Голов Геннадий Евгеньевич

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-849\2017

27 марта 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Чернеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гуляевой Лидии Геннадьевны, Гизатуллиной ( Гуляевой) Анны Петровны, Гуляева Юрия Петровича к Голову Геннадию Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с настоящим иском, мотивируя следующим. Истцы являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данной квартире состоит на регистрационном учете Голов Г.Е., тогда как членом семьи истцов не является, в квартире не проживает с (данные обезличены) года. При этом он выехал в добровольном порядке, взяв с собой свои вещи.

Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Гуляева Л.Г. поддержала требования. От истцов Гизатуллиной (Гуляевой) А.П. и Гуляева Ю.П. в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители ...

...данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Основания для снятия граждан с регистрационного учета предусмотрены в п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», в том числе личное заявление гражданина, решение суда.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» регистрация по постоянному месту жительства представляет собой акт уведомления гражданина о месте, где он постоянно проживает и имеет право постоянного пользования жилым помещением.

Основания для снятия граждан с регистрационного учета предусмотрены в п.31 «Правил регистрации…». Согласно указанным «Правилам…» лицо может быть снято в регистрационного учета в том числе в связи с утратой права пользования жилым помещением. Таким образом, при принятии решения суда о снятии лица с регистрационного учета суд руководствуется наличием или отсутствием у лица права пользования жилым помещением.

Как видно из материалов дела, Истцы являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данной квартире состоит на регистрационном учете Голов Г.Е., тогда как членом семьи истца не является, в квартире не проживает с 2010 года. При этом он выехал в добровольном порядке, взяв с собой свои вещи.

Основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является факт выезда на другое постоянное место жительства.

Доводы истцов о том, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительств, вселяться в квартиру не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, никем не оспорены. Иного в суд не представлено.

Указанное свидетельствует о том, что Голов Г.Е. фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Более того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, чинит препятствия собственникам спорного жилого помещения, т.е. истцам, владеть и распоряжаться квартирой, что недопустимо, поскольку нарушаются права собственников.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гуляевой Л. Г., Гизатуллиной ( Гуляевой) А. П., Гуляева Ю. П. к Голову Г. Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Голова Г. Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.И.Корнилова