Гогов Абубекир Мурадинович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 г. пос. Кавказский.

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хубиева Ш.М.,

при секретаре судебного заседания – Чомаевой М.И.,

с участием помощника Хабезского межрайонного прокурора КЧР – Чайковского Д.В.,

ответчика Гогова А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабезского межрайонного прокурора КЧР в интересах администрации Абазинского муниципального района КЧР к Гогову ФИО 10 о признании недействительным выписки из похозяйственной книги и свидетельства о праве собственности на земельный участок, о прекращении права собственности и истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Хабезский межрайонный прокурор КЧР обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Гогову А.М., в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

Признать недействительным выписку из похозяйственной книги № администрации Псыжского сельского поселения от дата и свидетельство о праве собственности на землю от дата о наличии у Гогова ФИО 11 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Абазинский муниципальный район, Адрес с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Гогова ФИО 12 на земельный участок, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Абазинский муниципальный район, Адрес

Истребовать из чужого незаконного владения Готова ФИО 13 в пользу администрации Абазинского муниципального района КЧР земе...

...льный участок, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес

В судебном заседании представитель истца – Чайковский Д.В. поддержал доводы искового заявления, просил требования удовлетворить.

Ответчик Гогов А.М. оставил разрешение гражданского дела на усмотрение суда.

Иные участники, будучи извещёнными, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Как следует из ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе :

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60).

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Пунктами 1, 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, из анализа указанных положений следует, что юридически значимыми обстоятельствами по спору об устранении нарушений права являются факт принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности или по основанию, предусмотренному законом или договором, факт наличия нарушений со стороны ответчика законных прав и интересов истца в отношении данного имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 61 ГПК РФ, Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии с п.9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов, пояснений сторон и не оспаривается сторонами, приговором Прикубанского районного суда КЧР от 24.02.2022г. вступившего в законную силу, Патов ФИО 14 признан виновным в превышении должностных полномочий, то есть в совершении должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенной нарушение прав и законных интересов граждан, организаций, охраняемых законом интересов общества и государства, совершенных главой органа местного самоуправления.

Судом установлено, что не позднее дата , у исполняющего обязанности главы администрации Псыжского сельского поселения Патова А.М., осуществляющего организационно - распорядительные и административно - хозяйственные функции в органе местного самоуправления, то есть являющегося должностным лицом, постоянно осуществляющим функции представителя власти в органе местного самоуправления, возник преступный умысел, направленный на совершение действий, явно выходящих за пределы его полномочий, выраженных в незаконном отчуждении земельного участка, расположенного на территории возглавляемого им сельского поселения в пользу Гогова А.М.

дата , Патов А.М., находясь в здании администрации Псыжского сельского поселения по адресу: Карачаево- Черкесская Республика, Абазинский муниципальный район, Адрес организовал изготовление проекта выписки от дата из похозяйственной книги, с внесением в нее заведомо ложных сведений о наличии у Гогова А.М. права собственности на вышеуказанный земельный участок согласно, якобы, имеющейся записи в несуществующей похозяйственной книге № за дата - дата , после чего удостоверил выписку своей подписью, скрепил оттиском гербовой печати администрации Псыжского сельского поселения и выдал выписку сыну Гогова А.М. - своему знакомому Гогову Р.А.

дата на основании указанной выписки от дата , по заявлению ФИО 3 был осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Абазинский муниципальный район, а. Адрес , общей площадью 00.00.м. и присвоен кадастровый №, а также дата осуществлена государственная регистрация права собственности за ответчиком Гоговым А.М.

Незаконные действия Патова А.М., явно выходящие за пределы его должностных полномочий, повлекли за собой существенное нарушение прав и законных интересов граждан, организаций, а также охраняемых законом интересов общества и государства, выразившиеся: в нарушении п. 7 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, согласно которому закреплен принцип платности использования земли, любое использование которой осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, то есть, в нарушении установленных Российской Федерацией правовых принципов и правил, регулирующих отношения, связанные с предоставлением гражданам земельных участков и земель, собственность на которые не разграничена, для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество; в нарушении требований ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности; в подрыве авторитета органов власти Российской Федерации; в создании видимой вседозволенности и безнаказанности должностных лиц органов власти Российской Федерации, а так же условий к формированию общественного мнения о возможности решения вопросов в органах власти посредством несоблюдения действующих на территории Российской Федерации законов; в ограничении прав покупателей, в соответствии с Федеральным законом от дата № - ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на равный доступ к приобретению муниципального имущества, а, следовательно, в ограничении конституционного права граждан, как членов гражданского общества, на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, предусмотренного ст. 34 Конституции Российской Федерации.

Кроме того, незаконные действия Патова А.М. повлекли незаконное отчуждение земельного участка из распоряжения администрации Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики с причинением последнему материального ущерба на сумму 512 160 рублей.

Таким образом, суд приходит выводу, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу приговором, обязательны для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела в части последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Вместе с тем, ущерб, причиненный преступлением не возмещен.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от дата собственником земельного участка, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , является Гогов ФИО 15.

Как следует из исследованного реестрового дела по вышеуказанному земельному участку, ответчик Гогов А.М. на основании выписки из похозяйственной книги от дата . зарегистрировал ранее возникшее право собственности на вышеуказанный земельный участок в упрощенном порядке.

Указанными судебным актом установлено, что вышеуказанная выписка из похозяйственной книги № от дата выдана Гогову А.М. незаконно. На основании указанной выписки земельный участок земельный участок расположенный по адресу КЧР, Адрес с кадастровым номером дата незаконно выбыл из владения администрации Абазинского муниципального района КЧР на основании незаконной выписки из похозяйственной книги.

В настоящее время, согласно выписки ЕГРН, указанный земельный участок на праве собственности зарегистрирован за ответчиком Гоговым А.М.

В ходе судебного заседания по настоящему гражданскому делу, ответчик Гогов А.М. пояснил, что владеет фактически данным земельным участком, поскольку обрабатывал его, выращивал картошку. Доказательств отсутствия владения Гоговым А.М. данным земельным участком суду не представлено и материалы дела не содержат. Суд на основании вышеуказанного, приходит к выводу, что указанным земельным участком ответчик Гогов А.М. фактически владеет.

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.

Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Установленный законом порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для целей жилищного строительства направлен на обеспечение публичных интересов, заключенная с его нарушением сделка является ничтожной в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Согласно ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее по тексту Постановление Пленума ВС РФ №10/22) в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

По смыслу пункта 2 статьи 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

При этом, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (п.30 Постановления Пленума ВС РФ №10/22).

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ (п.35 Постановления Пленума ВС РФ №10/22).

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения (п.36 Постановления Пленума ВС РФ №10/22).

По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу (п. 39 Постановления Пленума ВС РФ №10/22).

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

При этом, как следует из ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.

В силу ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Поскольку указанным спорным участок, до оформления права собственности за Гоговым А.М. распоряжалась администрация Абазинского МР КЧР в силу требований ЗК РФ, участок выбыл из её владения помимо её воли, суд приходит к выводу, что по настоящему гражданскому делу Хабезский межрайонный прокурор КЧР вправе обратиться в суд в суд за защитой нарушенных прав государства, в частности администрации Абазинского МР КЧР.

При этом, исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами и судебными актами подтверждается, что указанный земельный участок выбыл из владения администрации Абазинского МР КЧР вопреки его воли, путем составления незаконной выписки из похозяйственной книги № от дата о принадлежности Гогову А.М. вышеуказанного земельного участка, что подтверждается приговором суда в отношении Патова А.М., а также исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

При этом, суд приходит к выводу, что поскольку указанным земельным участком владеет Гогов А.М., что подтверждается его пояснениями, то администрация Абазинского МР КЧР, в чьих интересах действует прокурор, вправе истребовать указанный земельный участок у незаконного владельца, в частности ответчика.

Таким образом, принимая в внимание, что указанный земельный участок выбыл из владения администрации Абазинского МР КЧР помимо её воли, ответчик Гогов А.М. данным земельным участком владеет, доказательств наличия воли администрации на отчуждение указанного земельного участка Гогову А.М. не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части истребования из незаконного владения Гогова А.М. земельного участка с кадастровым номером 09:02:0210102:748 расположенного по адресу: Адрес

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом по гражданскому делу. При этом способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, и избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а также привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав заявителя.

Когда истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, это является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Требования истца о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от дата № выданной администрацией Псыжского сельского поселения и свидетельства о праве собственности на землю от дата о наличии у Гогова А.М. права собственности на вышеуказанный земельный участок, и прекращения его права собственности на указанный земельный участок, не могут быть удовлетворены, поскольку согласно п 35 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" является ненадлежащим способом защиты, что в свою очередь является основанием для отказа в удовлетворены указанных требований.

При этом, суд приходит к выводу, что при удовлетворении исковых требований в части незаконного истребования из незаконного чужого владения указанного земельного участка, нарушенные права администрации Абазинского МР КЧР буду восстановлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабезского межрайонного прокурора КЧР в интересах администрации Абазинского муниципального района КЧР к Гогову ФИО 16 о признании недействительным выписки из похозяйственной книги и свидетельства о праве собственности на земельный участок, о прекращении права собственности и истребовании из чужого незаконного владения земельного участка – удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения Гогова ФИО 17 земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 00.00, расположенного по адресу: Российская Федерация, Адрес

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Настоящее решение является основанием для погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности Гогова ФИО 18 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 00.00 расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Адрес а.Псыж ул.ФИО 5 172а.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Хубиев Ш.М.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2023г.