Гоцкина Галина Павловна

Дело № 2-72/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2014 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Япрынцевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И.,

с участием представителя истцов Набокина П.Г., Гоцкиной Г.П., Набокиной О.П., Арамян А.П., Набокиной Л.П. - Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набокина П.Г., Гоцкиной Г.П., Набокиной О.П., Арамян А.П., Набокиной Л.П. к СПК (колхоз) «Привольный» о признании их участниками договора приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Набокин П.Г., Гоцкина Г.П., Набокина О.П., Арамян А.П., Набокина Л.П. обратились в Илекский районный суд Оренбургской области с заявлением о признании их участниками договора приватизации. В обоснование своих требований указали, что ... между Набокиным П.Г. с одной стороны и АО Привольное с другой стороны был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: .... Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете ... сельского Совета народных депутатов .... Обращают внимание, что на момент приватизации в квартире были прописаны и проживали: Набокин П.Г., Набокина Т.Ф., Набокин С.П., Набокина Г.П., Набокина О.П., Набокина А.П., Набокина Л.П. При оформлении договора не были указаны все члены семьи, проживающие в квартире на момент приватизации, и не были определены доли каждого в праве общей совместной собственности. Отмечают, что ... Набокина Т.Ф. умерла, ... Набокин С.П. признан безвестно отсутствующим. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области за государственной регистрацией права собственности на квартиру им было отказано, поскольку в договоре не указаны все члены семьи и не определены доли. Просят признать Набокину Т.Ф., Набокина С.П., Гоцкину (до брака Набокина) Г.П., ...

...Набокину О.П., Арамян (до брака Набокина) А.П., Набокину Л.П. участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного с АО Привольное на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., зарегистрированного ... в исполнительном комитете ... сельского Совета народных депутатов .... Также ставят вопрос об определении Набокину П.Г., Набокиной Т.Ф., Набокину С.П., Гоцкиной (Набокиной) Г.П., Набокиной О.П., Арамян (Набокиной) А.П., Набокиной Л.П. (каждому) в совместной собственности в указанной квартире по 1/7 доли.

Извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения заявления истцы в судебное заседание не явились, обратились в суд с письменными заявлениями, содержащими просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении их требований в полном объеме.

Представитель истцов Набокина П.Г., Гоцкиной Г.П., Набокиной О.П., Арамян А.П., Набокиной Л.П. - Иванова Н.В., действующая на основании доверенности от 19 июня 2013 года, в судебном заседании поддержала доводы заявления и просила его удовлетворить.

Председатель СПК (колхоз) «Привольный» Дубских А.П. в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие и не возражает против удовлетворения требований истцов.

Суд, выслушав представителя истцов - Иванову Н.В., изучив представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу положения ст. 53 ЖК РСФСР (действующего на момент заключения договора) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающиеся из договора найма жилого помещении. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (действовавшего на момент заключения договора), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В ст. 11 вышеназванного Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора от ..., заключенного между АО Привольное с одной стороны и Набокиным П.Г. с другой стороны, последнему было безвозмездно предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Вышеуказанный договор был зарегистрирован ... в исполнительном комитете ... сельского Совета народных депутатов.

Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора в нарушении ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, вместо указания, что данный договор заключен между АО Привольное с одной стороны и Набокиным П.Г., Набокиной Т.Ф., Набокиным С.П., Набокиной Г.П., Набокиной О.П., Набокиной А.П., Набокиной Л.П. с другой стороны на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указан лишь Набокин П.Г. и количество членов семьи - 7.

На основании постановления главы администрации муниципального образования ... сельсовета ... № ... от ... объекту недвижимости - квартире, принадлежащей Набокину П.Г., присвоен адресный номер: ....

На день заключения договора приватизации (...) в квартире по адресу: ..., проживали: Набокин П.Г., ... года рождения; Набокина Т.Ф., ... года рождения; Набокин С.П., ... года рождения; Набокина Г.П., ... года рождения; Набокина О.П., ... года рождения; Набокина А.П., ... года рождения; Набокина Л.П., ... года рождения.

Из содержания свидетельства от ... следует, что Набокина Т.Ф., ... года рождения, умерла ....

На основании решения Бузулукского районного суда Оренбургской области от ... Набокин С.П., ... года рождения, признан безвестно отсутствующим.

Как следует из представленных материалов дела, после заключения брака Набокиной Г.П. присвоена фамилия Гоцкина, а Набокиной А.П. - Арамян.

В судебном заседании установлено, что АО Привольный в 2000 году преобразован в колхоз «Привольный», а в 2009 году колхоз «Привольный» - в СПК (колхоз) «Привольный».

Из содержания письменного заявления председателя СПК (колхоз) «Привольный» Дубских А.П. усматривается, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истцов.

Оценивая представленные сторонами доказательства, указанные выше обстоятельства дела, нормы права и положения закона, суд пришел к выводу о том, что Набокина Т.Ф., Набокин С.П., Гоцкина Г.П., Набокина О.П., Арамян А.П., Набокина Л.П. имеют право на передачу им в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Из текста договора от ... следует, что квартира передается в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Часть 5 вышеуказанной нормы гласит, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении соглашения по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как усматривается из содержания искового заявления, истцы просят признать за ними равные доли.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Набокиным П.Г., Набокиной Т.Ф., Набокиным С.П., Гоцкиной Г.П., Набокиной О.П., Арамян А.П., Набокиной Л.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по 1\7 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление Набокина П.Г., Гоцкиной Г.П., Набокиной О.П., Арамян А.П., Набокиной Л.П. удовлетворить.

Признать наряду с Набокиным П.Г. участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между АО Привольное и Набокиным П.Г. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., и зарегистрированного ... в исполнительном комитете ... сельского Совета народных депутатов, - Набокину Т.Ф., ... года рождения, Набокина С.П., ... года рождения, Гоцкину Г.П., ... года рождения, Набокину О.П., ... года рождения, Арамян А.П., ... года рождения, Набокину Л.П., ... года рождения.

Определить Набокину П.Г., Набокиной Т.Ф., Набокину С.П., Гоцкиной Г.П., Набокиной О.П., Арамян А.П., Набокиной Л.П. по 1/7 доли каждому в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области Т.В. Япрынцева

Решение принято в окончательной форме 7 февраля 2014 года.

Председательствующий,

судья Илекского районного суда

... Т.В. Япрынцева