Гоцак Денис Анатольевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Михайловка ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Курышовой Т.А.

С участием прокурора ФИО5

При секретаре Миняевой А.А.

Рассмотрев гражданское дело по иску Усаевой Зинаиды Ивановны к Гоцак Светлане Павловне, Гоцак Денису Анатольевичу, Гоцак Олесе Анатольевне о выселении и снятии с регистрационного учета,

Установил:

В суд обратилась Усаева З.И. с иском к Гоцак С.П. Гоцак Д.А., Гоцак О.А. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что она является собственником <адрес> в <адрес>.

В связи с нуждаемостью в жилье, к ней обратилась Гоцак С.П. с просьбой продать ей дом и разрешить вселиться в него до завершения переговоров и отыскания ею нужной суммы для оплаты за дом. Она разрешила вселиться ответчикам в свой дом. Ответчица с просьбой о регистрации в её доме к ней не обращалась.

Проживая в доме, ответчица не несла никаких обязанностей. Из - за этого, по решению суда в 2010 году с неё - Усаевой З.И. был взыскан земельный налог и госпошлина в размере 200 рублей.

В связи с тем, что они не достигли соглашения по условиям купли - продажи дома, то она предложила ответчикам и членам её семьи освободить дом, однако ответчики отказались это сделать.

При подготовке иска о выселении, выяснилось, что ответчики зарегистрированы в её доме.

Просит выселить Гоцак С.П., Гоак Д.А., Гоцак О.А. из <адрес> в <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Усаева З.И. поддержала исковые требования о выселении по изложенным основаниям, уточнив исковые требования в части снятия с регистрацио...

...нного учета Гоцак С.П. и Гоцак Д.А, которые зарегистрированы в доме, Гоцак О.А. в доме не зарегистрирована, поэтому ее не нужно снимать с регистрационного учета.

Ответчик Гоцак С.П. действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Гоцак О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Гоцак Д.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом под расписку, не представили сведений о причине неявки в суд, не просили об отложении слушания дела, в связи с чем суд считает неявку ответчиков без уважительной причины и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ОУФМС по <адрес> считает, что при выселении из дома, ответчики Гоцак С.П. и Гоцак Д.А. должны быть сняты с регистрационного учет. Несовершеннолетняя Гоцак О.А. в доме не зарегистрирована.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено из материалов дела, Усаева З.И. является собственником жилого <адрес> в <адрес> (выписка из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Летом 2004 года собственник Усаева З.И. в устной форме договорилась с Гоцак С.П. о продаже дома по адресу: <адрес>, при этом ДД.ММ.ГГГГ передала Гоцак С.П. свидетельство о праве собственности на дом и технический паспорт, а Гоцак С.П. передала Усаевой З.И. 15000 руб. в счет стоимости дома.

Однако на протяжении семи лет Гоцак С.П. мер к заключению договора-купли продажи дома не предприняла, налоги за дом не платила, хотя была устная договоренность, в связи с чем решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с Усаевой З.И. взысканы налоги, которые погасила Усаева З.И., что подтверждается квитанцией об оплате.

В мае 2011 года Усаева З.И. узнала о том, что в принадлежащем ей <адрес> в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Гоцак Светлана Павловна, с ДД.ММ.ГГГГ - Гоцак Денис Анатольевич, хотя разрешения на регистрацию она указанным лицам не давала.

В связи с чем она обратилась с заявлением в Михайловский РОВД о незаконной регистрации в <адрес> без ее согласия.

Согласно Постановления и.о. оперуполномоченного группы по борьбе с экономическими преступлениями КМ ОВД по Михайловскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что должностные лица Кремовского сельского поселения зарегистрировали Гоцак С.П. и Гоцак Д.А. по спорному дому без согласия Усаевой З.И., в связи с чем по заявлению Усаевой З.И. было отказано в возбуждении уголовного дела по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием в деянии Гоцак С.П. состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ

Поскольку, ответчики не являются собственниками <адрес> в <адрес>, мер к оформлению договора купли-продажи с истицей не предприняли, проживают в данном доме без законных на то оснований, в добровольном порядке выселяться не желают, истица не может распорядиться своей собственностью, чем ущемляются ее конституционные права, поэтому, суд считает необходимым выселить Гоцак С.П., Гоцак Д.А., Гоцак О.А. из <адрес> в <адрес> и снять ответчиков Гоцак С.П. и Гоцак Д.А. с регистрационного учета по данному адресу, так как они зарегистрированы в доме без согласия истицы, несовершеннолетняя Гоцак О.А. в доме не зарегистрирована.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Гоцак Светлану Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гоцак Дениса Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гоцак Олесю Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> в <адрес>.

Обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять Гоцак Светлану Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гоцак Дениса Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения через Михайловский районный суд.

Судья: Т.А. Курышова