Голованева Валентина Семеновна

Дело № 2-2866/2016 г. Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Григорьевой Ю.С.,

с участием истца Голованевой В.С. и его представителя Соколовой Л.Г., ответчика Голованева В.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Филимонова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованевой В.С. к Голованеву В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Голованева В.С. обратилась в суд с иском к Голованеву В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик в качестве ее супруга. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекращены. Брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 39 Новгородского судебного района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ. Голованев В.И. с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, переехал на другое место жительство, забрал все личные вещи. В добровольном порядке Голованев В.И. с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялся. Истец полагает, что ее права, как собственника жилого помещения на владение, пользование, распоряжение спорным жилым помещением нарушены, в с...

...вязи с чем обратилась в суд с указанными требованиями.

Истец Голованева В.С. и ее представитель Соколова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Голованев В.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Филимонов А.С. в судебном заседании, считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) при отсутствии соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Голованева В.С. является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из пояснений истца и третьего лица Филимонова А.С. (сына истца) следует, что спорная квартира была приобретена истцом на средства, полученные от продажи квартиры, расположенной в <адрес>, которая принадлежала Голованевой В.С. и ее сыну Филимонову А.С.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок к ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником указанного жилого помещения является Голованева В.С.

Из справки ООО «Управляющая компания «Вече» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Голованева В.С. (истец-собственник), Голованев В.И. (ответчик – бывший муж), Филимонов А.С. (сын истца).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 39 Новгородского судебного района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

Судом установлено, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Из представленных Голованевой В.С. квитанций усматривается, что оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение производит истец, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги нет.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право пользования ответчиком спорной квартирой соглашением между истцом и ответчиком не сохранено, истец в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение не оплачивает, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика Голованева В.И. в спорной квартире ограничивает право собственника Голованевой В.С. в распоряжении своим имуществом - спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Следовательно, решение суда о признании Голованева В.И. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Голованева В.И. в пользу Голованевой В.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Голованевой В.С. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Голованева В.И. жилым помещением, трехкомнатной квартирой, общей площадью 62,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Голованева В.И. по квартире общей площадью 62,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Голованева В.И. в пользу Голованевой В.С. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 14 апреля 2016 года.

Судья: А.А. Костяева.