Гоева Елена Александровна

№2-224 /2014.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Лисицыной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 03 июля 2014года

гражданское дело по иску Гоевой В.А. о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи

установил:

Гоева В.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СПК «Завет Ильича», на котором было принято решение о выведении жилья из неделимого фонда СПК и продаже его жильцам с целью дальнейшего оформления в частную собственность. ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Завет Ильича» и истцом был заключен договор купли продажи <адрес> жилом <адрес> д. <адрес>. Оплата за квартиру была произведена полностью этим же числом по квитанции к приходному кассовому ордеру. Государственной регистрации права собственности на жилье СПК «Завет Ильича» не представил и истец не может пройти государственную регистрацию перехода права собственности в установленном законом порядке, так как своевременно документы юридически оформлены не были и в настоящее время подтвердить право собственности за СПК имеющимися документами невозможно. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, поэтому был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

СПК «Завет Ильича» на судебное заседание не явился, по требованиям истц...

...а возражений не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя

Первомайский отдел УФРС просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 просят рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают требования истицы, прислав письменное заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, должным образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, удовлетворив заявленные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу была продана <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес> за 2 430 рублей по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшая СПК «Завет Ильича», указанная сумма была внесена в кассу СПК «Завет Ильича» по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года; был составлен передаточный акт.

Данный факт сторонами не оспаривается.

Как усматривается из материалов дела, данный дом не является собственностью Первомайского муниципального района. На строительство данного жилого дома выделялись средства колхоза, правопреемником которого является СПК «Завет Ильича», дом был построен хозяйственным способом.

Данный факт сторонами также не оспаривается.

Согласно техническому плану, площадь квартиры составляет 43,1кв.м. : № 10,1кв.м., № 10,2кв.м., №3-8,6 кв.м., № 14,2кв.м.

Как усматривается из справки Администрации Кукобойского сельского поселения по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают по месту жительства Гоева В.А. , ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Лица, полностью внесшие стоимость за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ответчик желает передать истцу в собственность данное жилое помещение, оформило данную передачу договором, но из-за отсутствия государственной регистрации права, поскольку не все документы сохранились и СПК не зарегистрирован как собственник данного помещения, в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Фактически между истцом и ответчиком была заключена сделка по отчуждению <адрес>, оформленная договором купли-продажи, по которому истец фактически приобрел право собственности на квартиру ответчика с момента заключения договора, внесения стоимости за неё, передачи продавцом квартиры покупателю.

Данный факт сторонами не оспаривается и нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.

Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истец доказал правомерность своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право личной собственности за ГОЕВОЙ В.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес> жилом <адрес>, общей площадью 43,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ярославский областной суд через Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко