Голодяевский Максим Викторович

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

при секретаре Мешковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-548 по иску Голодяевского В.В., Голодяевского М.В., Голодяевской О.В. к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голодяевского В.В., Голодяевского М.В., Голодяевской О.В. к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Голодяевским В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., площадью здания – <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Голодяевским М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>., площадью здания – <данные изъя...

...ты>., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Голодяевской О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты>., площадью здания – <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

при секретаре Мешковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-548 по иску Голодяевского В.В., Голодяевского М.В., Голодяевской О.В. к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Голодяевские обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ между их семьей и КСП «Восток» был заключен договор передачи квартир в собственность граждан, согласно которому истцы – Голодяевский В.В., Голодяевский М.В., а также ФИО2, получили в собственность в порядке приватизации жилой дом, в котором они проживали, расположенный по адресу <адрес>. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде принадлежащей ей доли в доме, ее наследниками, принявшими наследство, являются ее дети – истцы Голодяевские М.В. и О.В.. Договор передачи квартир в собственность был оформлен ненадлежащим образом: в договоре отсутствует адресная часть, основания правомочий председателя КСП «Восток», подпись Наследодателя. В настоящее время КСП «Восток» не существует, ликвидирован. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит на праве собственности истцу ФИО11. Доля каждого ...

...из участников приватизации составляла по <данные изъяты> в доме, у истца Голодяевского М.В. доля составляет: <данные изъяты> (своя доля) + <данные изъяты> в доме, у истца Голодяевской О.В. доля = <данные изъяты>

Представитель истцов Голодяевского В.В., Голодяевского М.В. – Акбулатова Р.Т. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец Голодяевская О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Администрация сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, направили отзыв.

Ответчик Администрация Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, направили отзыв.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В силу статей 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

Согласно исторической справке Архивного отдела Администрации Большечерниговского района Самарской области, в 2006 году КСП «Восток» признано несостоятельным (банкротом), в 2008 году снято с государственного учета в налоговом органе.

Также в материалах дела имеются сведения о том, что КСП «Восток» с ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании арбитражного завершения конкурсного производства.

Из реестра собственности муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Администрации сельского поселении Восточный муниципального района <адрес> № следует, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в реестре собственности муниципального района Большечерниговский, в реестре собственности сельского поселения Украинка - не значится.

Как видно из сообщения Архивного отдела Администрации Большечерниговского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, документы, содержащие сведения о жилищном фонде КСП «Восток» и его передаче при ликвидации КСП «Восток», в архивный отдел не поступали.

На момент рассмотрения настоящего спора право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, собственник объекта недвижимости отсутствует, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Установлено, что согласно Уведомления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений, отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается разъяснениями по оформлению наследственного дела нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент ликвидации КСП «Восток» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало данному юридическому лицу, в указанном жилом помещении проживали и были зарегистрирована истцы и наследодатель ФИО2

В соответствии со ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В силу ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Между тем, вышеуказанное требование законодательства в отношении жилищного фонда выполнено не было, жилищный фонд конкурсным управляющим в собственность органам местного самоуправления передан не был.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что непринятие в муниципальную собственность спорного жилого помещения не влияет на права гражданина, поскольку данное обстоятельство не может быть поставлено в вину лицу, проживающему в жилом помещении, имеющему право на приватизацию.

Судом установлено, что в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан, заключеннымДД.ММ.ГГГГмежду КСП «Восток» иФИО5 жилое помещениеобщей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> было передано в совместную собственность ФИО5, ФИО6, Голодяевскому М. В.. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что истец Голодяевский В.В. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю.

Согласно копии повторного свидетельства о смерти серия IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку спорное жилое помещение было приобретена в собственность на семью из трех человек, суд признает доли в праве общей собственности на квартиру равными по <данные изъяты> Голодяевскому В.В., Голодяевскому М.В. и ФИО2 Кроме того, суд считает необходимым выделить долю умершейФИО2в праве собственности на названную квартиру, равную <данные изъяты> Указанная доля переходит в порядке наследования наследникам первой очереди.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст.1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельств о рождении, Голодяевская О.В., Голодяевский М.В. являются детьми ФИО2.

Согласно справке администрациисельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области, в настоящее время по адресу <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

Исходя из требований ст.1152 ГК РФ, ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Большечерниговский район Самарской области, наследниками на все имущество наследодателя ФИО2, являются (в <данные изъяты>): дочь –Голодяевская О.В., сын – Голодяевский М.В.

С учетом изложенного, доля истца Голодяевского В.В. составляет <данные изъяты> в доме, истца Голодяевского М.В. доля составляет: <данные изъяты>) + <данные изъяты>) = <данные изъяты>, у истца Голодяевской О.В. доля = <данные изъяты>).

Из представленных в материалы дела документов - копии договора передачи квартир в собственность граждан и копии технического паспорта составленного ГУП Самарской области «ЦТИ» Большечерниговский филиал, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> имела и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты>., то есть площади не изменились с момента приватизации до настоящего времени.

Принимая во внимание, что действиями истцов чьи-либо права и законные интересы не нарушаются, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за истцами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голодяевского В.В., Голодяевского М.В., Голодяевской О.В. к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Голодяевским В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>., площадью здания – <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Голодяевским М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>., площадью здания – <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Голодяевской О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты>., площадью здания – <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года.

Копия верна Судья Секретарь

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

при секретаре Мешковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-548 по иску Голодяевского В.В., Голодяевского М.В., Голодяевской О.В. к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голодяевского В.В., Голодяевского М.В., Голодяевской О.В. к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Голодяевским В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>., площадью здания <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Голодяевским М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> площадью здания – <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Голодяевской О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты>., площадью здания – <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий