Гоголева Ирина Григорьевна

Дело УИД 58RS0028-01-2022-002738-08

№2-1390/2022 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Елистратовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Еркина Геннадия Григорьевича к Гоголевой Ирине Григорьевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В Пензенский районный суд Пензенской области поступило исковое заявление Еркиной В.А. и Еркина Г.Г. к Гоголевой И.Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <...>, по доводам которого Еркина Валентина Андреевна, (Дата) г.р., является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры № по адресу: <...>, что подтверждает прилагаемый к настоящему исковому заявлению Типовой Договор социального найма жилого помещения №76 от 16.11.2015 г.

Еркин Геннадий Григорьевич, (Дата) г.р., является членом семьи (сын) нанимателя Еркиной Валентины Андреевны.

Истцы в указанной квартире проживают с 1991 года.

В декабре месяце 2020г. Ответчик, сестра Истца-2 Гоголева Ирина Григорьевна, (Дата) г.р., предложила Истцу-1 уход за ней, с условием вселения Ответчика в квартиру в качестве члена семьи.

Истцы согласились, поскольку Истец-1 (мама) дополнительно нуждалась в уходе исключительно со стороны женщины (дочери).

Однако, не смотря на согласие Истцов, на вселение Ответчика, Ответчик до настоящего времени в к...

...вартиру не вселилась, вещей принадлежащих Ответчику в квартиру не привезла.

Более того, Ответчик за Истцом-1 (мамой) не ухаживает, коммунальные платежи не оплачивает, а также не исполняет и другие обязанности члена семьи нанимателя, предусмотренные жилищным законодательством, в связи с чем, Истцы обратились в суд с настоящим иском.

Сама Ответчик по устной просьбе Истцов с регистрационного учета не снимается, при этом квитанции по оплате коммунальных платежей приходят с учетом проживания, в том числе Ответчика.

Препятствий во вселении Ответчику Истцы не чинили, однако Ответчик как проживала, так и продолжает проживать в квартире со своей семьей в <...>, и мер к вселению с даты регистрации в квартире по настоящее время Ответчик не предпринимала, и интереса к спорному жилому помещению не проявляет.

Определением Пензенского районного суда Пензенской области от 24.10.2022 года исковое заявление Еркиной В.А. к Гоголевой И.Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлено без рассмотрения на основании абз.4 ст.222 ГПК РФ.

Определением судьи от 24.10.2022 года Еркина В.А. привлечена к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Еркин Г.Г. свои исковые требования к Гоголевой И.Г. поддержал, пояснив суду обстоятельства, изложенные в иске; также пояснил, что заявляет указанные требования в связи с тем, что обманным путем работники сельской администрации «подсунули» ему подписать заявление, в соответствии с которым он якобы согласился с тем, чтобы ответчик была внесена в договор социального найма; ответчик в данной квартире не проживает, у нее есть свое жилье; за коммунальные услуги платят он и Еркина В.А. Из-за того, что ответчик прописана в квартире, им приходиться платить больше за коммунальные услуги.

Ответчик Гоголева И.Г. иск не признала, пояснила суду, что данная квартира предоставлялась еще ее отцу, потом после его смерти ее матери – Еркиной В.А. был выдан ордер на квартиру на состав семьи из 4-х человек, в том числе и на ответчика; Гоголева И.Г. проживала в квартире до 1993 года, затем вышла замуж и снялась с регистрационного учета, постоянно там не проживала, ездила в гости, навещала маму, продукты возила. Брат – Еркин Г.Г. в квартире тоже долгое время не проживал, стал жить там постоянно года 3-4 назад. Матери нужен уход, но от сына она его не получает, кроме того, Еркин Г.Г.обижает мать. Приводил в квартиру чужую женщину и собрался ее здесь прописать. Мать давно обеспокоена судьбой квартиры, много раз предлагала брату ее приватизировать, но тот не соглашался. 16.12.2020 года ответчик с согласия матери и брата была внесена в договор социального найма жилого помещения. В квартиру не вселялась, но оплачивала коммунальные платежи. В настоящее время в квартире брат проживает один, ответчик была вынуждена забрать мать к себе из-за плохого отношения к ней со стороны Еркина Г.Г.

Третье лицо Еркина В.А. суду пояснила, что у нее намерения обратиться в суд с таким иском не было, исковое заявление она не подавала и не подписывала. Считает, что ее дочь-Гоголева И.Г., также как и сын-Еркин Г.Г., имеет право быть прописанной в этой квартире. За коммунальные услуги Еркин Г.Г. никогда не платил, эти расходы всегда несла она лично; Еркин Г.Г. тоже долгое время проживал в <...>. где у него также имеется свое жилье. Она уже пожилой человек и боится, что эта квартира достанется чужим людям, так как приватизировать квартиру сын не соглашается, намеревался прописать в ней постороннюю женщину; с ней (Еркиной В.А.) обращается неподобающе, обижает ее. Просит в иске отказать.

Также Еркина В.А. пояснила суду, что в договор социального найма Гоголева И.Г. была внесена с ее согласия и с согласия Еркина Г.Г., который сам лично подписывал заявление об этом.

Представитель третьего лица - администрации <...> сельсовета <...> района <...> области в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, третьего лица, свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы: Еркина Валентина Андреевна, Еркин Геннадий Григорьевич и Гоголева Ирина Григорьевна.

Указанная квартира была получена по ордеру №13 серии ПА, выданному 17.04.1991 года исполнительным комитетом <...> Совета народных депутатов <...> района, квартиросъемщику Еркиной Валентине Андреевне и членам ее семьи: сыну Еркину Геннадию Григорьевичу, дочери Еркиной (ныне Гоголевой) Ирине Григорьевне, матери Ф.И.О.4.

