. после смерти племянника Павленко Г.И. подлежит удовлетворению.

Из справки, выданной исполнительным директором ООО «Беломечетское» №47 от 19.05.2015 года следует, что согласно экспликации земель СПК-к «Беломечетский» по состоянию на 01.01.2009 года за колхозом числится 5618 га земельных угодий. Кадастровый №. Из них: 6,4 га по настоящее время числится за Маймулиной Л.А. и не внесены в Уставной капитал ООО «Беломечетское». Сведений об отчуждении земельной доли Маймулина Л.А. в ООО «Беломечетское» не имеется. В соглашении об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельная доля Маймулиной Л.А. не включена.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании достоверно установлено, что Маймулина Л.А., до момента своей смерти владела спорным недвижимым имуществом – земельной долей, что подтверждается представленными сведениями.

Суд считает, что Ершовой В.М. доказана обоснованность заявленных ею исковых требований, что надлежаще подтверждено вышеизложенными письменными доказательствами, в связи с чем, суд приходит к выводу об их удовлетворении.

Во внесудебном порядке установить факты принятия наследства, а также право собственности в порядке наследования на земельную долю, не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ершова В.М., (паспорт №) удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Павленко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери Маймулина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Ершова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти племянника Павленко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти Павленко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в праве общей долевой собственности полученной в порядке наследования после смерти матери Маймулина Л.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ - земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,4 га (в том числе пашня 3,8 га, сенокосы 0,3 га, пастбища 2,3 га) в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7986487 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский». Почтовый адрес ориентира: РФ, край Ставропольский, район Кочубеевский.

Признать за Ершова В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,4 га (в том числе пашня 3,8 га, сенокосы 0,3 га, пастбища 2,3 га) в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7986487 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский». Почтовый адрес ориентира: РФ, край Ставропольский, район Кочубеевский.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев

Мотивированное решение по делу изготовлено 12.04.2024 года.

Дело № 2-678/2021

УИД 26RS0020-01-2021-001046-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В.,

с участием:

истца – Гнилицкого Ф.А.,

представителя ответчика Слюсаревой М.В. – Ивлевой Е.А., действующей на основании доверенности от 23.10.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Гнилицкого Ф.А. к Слюсаревой М.В. о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Гнилицкий Ф.А. обратился в суд с иском к Слюсаревой М.В. о признании права собственности на земельную долю, указав в обоснование исковых требований, что на основании постановления главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 887 от 04.11.1994 года ФИО1 принадлежала земельная доля 317,5 бга, площадью – 6,4 га, в том числе пашни – 3,8 га, сенокосов – 0,3 га, пастбищ – 2,3 га, расположенная в <адрес>. В начале 2005 года ФИО1 предложил ему купить у него указанную земельную долю (земельный пай) за 15 000 рублей. Он собрал необходимую сумму и в мае 2005 года передал ФИО1 денежные средства. О передаче денег был составлен договор-расписка в простой письменной форме. Договор купли-продажи необходимо было зарегистрировать в «Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края». Для этого им необходимо было ехать в <адрес>, чтобы подать документы на регистрацию. По независящим от него причинам ФИО1 откладывал поездку. Он сообщил в контору <данные изъяты> что ФИО1 свою земельную долю (земельный пай) продал и документы находятся на стадии оформления. Ему пояснили, что ФИО1 аренду больше выплачивать не будут, а он сможет ее получать после предоставления свидетельства о государственной регистрации права. В марте 2008 года ФИО1 скончался, так и не оформив в установленном законом порядке заключенную с ним сделку. Он знал, что после смерти ФИО1 остались наследники, которые не проживали в <адрес>. Связи с ними у него не было. Он постоянно узнавал в конторе колхоза, не предоставляли ли наследники ФИО1 документы на наследство, но ему отвечали, что никто документов не приносил, арендную плату не получает. По сведениям ЕГРН доля ФИО1 не переоформлялась. В 2020 году он случайно встретил в <адрес> дочь ФИО1 – Слюсареву М.В. на его вопрос о земельной доле она пояснила, что какие-то документы оформляла, отец оставил ей завещание, но когда переезжала из <адрес> в <адрес>, часть документов ...

...была утрачена. Он предложил Слюсаревой М.В. восстановить утраченные документы и дооформить начатую отцом сделку. В ноябре 2020 года был получен дубликат свидетельства о праве на наследство по завещанию, а 02.12.2020 года внесена запись регистрации № в сведения ЕГРН о праве собственности Слюсаревой М.В. на ? долю в праве от общей площади 6,4 га, в том числе: пашни – 3,8 га, сенокосов – 0,3 га, пастбищ – 2,3 га, кадастровая оценка 317,5 бга, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности <данные изъяты> Почтовый адрес ориентира <адрес>. Они составили договор купли-продажи земельной доли, но зарегистрировать переход права на недвижимое имущество невозможно, так как он не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, таким образом, Слюсарева М.В. и он не могут окончить сделку, начатую ее отцом в период отсутствия ограничений на отчуждение земельных долей в землях сельскохозяйственного назначения. Просит суд признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности от общей площади 6,4 га, в том числе: пашни 3,8 га, сенокосов 0,3 га, пастбищ 2,3 га, кадастровая оценка 317,5 бга, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности <данные изъяты> Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании истец Гнилицкий Ф.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив при этом, что второй наследник ФИО1 – ФИО2 умер.

В судебное заседание ответчик Слюсарева М.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд в известность не поставила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела, не ходатайствовала.

Представитель ответчика Слюсаревой М.В. – Ивлева Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что брат Слюсаревой М.В. – ФИО2 умер.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130) (п. 1 ст. 549 ГК РФ).

На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании постановления главы администрации Кочубеевского района (выписка) № 887 от 04.11.1994 года, свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XI № от 10.11.1994 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района Ставропольского края, на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок - земельная доля, общая площадь – 6,4 га, в том числе: пашни – 3,8 га, сенокосов – 0,3 га, пастбищ – 2,3 га, кадастровая оценка – 317,5 бга., местоположение – земельный массив <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество <адрес> от 11.10.2004 года.

Согласно договору-расписке от 20 мая 2005 года истец приобрел у ФИО1 вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края.

После смерти ФИО1 его дети – Слюсарева М.В. и ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 02 октября 2012 года каждый является собственником в ? доле в праве на земельную долю, 317,5 баллогектаров, площадью – 6,4 га, в том числе: пашни – 3,8 га, сенокосов – 0,3 га, пастбищ – 2,3 га, находящуюся <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание, либо путем обмена документами посредством связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (пункт 1 статьи 160, пункт 2 статьи 434 ГК РФ). По смыслу данных норм, под документом, выражающим содержание заключаемой сделки, может пониматься не только документ, поименованный как договор.

Согласно договору-расписке от 20.05.2005 года ФИО1 получил от Гнилицкого Ф.А. денежные средства в размере 15 000 рублей в счет продажи земельного пая общей площадью 6,4 га, в том числе: пашни – 3,8 га, сенокосов – 0,3 га, пастбищ – 2,3 га, 317,5 бга в земельном участке с кадастровым номером № из земель коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский», то есть стороны согласовали предмет сделки - земельный пай и его цену.

Текст указанного договора-расписки не вызывает сомнений в получении продавцом денежных средств по сделке, расписка имеет подпись продавца. Данный договор-расписка ответчиком Слюсаревой М.В. не оспорен. В судебном заседании представитель ответчика подтвердила, что договор-расписка написана отцом ответчика.

Судом не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на спорное имущество. Со дня оплаты Гнилицким Ф.А. ФИО1 денежной суммы в размере 15 000 рублей в счет продажи земельной доли – 20 мая 2008 года прошло более 13 лет. Представитель ответчика Слюсаревой М.В., являющейся наследником ФИО1, Ивлева Е.А. не возражала против удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, оценив содержание письменного доказательства – договора-расписки, а также все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заключение сделки купли-продажи земельной доли между ФИО1 и Гнилицким Ф.А. доказано, в связи с чем, считает требования истца, с учетом их уточнения, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает, что представленные в судебное заседание доказательства, подтверждают факт заключения между Гнилицким Ф.А. и ФИО1 договора купли-продажи спорной недвижимости.

Суд, принимает во внимание, что расчет за земельную долю истцом произведен, истцом заявлены требования о признании права собственности на ? долю в праве от общей площади земельной доли, представитель ответчика не возражает против удовлетворения требований истца, в связи с чем, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гнилицкого Ф.А. к Слюсаревой М.В. о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать за Гнилицким Ф.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности от общей площади 6,4 га, в том числе: пашни 3,8 га, сенокосов 0,3 га, пастбищ 2,3 га, кадастровая оценка 317,5 бга, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 09 июня 2021 года.

Судья Е.Е. Рынгач

26RS0020-01-2021-002528-03

№ 2-1575

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года с.Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Нахушевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнилицкий Ф.А к Кизиловой В.В о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Гнилицкий Ф.А. обратился в суд с иском к Кизиловой В.В. о признании права собственности на долю в праве общей площадью 6.4 га., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский». Почтовый адресу ориентира Ставропольский край, р-н Кочубеевский.

В обоснование заявленных требований Гнилицкий Ф.А. в исковом заявлении указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.06.2013 года Кизиловой В.В. принадлежит земельная доля 317.5 б/га., площадью 6.4 га, в том числе: пашни 3.8 га., сенокосов 0.3 га., пастбищ 2.3 га., расположенная в границах земель коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский» <адрес>, кадастровый номер 26:15:000000:195. Также Кизиловой В.В. принадлежали 54/10630 земельные доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:15:000000:642. В начале 2016 года Кизилова В.В. предложила ему купить земельные доли. За 54/10630 он в марта 2016 года передал Кизиловой В.В. денежные средства в размере 160000 рублей, была составлена расписка в простой письменной форме, что соответствует требованиям ст.161,162 ГК РФ, За земельную долю 317.5 б/га., площадью 6.4 га кадастровый номер 26:15:000000:195, 07 октября 2016 года он передал Кизиловой В.В. 50000 рублей. Договор купли-продажи 54/10630 земельных долей необходимо было зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 10 апреля 2017 года Кизилова В.В. оформила на его имя доверенность на владение, пользование и распоряжение, принадлежащими ей на праве собственности земельными долями. Получив доверенность он не обратил внимание, что она выдана только на земельные доли в земельной участке с кадастровым номером 26:15:000000:642. Кизилову В.В. он ввел в члены фермерского хозяйства, за свой...

... счет провел межевание 54\10630 земельных долей. 24.11.2019 года Кизилова В.В. подписала Соглашение о передаче земельного участка в частную собственность в связи с выходом из крестьянского (фермерского) хозяйства. Переход права собственности на выделенный в счет 54\10630 земельные доли земельный участок общей площадью 115122 кв.м. с кадастровым номером 26:15:000000:6590 был зарегистрирован 07.02.2019 года. Документы о праве собственности на долю в праве об общей площади 6.4 га., в том числе: пашни 3.8 га., сенокосов 0.3 га., пастбищ 2.3 га., кадастровая оценка 317.5 б/га., расположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский» Ставропольский край район Кочубеевский, Кизилова В.В. ему не передавала, и сделку оформлять отказалась. Он является сособственником земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:195. Таким образом, для заключения договора купли-продажи с ответчиком нет никаких препятствий. Считает, что Кизилова В.В. своими действиями нарушает его права, возвращать полученные деньги за земельную долю она не намерена.

Просит суд признать за ним право собственности на долю в праве общей площадью 6.4 га., в том числе: пашни 3.8 га., сенокосов 0.3 га., пастбищ 2.3 га., кадастровая оценка 317.5 б/га. с кадастровым номером 26:15:000000:195, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский». Почтовый адресу ориентира Ставропольский край, р-н Кочубеевский.

В судебное заседание истец Гнилицкий Ф.А. не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Кизилова В.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была надлежащим образом извещена, о причине своей неявки суд не уведомила.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо - представитель Министерства имущественных и земельных отношений по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежащим образом извещен, о причине своей неявки суд не уведомил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ одним из оснований гражданских прав и обязанностей является событие, с которым закон или правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности, как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Кизиловой В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.06.2013 года Кизиловой В.В. принадлежит в общей долевой собственности земельная доля площадью 6.4 га, в том числе: пашни 3.8 га., сенокосов 0.3 га., пастбищ 2.3 га., кадастровая оценка 317.5 б/га., расположенная в границах земель коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский» Кочубеевского района Ставропольского края, кадастровый номер 26:15:000000:195. Также Кизиловой В.В. принадлежали 54/10630 земельные доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:15:000000:642.

В марте 2016 года за 54/10630 Гнилицкий Ф.А. передал Кизиловой В.В. денежные средства в размере 160000 рублей, была составлена расписка в простой письменной форме. За земельную долю 317.5 б/га., площадью 6.4 га кадастровый номер 26:15:000000:195, 07 октября 2016 года он передал Кизиловой В.В. 50000 рублей.

10 апреля 2017 года Кизилова В.В. оформила на Гнилицкого Ф.А. доверенность на владение, пользование и распоряжение, принадлежащими ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 22661998 кв.м.) с кадастровым номером 26:15:000000:642, адрес (местоположение) Ставропольский край Кочубеевский район СПК-к Беломечетский, принадлежащим на основании свидетельства на право собственности на землю от 02 июня 1995 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района Ставропольского края и Свидетельства государственной регистрации права от 16 мая 2012 года.

Гнилицкий Ф.А. ввёл Кизилову В.В. в члены фермерского хозяйства, провел межевание 54\10630 земельных долей. 24.11.2019 года Кизилова В.В. подписала Соглашение о выходе из членов КФК, оставила свои активы в виде земельного участка общей площадью 115122+/-2969 кв.м., кадастровый номер 26:15:000000:6590, адрес: РФ, Ставропольский край р-н Кочубеевский, кадастровый квартал 26:15:000000, за крестьянским (фермерским) хозяйством с главой Гнилицкий Ф.А. Право общей совместной собственности на указанный в настоящем соглашении земельный участок подлежит государственной регистрации.

Переход права собственности на выделенный в счет 54\10630 земельные доли земельный участок общей площадью 115122 кв.м. с кадастровым номером 26:15:000000:6590 был зарегистрирован 07.02.2019 года. Документы о праве собственности на долю в праве об общей площади 6.4 га., в том числе: пашни 3.8 га., сенокосов 0.3 га., пастбищ 2.3 га., кадастровая оценка 317.5 б/га., расположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский» Ставропольский край район Кочубеевский, Кизилова В.В. ему не передавала, и сделку оформлять отказалась. Он использует земельный участок по назначению, обрабатывает его, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные решения.

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и необходимости их удовлетворения

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Гнилицкий Ф.А право собственности на долю в праве общей площадью 6,4 га, в том числе: пашни 3.8 га., сенокосов 0.3 га., пастбищ 2.3 га., кадастровая оценка 317.5 б/га, с кадастровым номером 26:15:000000:195, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Беломечетский», Почтовый адрес ориентира Ставропольский край, р-н Кочубеевский.

адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский, после смерти

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2021 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья А.В. Корниенко

УИД 26RS0020-01-2023-001270-26

№ 2 – 945/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Кочубеевское 14 сентября 2023 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Министерству имущественных отношений Ставропольского края, администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о восстановлении положения, существующего до нарушения права, о прекращении права общей долевой собственности, пожизненного наследуемого владения и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о восстановлении положения, существующего до нарушения права, о прекращении права общей долевой собственности, пожизненного наследуемого владения и признании права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ данное исковое заявление было принято к производству суда, назначена подготовка к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 28 июня 2023 года к участию в деле привлечены соответчики и третьи лица назначена подготовка к судебному разбирательству на 17 июля 2023 года

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 17 июля 2023 года назначено судебное заседание на 22 августа 2023 года.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 22 августа 2023 года к производству было принято уточненное исковое заявление, дело назначено к судеб...

...ному разбирательству на 14 сентября 2023 года

В судебное заседание, назначенное на 14 сентября 2023 года, истец и его представитель, извещенные надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Ответчик не требовал рассмотрения дела по существу.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, имеются предусмотренные гражданским процессуальным законодательством основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 – 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Министерству имущественных отношений Ставропольского края, администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о восстановлении положения, существующего до нарушения права, о прекращении права общей долевой собственности, пожизненного наследуемого владения и признании права собственности, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца может отменить свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, если будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья И.А. Шереметьева