Годяев Сергей Викторович

Дело №

УИД: 26RS0№-13

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01 декабря 2022 года - Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО5,

с участием:

представителя истца – ФИО8, действующей в соответствии с доверенностью серии <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, ордером № С 256915 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельной доли размером 3,56 га в ТОО "Новая Заря".

В установленный законом срок он обратился к нотариусу нотариальной палаты КЧР Черкесского нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, его заявление принято, ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2 Истец является единственным наследником по закону.

В подтверждении принадлежности земельной доли наследодателю представлено свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, по которому ФИО3 приобретает право общей долевой собственности на земельную долю площадью 3,56 га в ТОО "Новая Заря". Указанна...

...я земельная доля была предоставлена бабушке истца - ФИО3, после смерти которой указанную земельную долю унаследовала ее дочь – мать истца, ФИО2.

Как следует из справки, выданной нотариусом ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 была наследницей своей матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 ее дочь ФИО2 приняла наследственное имущество, в том числе и земельный участок в <адрес> ТОО "Новая Заря", но не успела оформить своих наследственных прав. В силу указанных обстоятельств, право наследования указанного земельного участка перешло к ФИО4

Таким образом, истец не может получить свидетельство о праве собственности на земельную долю, так как при жизни его мать ФИО2, приняв указанное наследство после смерти своей матери, не успела надлежащим образом оформить свои наследственные права.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Считает, что несмотря на отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, в состав наследства его матери ФИО2 входит земельная доля площадью 3,56 га в ТОО "Новая Заря".

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не смотря на то, что право общей долевой собственности на земельную долю площадью 3,56 га в ТОО "Новая Заря" ФИО2 не зарегистрировала, ей принадлежало это наследство, так как в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельная доля 3,56 га, ранее расположенная по адресу: <адрес>. ТОО "Новая Заря" (СПК Ильина), принадлежавшая ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, серии РФ III №, в настоящее время находится в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:1963, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв. м.

Цена иска исчисляется следующим образом: кадастровая стоимость - 22207182,9 руб. / 3895997 кв. м= 5,7 рублей за один квадратный метр.

Стоимость земельной доли: 35600 кв. м * 5,7 руб. = 202 920 рублей.

Обратившись в суд, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю размером 3,56 га в земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:1963, по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв. м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю, размером 3,56 га в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:1963, по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв. м.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, действующий по полной доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, действующий по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - нотариус Пятигорского городского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.

Конституция РФ, гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ, определены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти I-ЯЗ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС управления записи актов гражданского состояния Карачаево-Черкесской Республики по <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельной доли размером 3,56 га в ТОО "Новая Заря".

Единственным наследником первой очереди по закону является сын ФИО4

В установленные законом срок и порядок ФИО4 обратился к нотариусу нотариальной палаты Карачаево-Черкесской Республики Черкесского нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из справки, выданной нотариусом ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 была наследницей своей матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО3 ее дочь ФИО2 приняла наследственное имущество, в том числе и земельный участок в <адрес> ТОО "Новая Заря", но не успела оформить своих наследственных прав. В силу указанных обстоятельств, право наследования указанного земельного участка перешло к ФИО4

Судом также установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности, принадлежал земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь 3,56 га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ III СТК 248 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, согласно свидетельству о смерти I-ЯЗ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

Указанная земельная доля была предоставлена бабушке ФИО4 - ФИО3, после смерти которой указанную земельную долю унаследовала ее дочь – мать истца, ФИО2.

В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве собственности на земельную долю, так как при жизни его мать ФИО2, приняв указанное наследство после смерти своей матери, не успела надлежащим образом оформить свои наследственные права.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из смысла приведенных норм закона, разъяснений следует, что право собственности на наследственное имущество у наследника возникает в том случае, если он принял наследство в шестимесячный срок двумя способами:

1.Подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2.Фактическим принятием наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений. Судом подлежат рассмотрению, в том числе, дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельная доля 3,56 га, ранее расположенная по адресу: <адрес>. ТОО "Новая Заря" (СПК Ильина), принадлежавшая ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, серии РФ III №, в настоящее время находится в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:1963, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв.м.

С учетом представленных суду доказательств, имеются основания полагать, что на момент смерти ФИО2 принадлежала земельная доля 3,56 га в праве общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв. м., следовательно, в соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, данное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя.

Как следует из п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО4 в порядке наследования право общей долевой собственности на земельную долю, размером 3,56 га в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:1963, по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв. м.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю размером 3,56 га в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:1963, по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв. м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю, размером 3,56 га в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:1963, по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв. м.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцами на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Предгорный районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>

УИД: 26RS0030-01-2022-003786-80

Дело № 2-2966/2022

Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 декабря 2022 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кучерявого А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Слюсаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Предгорного муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в размере по 3,56 га на пайщика – ФИО4 в земельном участке, с кадастровым номером 26:29:000000:1963, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4 980 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, в границах земель СПК им. Ильина (муниципальное образование Суворовского сельсовета), признать за Предгорным муниципальным округом <адрес> право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли в размере 3,56 га в земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:1963, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общ...

...ей площадью 4 980 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, в границах земель СПК им.Ильина (муниципальное образование Суворовского сельсовета).

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном вышеуказанным законом порядке невостребованными.

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В порядке реализации вышеуказанных актов, главой администрации <адрес> издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель, находящихся в пользовании колхоза им. <адрес>» и ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель, находящихся в пользовании колхоза имени <адрес>».

Решением общего собрания трудового коллектива хозяйства были утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями в ТОО «Новая Заря» (СПК «Ильина» с определением размера доли каждого собственника 3,56 га на человека.

Согласно списку лиц, имеющих право на земельный пай, право на земельную долю размером 3,56 га приобрела, в том числе и ФИО4

Ответчик, и в том числе его наследники, спорную земельную долю надлежащим образом не оформили, сведений в ЕГРП о праве собственности на эту земельную долю не имеется, каких-либо сделок с недвижимым имуществом не совершено.

С целью выявления невостребованных земельных долей, администрацией Суворовского сельсовета <адрес> заключен договор на проведение инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и проведена работа по выявлению неиспользуемых и невостребованных земельных долей.

Во исполнение требований, закрепленных в главе 12 ГПК РФ и Федеральном законе об обороте земель сельскохозяйственного назначения, орган местного самоуправления (истец) предварительно предпринял действия, указанные в пункте 5 статьи 13 указанного Федерального закона.

По СПК «Ильина» (ТОО «Новая Заря») инициализировано, не воспользовавшиеся правом на долю 140 человек. <адрес> невостребованных земельных долей по СПК «Ильина» (ТОО «Новая Заря») составляет: 4 980 000 кв.м (498,4 га).

<адрес> невостребованных земельных долей, согласно списков двух СПК, составляет 10 524 600 кв.м (1052,46 га), без учета неугодий, разросшихся лесополос и т.д.

Список невостребованных земельных долей был вынесен на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Поскольку на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ присутствовало участников долевой собственности, составляющих менее чем 50% от общего числа участников, а также владеющих менее 50% долей, собрания было неправомочным, а решение по вопросам повестки дня непринятыми.

Таким образом, истец полагает, что решение по вопросу о невостребованных земельных долях (утверждение списка невостребованных земельных долей) считается непринятым. В связи с этим, администрация муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес> утвердила такой список самостоятельно, издав постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» - на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1963 (из земель ТОО «Новая Заря» в границах бывшего СПК им. Ильина), а также постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» - на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1909 (из земель ТОО «Новая Русь» в границах бывшего СПК им. Ворошилова)

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, среди правообладателей земельного участка, с кадастровым номером 26:29:000000:1963, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - ответчик не значится. ДД.ММ.ГГГГ администрация Суворовского сельсовета <адрес> постановлением № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения земельных участков, находящегося в долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1963, в числе которых находится ответчик по настоящему исковому заявлению. Список состоит из 140 человек.

Согласно ответу на запрос администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес>, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом сообщило, что по земельному участку с кадастровым номером 26:29:000000:1963, расположенному по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, в границах земель СПК им. Ильина (МО Суворовского сельсовета <адрес>) из земель ТОО «Новая Заря» сведение в реестре федерального имущества отсутствуют.

Министерство имущественных отношений <адрес> на запрос администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес> сведения по земельному участку с кадастровым номером 26:29:000000:1963, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, в границах земель СПК им.Ильина (муниципальное образование Суворовского сельсовета <адрес>) из земель ТОО «Новая Заря» в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

На запрос администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес> в отдел ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> поступил ответ, из которого следует, что сведения, содержащиеся в запросе, являются персональными, относятся к категории конфиденциальных, информация не может быть предоставлена.

Принимая во внимание длительность периода времени в течение которого собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, считают обоснованными требования органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, о прекращении права нынешнего собственника в отношении земельной доли, признанной невостребованной, и признании права муниципальной собственности на эту земельную долю, поскольку это прямо предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Собственники земельных долей, и их наследники имели достаточно времени для совершения действий по оформлению на свое имя права собственности на земельную долю в установленном законом порядке.

Признание права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием необходимо для исключения выпадения земельных участков из налогооблагаемой базы, и реализации принципов земельного законодательства о платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, и приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения органом местного самоуправления соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю.

При таких обстоятельствах, истец считает, что имеются все основания для признания права муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, принадлежащую ответчику.

Право местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Иных доводов в обоснование исковых требований истцом не указано.

Определением Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО4 на её внука ФИО1, ввиду её смерти.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

Представитель истца – администрация Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, представила суду ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин своей неявки суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориальное Управление Росимущества в <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду письменные возражения на исковое заявление, согласно которым просит в удовлетворении исковых требований отказать за необоснованностью, а также просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В силу действующего ГПК РФ, явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, в связи с чем, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Принимая во внимание изложенное, а также, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть заявленные исковые требования, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, с учетом требований пункта 5 статьи 167 ГПК РФ.

Оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли», в собственность бесплатно включались: работники хозяйства, временно отсутствующие работники (стипендиаты хозяйства, военнослужащие срочной службы и т.д.), работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории хозяйства, пенсионеры, проживающие на его территории, лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из – за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации муниципального образования Суворовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1963 (из земель СПК им. Ильина (МО Суворовского сельсовета), из земель ТОО «Новая Заря» в числе которых находится ФИО4

Судом установлено, что ответчик ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что решением Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право общей долевой собственности на земельную долю, размером 3,56 га в земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:1963, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв.м.

В газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», муниципальное образование известило участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:1963 о том, что земельные доли собственников могут быть признаны невостребованными. Также в указанной газете указано, что в случае несогласия включения в указанный список, могут быть поданы возражения.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ следует, кворум на собрании не имеется, собрание не может принимать решения по вопросу повестки дня.

Из материалов дела усматривается, что информация о проводимых мероприятиях по выявлению невостребованных долей ТОО «Новая Заря» <адрес> в соответствии с требованиями Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовывалась в средствах массовой информации и на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» и на информационных щитах.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, выданной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, среди правообладателей земельного участка, с кадастровым номером 26:29:000000:1963, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства ФИО4 не значится.

Согласно закону РСФСР № «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно – долевую собственность граждан – работников (членов) этих предприятий.

Таким образом, все работники сельскохозяйственных предприятий, бесплатно получили от государства права на землю, став собственниками.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и привести свою организационно – правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозам, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования – до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективной договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Согласно Указу Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективы всех сельскохозяйственных предприятий обязаны в кратчайшие сроки принять решение о переходе к коллективно – долевой собственности на землю, а также провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с действующим законодательством. Для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе были созданы комиссии. В их состав включались представители местных органов власти, администрации хозяйств, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе.

Также были установлены основные принципы приватизации земли: кто имеет право на пай, как устанавливается его размер и как можно им распорядиться.

Эти положения уточнены Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и принятым на его основе Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, исполнительный орган власти – администрация района (глава органа районного самоуправления) после получения документов в месячный срок принимала решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли; устанавливала сроки подготовки, оформления и выдачи свидетельств на право собственности на земельные доли. Срок выдачи свидетельств собственникам земельных долей не должен был превышать 1 месяца со дня принятия районной администрацией решения об их выдаче.

Регистрацией, оформлением и выдачей свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, был наделен районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Свидетельства собственникам земельных долей выдавались по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России».

Согласно Указу Президента Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ мероприятия по выдаче членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам – собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли должны были быть завершены в 1996 году. Выдача и регистрация этих свидетельств производилась бесплатно.

Как следует из списка лиц, имеющих право на выделение земельной доли в составе земель ТОО «Новая Заря», ФИО4 выделена в собственность земельная доля в праве общей долевой собственности в земельном участке в размере 3,56 га.

В силу пункта 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), – в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Пункты 4,5 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривают, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно пункту 6 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наделяет орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, правом обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что органом местного самоуправления список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Искра» № (12303) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по завершении инициализации списков пайщиков, с учетом подомового обхода, составлен список лиц, не воспользовавшихся правом на земельные доли в границах земель СПК им. Ворошилова и СПК им. Ильина.

На основании постановления администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:29:000000:1963, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина (муниципальное образование Суворовского сельсовета), из земель ТОО «Новая Заря» в количестве 189 земельных долей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что наследником, принявшим наследство является внук ФИО4 – ФИО1

На основании решения Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право общей долевой собственности на земельную долю, размером 3,56 га в земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:1963, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина (МО Суворовского сельсовета), площадью 3895997 кв.м.

Таким образом, земельная доля ФИО4 не является невостребованной в правовом смысле, определенном в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку право собственности на нее зарегистрировано в установленном законом порядке, что исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно положений статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд отмечает, что истцом, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, не представлено надлежащих, допустимых доказательств того, что спорный земельный участок надлежащим образом не оформлен, а также того, что ответчик земельной долей в течение более трех лет не распорядился, и ею не пользуется.

Оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, в совокупности, принимая во внимание, что истцом относимых и допустимых доказательств того, что после вступления в наследство после смерти ФИО4 – её внук ФИО1 спорный земельный участок надлежащим образом не оформил, земельной долей в течение более трех лет не распорядился, и ею не пользуется, не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Предгорного муниципального округа <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в размере по 3,56 га в земельном участке, с кадастровым номером 26:29:000000:1963, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4 980 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, в границах земель СПК им.Ильина (муниципальное образование Суворовского сельсовета), признании за Предгорным муниципальным округом <адрес> права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли в размере 3,56 га в земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:1963, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4 980 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, в границах земель СПК им.Ильина (муниципальное образование Суворовского сельсовета), – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Предгорный районный суд Ставропольского края.

Судья А.А. Кучерявый

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.