Гогичаева Зара Александровна

дело №2-254/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 15 марта 2022 г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО18 обратилась в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности, и в обоснование заявленных требований сослалась на следующие обстоятельства.

ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, общей площадью 138,2 кв.м.

Истец является наследником первой очереди, и обратилась к врио нотариус Ардонского нотариального округа РСО-А ФИО14 за получением свидетельства о праве на наследство после смерти супруга, но получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что не представлены документы о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>.

Вышеуказанное домовладение принадлежало супругу истца ФИО5, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, там же он был зарегистрирован и жил.

Согласно заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, дети: сын ФИО3 и дочь ФИО4, отказались от причитающегося им наследства после умершего отца ФИО5 в пользу...

... жены - ФИО2

После смерти супруга ФИО5 фактически приняла вышеуказанное наследство, проживает и зарегистрирована в указанном домовладении.

Указанное имущество принадлежало наследодателю ФИО10 на день открытия наследства, и, соответственно, является наследственным имуществом после его смерти.

Это имущество полностью перешло во владение и пользование истца, и она фактически приняла наследство, участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, поддерживает дом в надлежащем состоянии, проживает в нем по настоящее время.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иным способом получить правоустанавливающие документы не представляется возможным, также не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц на этого домовладения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, ФИО11 исковые требования поддержала и просила суд: включить в наследственную массу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, общей площадью 138,2 кв.м., и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Представитель ответчика АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания ФИО12 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований и разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – врио нотариуса Ардонского нотариального округа РСО-Алания ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

После его смерти, открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, общей площадью 138,2 кв.м.

Из свидетельства о браке от 04.07.1968г. усматривается, что ФИО5 заключил брак с ФИО15, жене присвоена фамилия «ФИО19».

ФИО18 является наследницей по закону.

Иные лица, отказались по всем основания наследования от причитающейся им долей на наследство, оставшееся после смерти ФИО5 в пользу истца.

В соответствии п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что при жизни ФИО5, умерший 17.04.2021г. право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Из архивной выписки из похозяйственной книги Ардонского сельского Совета депутатов трудящихся № от 20.10.2021г. усматривается, что согласно документам фонда Ардонского сельского Совета депутатов трудящихся и записям в похозяйственной книге составленной на 01.01.1964г., домовладение и земельный участок (общей площадью 0,15 га) по адресу: <адрес> числились за ФИО16

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купил у ФИО16 жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Указанный договор купли-продажи надлежащим образом зарегистрирован не был.

Из справки АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания от 16.12.2021г. № усматривается, что жилой дом, ранее находившийся по адресу: <адрес>; 104 – в настоящее время в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации объектов недвижимости находится по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 14.10.2021г. выданного ООО «Аланиятехинвентаризация» - общая площадь жилого дома по адресу: РСО - Алания, <адрес> составляет 138,2 кв.м, из них: Литер «А,а,а1» общей площадью 105,5 кв.м, и Литер «Г» общей площадью 32,7 кв.м.

Установлено, что после смерти ФИО5 истец вступила во владение и управление жилым домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Поскольку факт принадлежности наследодателю ФИО5 спорного домовладения нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд в целях защиты наследственных прав истца на основании ст.1112 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о включении и признании права собственности на жилой дом, расположенных по адресу: РСО-Алания, <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение, общей площадью 138,2 кв.м, из них: Литер «А,а,а1» общей площадью 105,5 кв.м, и Литер «Г» общей площадью 32,7 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев

Копия верна