Головатюк Надежда Эрикасовна

Дело №

УИД40RS0№-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Троцюк О.Л.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования сельского поселения «<адрес>» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Харинки, <адрес>. Ответчик длительное время в квартире не проживает, добровольно отказалась от пользования жилым помещением, не производит текущий ремонт жилого помещения, подача электроэнергии отключена с 2016 года. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ФИО1, признать утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Юхновский», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке ст.233 Гражданского процессу...

...ального кодекса РФ занесено в протокол.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО4, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Харинки, <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования сельского поселения «<адрес>» и ФИО1 заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, зарегистрированная в спорном жилом помещении, не проживает в нем с 2016 года, указанное также подтверждено свидетелями ФИО5 и ФИО6, которые проживают в соседней <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Харинки, <адрес>.

Согласно акту обследования жилого помещения, с ноября 2016 года в спорном жилом помещении отключена подача электроэнергии, оно не пригодно для проживания и требует капитального ремонта.

В соответствии со сведениями, представленными ПАО «Калужская сбытовая компания» ФИО1 имеет задолженность по оплате электроэнергии в размере 456,55 рублей.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Поскольку установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании квартирой ей не чинились, длительное время мер к возвращению в жилое помещения не предприняла, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Постановление Правительства РФ от дата N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, являются основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Харинки, <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования сельского поселения «<адрес>» и ФИО1.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. Харинки, <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Дзержинский районный суд <адрес>

Председательствующий О.Л. Троцюк

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.