Головенко Мария Петровна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

С.Новобирилюссы 12 апреля 2012 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

При секретаре Трубиной В.Н.,

С участием представителя истца и ответчика Головнко Марии Петровны - Головенко Николая Константиновича,

Ответчика Головенко Алексея Николаевича,

истца и ответчика Головенко Ольги Валерьевны, действующей в собственных интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Головенко Константина Алексеевича,

- её представителя Попова В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело

По иску Головенко Марии Петровны к Головенко Ольге Валерьевне и Головенко Константину Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

По иску ФИО4 к ФИО6 и ФИО3 о признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании недействительными записей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

У С Т А Н О В И Л:

Головенко Мария Петровна обратилась в суд с иском, в котором указала, что 17 сентября 2010 года она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Головенко Алексея Николаевича и Головенко Ольги Валерьевны. В доме до настоящего времени состоят на регистрационном учете Головенко О.В. и несовершеннолетний Головенко К.А. Спорная жилая площадь ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков не является, поэтому в связи с переходом права собственности на дом к ней, она просит ...

...прекратить право пользования им ответчиками Головенко О.В. и Головенко К.А.

Головенко Ольга Валерьевна обратилась в суд с иском, в котором указала, что 2 апреля 2009 года она вместе со своим мужем Головенко Алексеем Николаевичкм купили у его матери Головенко Марии Петровны жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> за <данные изъяты> рублей. 17 сентября 2010 года этот же дом и земельный участок они продали обратно Головенко М.П., но уже за <данные изъяты> рублей. Утверждая, что денежных средств по сделке за покупку ей не передавалось, сделка противоречит закону, была совершена ею под влиянием заблуждения, обмана и угроз со стороны бывшего мужа Головенко Алексея Николаевича, которого она боялась всегда и боится в настоящее время из-за физического насилия, который он применял к ней и их сыну в период брака, что сделку её вынудили подписать, обещая погасить ипотечный кредит, за счет которого приобретено спорное имущество, под ложным обещанием купить квартиру их сыну Константину, она просит признать совершенную в 2010 году сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, недействительной, применить последствия недействительности сделки и возвратить ей и её бывшему супругу жилой дом и земельный участок, признать недействительными записи Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Красноярскому краю, связанные с регистрацией сделки и переходом соответствующих прав, возместить ей за счет ответчиков судебные расходы.

В судебном заседании стороны просили суд об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого Головенко Мария Петровна выплачивает Головенко О.В. сумму в <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей в день заключения мирового соглашения, остальную сумму в <данные изъяты> рублей в срок до 1 мая 2012 года,

Головенко Мария Петровна отказывается от требования о прекращении права пользования Головенко Ольгой Валерьевной и Головенко Константином Алексеевичем жилым домом № по <адрес> в <адрес>,

- Головенко Ольга Валерьевна отказывается от исковых требований к Головенко Марии Петровне и Головенко Алексею Николаевичу о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу <адрес> от 17 сентября 2010 года, о применении последствий недействительности сделки в виде передачи ей и Головенко Алексею Николаевичу в совместную собственность земельного участка и жилого дома, о признании недействительными соответствующих записей в Государственном реестре о заключении сделки и переходе прав,

-Головенко Алексей Николаевич самостоятельно и за свой счет погашает все кредитные обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Головенко Ольга Валерьевна и Головенко Константин Алексеевич снимаются с регистрационного учета по адресу <адрес> срок до 27 апреля 2012 года.,

- судебные расходы остаются за сторонами.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения, представленного сторонами действующему законодательству не противоречат, законных интересов третьих лиц не нарушают, суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Головенко Марии Петровны к Головенко Ольге Валерьевне и Головенко Константину Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

по иску Головенко Ольги Валерьевны к Головенко Марии Петровне и Головенко Алексею Николаевичу о признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании недействительными записей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 28 сентября 2010 года, согласно которому

- Головенко Мария Петровна выплачивает Головенко О.В. сумму в <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей в день заключения мирового соглашения, остальную сумму в <данные изъяты> рублей в срок до 1 мая 2012 года,

- Головенко Мария Петровна отказывается от требования о прекращении права пользования Головенко Ольгой Валерьевной и Головенко Константином Алексеевичем жилым домом № по <адрес> в <адрес>,

- Головенко Ольга Валерьевна отказывается от исковых требований к Головенко Марии Петровне и Головенко Алексею Николаевичу о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу <адрес> от 17 сентября 2010 года, о применении последствий недействительности сделки в виде передачи ей и Головенко Алексею Николаевичу в совместную собственность земельного участка и жилого дома, о признании недействительными соответствующих записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о заключении сделки и переходе прав,

-Головенко Алексей Николаевич самостоятельно и за свой счет погашает все кредитные обязательства по Кредитному договору № от 27 марта 2009 года;

- Головенко Ольга Валерьевна и Головенко Константин Алексеевич снимаются с регистрационного учета по адресу <адрес> срок до 27 апреля 2012 года,

- судебные расходы остаются за сторонами.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с иском между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Меры по обеспечению иска отменить. Снять арест с земельного участка, расположенного по адресу <адрес> площадью 2158,4 кв.м., кадастровый номер № и жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., жилой 32,21 кв.м., кадастровый номер 24 : 05 : 0000000 : 0 : 6, наложенный определением Бирилюсского районного суда <адрес> от 13 марта 2012 года.

Определение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: