Головатая Прасковья Панфутовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи – Лустовой Н.В.

с участием истца - Головатой Прасковьи Панфутовны,

при секретаре – Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головатой Прасковьи Панфутовны к Муниципальному образованию Ирбейский район Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Головатая П.П. обратилась в суд с иском к МО <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, <адрес>. Требования свои мотивируя тем, что в 1972 году будучи в зарегистрированном браке с ФИО2, своими силами и на свои собственные средства возвели однокомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью – 37,6 м?, в том числе жилой площадью - 23,8 м?, по адресу: <адрес> в <адрес>, <адрес>. В вышеуказанном доме стала проживать с момента его постройки, открыто и непрерывно им пользовалась. При строительстве дома отвод земельного участка не осуществлялся. Правоустанавливающих документов на этот дом никаких не имеет. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО2 уме<адрес> смерти супруга она фактически приняла наследство открыто и непрерывно им пользовалась. В настоящее время ей необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2012 года составляет, согласно, технического паспорта – <данные изъяты> рублей. Просит суд признать право собственности на указанный выше до...

...м за ней ФИО1 с целью последующей государственной регистрации этого права.

В судебном заседании истица Головатая П.П. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО Ирбейский район Красноярского края в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истицы признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явился в судебное заседание и представитель третьего лица администрации Верхнеуринского сельсовета, представив также заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истицы, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истицы Головатой П.П., допросив свидетелей ФИО4, ФИО5 суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не

отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в 1972 году супруги Головатые совместно своими силами и на свои средства возвели однокомнатный, одноэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью – 37,6 м?, в том числе жилой площадью - 23,8 м?, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, <адрес>.

При строительстве дома отвод земельного участка не осуществлялся. Правоустанавливающих документов на этот дом истица никаких не имеет. С 1972 года и по настоящее время истица проживает в спорном жилом доме. В настоящее время ей необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его последующей регистрации.

Права иных граждан и охраняемые законом интересы постройкой дома не нарушаются и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорное строение является однокомнатным, одноэтажным жилым бревенчатым домом, общей площадью – 37,6 м?, в том числе жилой площадью - 23,8 м?. Жилой дом расположен по адресу: <адрес>, <адрес>.

Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2012 года составляет, согласно, технического паспорта, составляет <данные изъяты> рублей.

Факт строительства супругами ФИО7 дома в 1972 году и проживания в нем истицы в настоящее время, подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5. Подтверждается это и справками из администрации Верхнеуринского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, районного муниципального архива, свидетельством о браке, выпиской из реестра муниципальной собственности, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истице Головатой П.П. необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, передан истице по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Головатой П.П. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головатой Прасковьи Панфутовны - удовлетворить.

Признать за Головатой Прасковьей Панфутовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на однокомнатный, одноэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью – 37,6 м?, в том числе жилой площадью - 23,8 м?, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий Н.В.Лустова