Истец Еркин Г.Г., являясь членом семьи нанимателя, зарегистрирован в спорной квартире с 1987 года.

Ответчик Гоголева И.Г. также являясь членом семьи нанимателя, была зарегистрирована в указанной квартире и проживала в ней постоянно до 1993 года, после вступления в брак стала проживать по другому адресу.

16.11.2015 года между администрацией <...> сельсовета <...> района <...> области и Еркиной В.А. был заключен типовой договор №76 найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Согласно п.3 договора найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын Ф.И.О.2

16.12.2020 года Еркиным Г.Г. главе администрации <...> сельсовета <...> района <...> области было подано письменное заявление, которым он просил добавить в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, сестру Гоголеву И.Г.

16.12.2020 года между администрацией <...> сельсовета <...> района <...> области и Еркиной В.А. было заключено дополнительное соглашение №1 к типовому договору найма жилого помещения от 16.11.2015 года №76, пункт 3 которого дополнен подпунктом 2 следующего содержания: «Гоголева Ирина Григорьевна-дочь».

Свидетель Ф.И.О.8 суду пояснила, что работает ведущим специалистом в администрации <...> сельсовета <...> района <...> области. К ней неоднократно обращалась Еркина В.А. с просьбой разъяснить, как приватизировать квартиру, в которой они проживали с сыном; как прописать в квартиру дочь. После чего Еркина В.А. и Еркин Г.Г. несколько раз приходили вместе в сельскую администрацию, Еркин Г.Г. на просьбу матери никак не соглашался приватизировать квартиру; то соглашался с тем, чтобы в квартире была прописана сестра, то не соглашался. Поэтому, когда 16.12.2020 года Еркина В.А. и Еркин Г.Г. снова пришли к ней с тем, чтобы она помогла составить заявление о согласии Еркина Г.Г. на включение в число членов семьи нанимателя квартиры Гоголевой И.Г., Ф.И.О.8 пригласила к себе в кабинет специалиста Ф.И.О.9, как очевидца происходящего. Ф.И.О.1 изъявила желание, чтобы ее дочь Ф.И.О.3 была включена в договор социального найма в качестве члена ее семьи; Ф.И.О.2 не возражал; Ф.И.О.8 подготовила проект заявления от Еркина Г.Г., зачитала его вслух, затем Еркин Г.Г. сам его прочитал и собственноручно подписал. После чего между администрацией <...> сельсовета <...> района <...> области и Еркиной В.А. было заключено дополнительное соглашение №1 к типовому договору найма жилого помещения. Все это было одним днём.

Свидетель Ф.И.О.10 суду пояснила, что работает ведущим специалистом в администрации <...> сельсовета <...> района <...> области. Ф.И.О.8 приглашала ее к себе в кабинет в качестве свидетеля в момент подписания Еркиным Г.Г. заявления о согласии на включение в число членов семьи нанимателя квартиры сестры Гоголевой И.Г. Перед тем, как Еркин Г.Г. подписал данное заявление, Ф.И.О.8 зачитала его вслух. В кабинете были при этом Ф.И.О.8, Ф.И.О.10, Еркин Г.Г. и его мать Еркина В.А.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, которые заинтересованными в исходе дела лицами не являются, суд не имеет.

Истец Еркин Г.Г. в ходе судебного разбирательства не оспаривал свою подпись в приобщенном к материалам дела в копии заявлении от 16.12.2020 года.

Доводы Еркина Г.Г. о том, что 16.12.2020 года в сельскую администрацию он приходил по приглашению специалиста Ф.И.О.10 по вопросу ухода за матерью и думал, что подписывает какое-то заявление именно по этому поводу, опровергаются показаниями допрошенных свидетелей Ф.И.О.8 и Ф.И.О.10, из которых следует, что никто в сельскую администрацию Еркина Г.Г. не приглашал и никакие вопросы, в том числе по поводу ухода за матерью, сельская администрация в отношении Еркина Г.Г. не поднимала, 16.12.2020 года Еркин Г.Г. и Еркина В.А. пришли сами с целю заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения.

Критически суд относится и к доводу истца о том, что регистрация ответчика в квартире, нарушает его права, так как он вынужден оплачивать за нее коммунальные платежи.

Ссылаясь на указанное обстоятельство, Еркин Г.Г. не смог пояснить за какие именно коммунальные услуги производятся начисления за Гоголеву И.Г., и не представил доказательств тому, что с 2020 года по настоящее время им лично осуществляется оплата коммунальных платежей по указанному адресу.

Из материалов дела следует, что ответчик в квартире зарегистрирована, частично оплатила расходы по оплате жилья, что подтверждается приобщенными к делу счетами и чеками на оплату в сентябре и октябре 2022 года за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, право пользования спорным жилым помещением у Гоголевой И.Г. возникло на основании договора социального найма и дополнительного соглашения к нему, подписанного лично нанимателем Еркиной В.А., и с согласия истца Еркина Г.Г. На момент заключения этого договора истец Еркин Г.Г. каких-либо возражений против указания в договоре в качестве члена семьи нанимателя своей сестры Еркиной И.Г. не заявлял, его условия не оспаривает; Еркина В.А., как наниматель жилого помещения, признает право пользования Гоголевой И.Г. указанным жилым помещением; обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не установлено.

Разрешая по существу возникший спор, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Гоголева И.Г. не может быть признана не приобретшей права на жилое помещение, в связи с чем в удовлетворении иска Еркину Г.Г. отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Отказать Еркину Геннадию Григорьевичу в удовлетворении иска к Гоголевой Ирине Григорьевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Копию мотивированного решения направить сторонам по делу, третьим лицам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья