Гобозов Вадим Хазбиевич

Дело № 2-531/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 27 января 2021 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Хадиковой З.Т.,

с участием адвоката Кумаритовой И.А. (ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года),

при секретаре Гадзаовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томаева ФИО1 к Тигиевой ФИО2, Гучмазовой ФИО3, Фраевой ФИО4, Гобозову ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Томаев ФИО1 обратился с исковым заявлением к Тигиевой ФИО2, Гучмазовой ФИО3., Фраевой ФИО4 Гобозову ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Томаев ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 71 кв.м., расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В указанной квартире зарегестрированы Тигиева ФИО2 Гучмазова ФИО3 Фраева ФИО4 Гобозов ФИО5, что подтверждается адресной справкой. По месту регистрации ответчики уже более трех лет не проживают. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчики утратили. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики зарегестрированы в указаной квартире лишь формально. Томаев ФИО1, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает Томаева ФИО1 в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещение...

...м. Попытки вселения в квартиру на протяжении трех лет ответчиками не предпринималось. Истец обратился в ОВМ УМВД России по г.Владикавказу РСО-Алания с заявлением о снятии Гучмазовой ФИО3., Гобозова ФИО5, Тигиевой ФИО2, Фраевой ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в чем ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просил признать ответчиков Гучмазову ФИО3., Гобозова ФИО5, Тигиеву ФИО2, Фраеву ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Томаев ФИО1, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что купил квартиру по адресу: РСО-Алания, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ у Фраевой ФИО4 Со слов Фраевой ФИО4 ему известно, что Гобозов ФИО5 и Гучмазова ФИО3 родственники супруга Фраевой ФИО4 которые живут в

<адрес>. На момент покупки квартира была полностью свободна.

В судебное заседание ответчики Фраева ФИО4, Тигиева ФИО2, Гобозов ФИО5, Гучмазова ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков Фраевой ФИО4 Тигиевой ФИО2, Гобозова ФИО5, Гучмазовой ФИО3 - адвокат Кумаритова И.А., действующая на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку ответчики отсутствуют и их позиция ей не известна.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Томаева ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основе закона. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируются. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно договору купли-продажи, акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, Томаеву ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, Гучмазова ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фраева ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тигиева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гобозов ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегестрированными по адресу: <адрес>.

Свидетель Беджанов Ф.Г. в судебном заседании показал, что живет по адресу <адрес> уже 15 лет. Ему известно, что до Томаева ФИО1 в квартире по адресу <адрес> жила семья из трех человек. Фраева ФИО4 ее муж Вова и дочь ФИО2. Также ему известно, что в указанной квартире они не проживают уже около полутора лет. По его словам они продали квартиру летом 2020 года. Личных вещей после продажи в квартире не оставалось, а выехали они еще до ее продажи. Их дочь Тигиева ФИО2 около трех лет проживает то ли в Москве то ли в Санкт-Петербурге, но точно сказать свидетель не может. Причина, по которой они не прописались в другой квартире ему не известна.

Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.61 Жилищного кодекса РФ признание утратившим право пользования жилым помещением и снятия гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.З Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Материалами дела, а также свидетельскими показаниями установлено, что Гучмазова ФИО3 Фраева ФИО4 Тигиева ФИО2 Гобозов ФИО5, зарегестрированные в квартире, по указанному адресу не проживают.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».

Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт нахождения ответчиков по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в том числе Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Томаева ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Томаева ФИО1 к Тигиевой ФИО2, Гучмазовой ФИО3, Фраевой ФИО4, Гобозову ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тигиеву ФИО2, Гучмазову ФИО3, Фраеву ФИО4, Гобозова ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Тигиевой ФИО2, Гучмазовой ФИО3, Фраевой ФИО4, Гобозова ФИО5 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий З.Т. Хадикова