Годунова Надежда Леонидовна

Дело № 2-190/2024

УИД 53RS0012-01-2024-000008-85

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 марта 2024 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карабановой Ольги Кузьминичны к Моргушко Наталии Васильевне, Петровой Оксане Васильевне об устранении нарушений права собственности в отношении объекта недвижимости,

установил:

Карабанова О.К. обратилась в суд с иском к Моргушко Н.В., Петровой О.В. об устранении нарушений права собственности в отношении объекта недвижимости, в котором указывает, что она проживет в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, состоящем из двух квартир: <адрес> находится в пользовании ответчиков; <адрес> – ее и третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Карабанова Л.А., Карабанова Л.Л., Годуновой Н.Л.

Каждая из квартир обладает признаками, указанными в п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ), то есть является домом блокированной застройки.

Истцу, в целях последующего подключения к сетям газоснабжения, необходимо внести изменения в ЕГРН, изменить наименование жилого помещения с квартиры на жилой дом блокированной постройки.

Учитывая, что Карабанов Л.А., Карабанов Л.Л., Годунова Н.Л. согласны внести изменения в ЕГРН и уполномочить истца на данные действия, а после смерти сособственника <адрес> ФИО10 ее наследники – ответчики по делу не оформили своих наследственных прав, не представляется возможным провести общее собрание жильцов дома для решения данного вопроса во внесудебном порядке, поэтому просит суд признать ее, Карабанову О.К., наделенной полномочиями: 1.1 обратиться в Росреестр с заявлениями о внесении изменений в сведения ЕГРН по объектам недвижимости с кадастровыми номерами № и № об изменении вида объектов с «помещение» на «здание», назнач...

...ения объектов недвижимости с «жилое помещение» на «жилой дом», наименования объектов недвижимости с «квартира» на «дом блокированной застройки», вида разрешенного использования с «данные отсутствуют» на «дом блокированной застройки»; 1.2. обратиться в Росреестр с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета здания «многоквартирный дом», кадастровый №; 1.3 обратиться в Администрацию Хвойнинского муниципального округа <адрес> с заявлением лоб аннулировании и присвоении адресов объектам адресации с кадастровыми номерами №, №, № на основании изменений, внесенных в ЕГРН в соответствии с п.п. 1.1 и 1.2.

В судебное заседание истец Карабанова О.К., ответчики Моргушко Н.В., Петрова О.В., третьи лица Карабанов Л.А., Карабанов Л.Л., Годунова Н.Л., будучи извещенными надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом истец и третьи лица исковые требования поддержали, ответчики исковые требования признали, что отражено в принятых судом телефонограммах.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, поскольку их неявка в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, могут требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из выписок из ЕГРН установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый № является двухквартирным. Собственники <адрес> кадастровым номером № – ФИО10, Моргушко Н.В., № - Карабанова О.К., Карабанов Л.А., Карабанов Л.Л., Годунова Н.Л.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, после ее смерти приняли наследство Моргушко Н.В., Петрова О.В., что следует из сообщения нотариуса ФИО5

При указанных обстоятельствах, учитывая, что собственники <адрес> имеют право обратиться в Росреестр с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в отношении принадлежащего им объекта недвижимости, а во внесудебном порядке данный вопрос решить не представилось возможным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Карабановой Ольги Кузьминичны к Моргушко Наталии Васильевне, Петровой Оксане Васильевне об устранении нарушений права собственности в отношении объекта недвижимости удовлетворить.

Признать Карабанову Ольгу Кузьминичну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, СНИЛС №, наделенной полномочиями:

1.1 обратиться в Росреестр с заявлениями о внесении изменений в сведения ЕГРН по объектам недвижимости с кадастровыми номерами № и № об изменении вида объектов с «помещение» на «здание», назначения объектов недвижимости с «жилое помещение» на «жилой дом», наименования объектов недвижимости с «квартира» на «дом блокированной застройки», вида разрешенного использования с «данные отсутствуют» на «дом блокированной застройки»;

1.2. обратиться в Росреестр с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета здания «многоквартирный дом», кадастровый №;

1.3 обратиться в Администрацию Хвойнинского муниципального округа <адрес> с заявлением лоб аннулировании и присвоении адресов объектам адресации с кадастровыми номерами №, №, № на основании изменений, внесенных в ЕГРН в соответствии с п.п. 1.1 и 1.2.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.В. Брайцева