Голошубова Наталья Алексеевна

2-927/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2013 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Животиковой А.В.,

при секретаре Юдиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голошубовой ФИО8 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Голошубова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику - администрации г. Липецка о сохранении комнаты <адрес> г. Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истица, 3-е лица Голошубов В.А., Голошубов С.В., в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Липецка, третьи лица Департамент ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не ...

...нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что нанимателем указанного жилого помещения является Голошубов В.А., что подтверждается копией ордера №300 от 30.10.1989г., а также выписками из домовой книги и лицевого счета. По указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Голошубов В.А., Голошубов С.В.

Из технического паспорта жилого помещения и экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» усматривается, что комната <адрес> г. Липецка перепланирована следующим образом:

- в кладовой (поз.3) возведена перегородка, затем демонтирована перегородка между туалетом (поз.2) и кладовой (поз.3), в результате, были устроены шкаф (поз.3) и совмещенный санузел (поз.2);

- проведены новые инженерные сети для монтажа санитарно-технического оборудования (ванны) в санузле (поз.2), устроенном после перепланировки.

В результате выполненной перепланировки и за счет уточнения размеров общая площадь квартиры составляет 18,4 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м., вспомогательная площадь 5,6 кв.м.

Согласно представленному суду экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», перепланировка и переустройство выполнены технически грамотно и не оказали влияния на несущую способность здания, все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» следует, что комната <адрес> г. Липецка после произведенной перепланировки соответствует требованиям п.4,7, 5.1, 8.1.1 СанПин п. 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из заключения о противопожарном состоянии МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по г. Липецку следует, что комната <адрес> г. Липецка после проведенной перепланировки соответствует предъявляемым требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Как следует из заявления Климовой ФИО9, проживающей по адресу: г.Липецк, ул. <адрес>, расположенной над комнатой Голошубовой Н.А., против перепланировки проведенной в квартире истицы, в том числе установки ванны она не возражает.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.

Поскольку глава 4 ЖК РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения» находится в разделе 1 «Общие положения», суд считает возможным распространить действия указанных норм на спорное жилое помещение.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии. Произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Разрешить Голошубовой ФИО10 сохранить комнату <адрес> г. Липецка в перепланированном состоянии следующим образом:

- в кладовой (поз.3) возвести перегородку, затем демонтировать перегородку между туалетом (поз.2) и кладовой (поз.3), устроить шкаф (поз.3) и совмещенный санузел (поз.2);

- провести новые инженерные сети для монтажа санитарно-технического оборудования (ванны) в санузле (поз.2), устроенном после перепланировки.

Считать комнату <адрес> г. Липецка общей площадью – 18,4 кв.м., жилой – 12,8 кв.м., вспомогательной – 5,6 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на комнату <адрес>

Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Заочное решение не вступило в законную силу.

Копия верна. Судья: Секретарь: