Гогичашвили Балико Николаевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон 14 октября 2013г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре Гиоевой М.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 в интересах несовершеннолетних детей к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении жилого дома в наследственную массу наследодателя и установлении факта принятия наследства,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным исковым заявлением и в обоснование заявленных требований сослались на следующие обстоятельства:

Проживают в жилом доме, расположенный по адресу: РСО-А, <адрес>. Данное домовладение построил сын и муж истцов ФИО4, которому решением АМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> № (ныне №14) <адрес>.

После того как дом был построен вся семья стала проживать совместно в данном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 3.М. умер. После его смерти ФИО2, ФИО3 и его несовершеннолетние дети ФИО7, 04.10.2001г. и ФИО8, 05.12.2002г.р. как наследники первой очереди, приняли его наследственный жилой дом, продолжают проживать в этом доме. Истцами оплачиваются коммунальные услуги.

В Ардонском филиале ГУП «Аланиятехинвентаризация» получив кадастровый паспорт на жилой дом наследодателя, вместе со свидетельством о смерти ФИО5, и другими необходимыми документами для принятия наследства, представили нотариусу по Ардонскому нотариальному округ ФИО11 за выдачей им свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариусом, в выдаче свидетельства истцам, было отказано, и дано разъяснен...

...ие о необходимости обращения в суд для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении жилого дома в наследственную массу наследодателя и установлении факта принятия истцами наследства.

Как нам стало известно наследодатель после окончания строительства дома вовремя не получил в архитектуре района акт приемки законченного строительством объекта и акт ввода домовладения в эксплуатацию, в связи с чем в Ардонском филиале ГУП «Аланиятехинвентаризация» дом за наследодателем не зарегистрирован.

Установление таких юридических фактов влечет для истцов и детей умершего юридические последствия в виде реализации своих прав в виде регистрации права собственности на наследственный дом.

В судебном заседании ФИО2, ФИО3, также представляющая интересы несовершеннолетних детей, заявленные требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика АМС Ардонского городского поселения, ФИО10, действующий на основании доверенности оформленной в соответствии с законом, исковые требования признал полностью и не возражал в его удовлетворении.

Третье лицо, нотариус Ардонского нотариального округа ФИО11,в судебное заседание не явилась, но суду представлено письмо о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав истцов и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2, ФИО3 требований, которые подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, согласно п.6 ч.2 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, п.9 ч.2 - факт принятия наследства и места открытия наследства;

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Решением Собранием представителей <адрес> от 27.06.1991г. ФИО5 выделен земельный участок площадью 0,06га под строительство жилого дома на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Разрешения Управления по делам строительства и архитектуры <адрес> 25.06.1992г. ФИО5 дано разрешение на производство строительных работ жилого дома по адресу: <адрес>.

Справкой выданного АМС Ардонского городского поселения от 24.09.2013г. за № установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочивания нумерации был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 серии III-РЭ № от ДД.ММ.ГГГГг. в графе «мать» указана ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака от 08.04.2008г. серии I-ИО № 28.08.2001г. между ФИО5 и ФИО12 был заключен брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО14.

Из свидетельств о рождении серии I-ИО № от 09.10.2011г., серии I-ИО № от 08.04.2008г. ФИО7, ФИО8 соответственно, усматривается, что в графе «отец» указан ФИО5

Согласно свидетельству о смерти серии I-ИО № от 23.04.2013г. ФИО5, 23.03.1967г.р., умер ДД.ММ.ГГГГг.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, в совокупности с включением его в наследственную массу наследодателя и установлением факта принятия наследником наследства в судебном порядке порождает для истцов юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

Принимая во внимание то, что ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, в период жизни не осуществил надлежащую регистрацию права собственности в отношении, принадлежавшего ему дома, расположенного по адресу: РСО-А, <адрес> и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя и установление факта принятия наследниками наследства является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, с последующей государственной регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А.

С учетом вышеизложенного суд считает, установленным и неоспоримым факт принятия ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетними детьми наследства в виде вышеуказанного дома открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик по делу, АМС Ардонского городского поселения в судебном заседании исковые требования истца признал полностью и не возражал в удовлетворении иска.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковыетребования ФИО2, ФИО3 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО5, умершего 03.04.2013г., недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Включить в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО2, ФИО6 и несовершеннолетними детьми: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев