Гнипов Евгений Николаевич

Судья: Козленкова Е.В. дело <данные изъяты> 20295/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Беленкова В.И.,

судей Резниковой В.В., Рыбачук Е.Ю.,

при секретаре Головачеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Гнипова Е. Н. на решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Гнипова Е. Н. к Рунёвой О. АнатО. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения представителя Руневой О.А.,

УСТАНОВИЛА:

Гнипов Е.Н. обратился в суд с иском к Рунёвой О.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения на основании договора приватизации от <данные изъяты> г., состоял с ответчицей в браке, который расторгнут <данные изъяты> С момента расторжения брака ответчица в спорном жилом помещении не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер.

Представитель ответчицы Рунёвой О.А. в судебном заседании иск не признал.

Представитель 3-го лица ОУФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Гнипов Е.Н. просит об отмене решения суда к...

...ак незаконного и необоснованного.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> Гнипову Е.Н. по договору социального найма была передана в бессрочное пользование <данные изъяты> (л.д.28-31).

Согласно п.3 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются жена Рунева О.А. и дочь Гнипова С.Е., <данные изъяты> года рождения.

<данные изъяты> между администрацией ЗАТО городской округ <данные изъяты> и Гниповым Е.Н. заключен договор передачи квартиры с собственность, согласно которому указанная квартира передана в собственность Гнипову Е.Н. в порядке приватизации (л.д.34-35).

Право собственности Гнипова Е.Н. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги ответчица Рунева О.А. была зарегистрирована в спорной квартире <данные изъяты> (л.д.8).

На основании решения мирового судьи 135 судебного участка <данные изъяты> от <данные изъяты> брак между Гниповым Е.Н. и Руневой О.А. прекращен <данные изъяты> (л.д.11).

Из искового заявления, объяснений представителя ответчицы, данных в судебном заседании, а также в суде апелляционной инстанции, следует, что с 2012 года с момента расторжения брака ответчица в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно и проживать в квартире не намерена.

Разрешая настоящий спор и отказывая в иске, суд исходил из того, что ответчица имеет с истцом равное право пользования спорным жилым помещением, так как имела право на его приватизацию.

Также суд сослался на то, что не представлено доказательств намерения ответчицы отказаться от пользования спорным жилым помещением.

Однако с выводом суда согласиться нельзя.

Так, судом не учтено, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире после передачи квартиры в собственность истца в порядке приватизации. Договор о передаче квартиры в собственность истцу никем не оспаривался.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в настоящее время ответчица членом семьи собственника квартиры не является, с 2012 года в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно и проживать в квартире не намерена, что не оспаривалось представителем ответчицы как в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имелось.

С учетом изложенного решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить.

Признать Руневу О. АнатО. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия Руневой О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Председательствующий

Судьи