Голубчикова Ирина Илларионовна

дело 2-811/2024 КОПИЯ

УИД 23RS0046-01-2024-001025-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Славянск-на-Кубани 26 сентября 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием истца Фломенбойм Н.Н. и ее представителя Голубчиковой И.И., представителя ответчика администрация муниципального образования Славянский район Цикуновой С.В., представителя ответчика администрация Маевского сельского поселения Славянского района Стеца А.А., представителя третьего лица УМИЗО администрации муниципального образования Славянский район Ворожцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фломенбойм Н.Н. к администрации муниципального образования <...>, администрации Маевского сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фломенбойм Н.Н. обратилась в Славянский районный суд <...> с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок к администрации муниципального образования <...>, администрации Маевского сельского поселения <...>

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что в 1992 году на основании Постановления Маевского сельского Совета <...> от <...> «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю», Фломенбойм Н.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м, в <...> и выдано свидетельство о праве собственности на землю <...> от <...>. Постановлением Администрации Маевского сельского поселения <...> <...> от <...> земельному участку с кадастровым номером 23:27:1404001:613, расположенному по адресу: <...>, с/п Маевское, <...>, участок <...> присвоен административный адрес: <...>, с/п Маевское, <...> з/у <...>. Фломенбойм Н.Н. обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации ...

...права собственности на земельный участок, однако, получила отказ на том основании, что имеются исправления в свидетельстве о праве собственности на землю. Подлинное свидетельство о праве собственности на землю утеряно. Просит признать за Фломенбойм Н.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:27:1404001:613 площадью 1000 кв.м., категория: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, расположенный по адресу: <...>, с/п Маевское, <...> з/у <...>.

Истец Фломенбойм Н.Н. и ее представитель Голубчикова И.И. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования <...> Цикунова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, так как в постановлении отсутствует фамилия истца.

Представитель ответчика администрация Маевского сельского поселения <...> Стец А.А. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УМИЗО администрации муниципального образования <...> Ворожцова Е.С. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, пояснила, что собранными доказательствами по делу подтверждается наличие права на земельный участок.

Представитель Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <...>м Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении материалов дела в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п. 1). Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2).

В силу ст. 3 Федерального закона от <...> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1. ст. 49 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ о регистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в законную силу Федерального закона от <...> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 статьи 69 Закона о регистрации в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в Федерального закона от <...> N 122-ФЗ сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом о регистрации.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Фломенбойм Н.Н. <...> выдано свидетельство 2458120001594 о праве собственности на землю, на основании Постановления Маевского сельсовета от <...> <...>.

Постановлением администрации Маевского сельского поселения <...> от <...> <...> земельному участку с кадастровым номером 23:27:1404001:613, расположенному по адресу: <...>, с/п Маевское, <...>, участок <...> присвоен административный адрес: <...>, с/п Маевское, <...> з/у <...>.

Согласно справке администрации Маевского сельского поселения <...> от <...> <...> администрация Маевского сельского поселения <...> подтверждает, что на основании постановления главы администрации Маевского сельсовета от <...> <...> «О выдаче документов на право собственности на землю» Фломенбойм Н.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю <...> от <...> на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 23:27:1404001:613 по адресу: <...>, Маевское сельское поселение, <...>, з/у 5, но в настоящее время оно утеряно. Основание: Журнал <...> регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю.

Согласно архивной справке от <...> <...>, Фломенбойм Н.Н. не значится в списках собственников земельных участков, утвержденных Постановлением главы администрации Маевского сельского Совета <...> от <...> «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю».

Согласно сведениям Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому отдел Управления Росреестра по <...> от <...> <...> свидетельство о праве собственности на землю и информация о его выдаче на имя Фломенбойм Н.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с/п Маевское, <...>, участок 61 не могут быть предоставлены, так как данные сведения отсутствуют в государственном фонде данных.

Согласно письму МИФНС России <...> по <...> от <...> №ЗГ/1374 в налоговый орган в 2023 году поступили сведения о том что Фломенбойм Н.Н. с <...> принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:27:1404001:613, расположенному по адресу: <...>, с/п Маевское, <...>, участок <...> присвоен административный адрес: <...>, с/п Маевское, <...>, участок 61, и произведен расчет земельного налога за налоговые периоды 2020-2023 года.

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:27:1404001, следует, что Фломенбойм Н.Н. на основании поземельной книги и Постановления главы администрации Маевского сельсовета от <...> <...> принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:27:1404001:613, расположенному по адресу: <...>, с/п Маевское, <...>, участок <...>.

Согласно журналу <...> регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю Фломенбойм Н.Н.получила свидетельство № <...>.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что за Фломенбойм Н.Н. следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:27:1404001:613, расположенный по адресу: <...>, с/п Маевское, <...> з/у <...>, так как материалами дела подтвержден факт получения ею данного земельного участка в собственность на основании Постановления Маевского сельского Совета <...> от <...> «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю», при этом отсутствуют заявления о правах иных лиц на принадлежащее заявителю недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фломенбойм Н.Н. к администрации муниципального образования <...>, администрации Маевского сельского поселения муниципального образования <...> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Фломенбойм Н.Н., <...> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:27:1404001:613, площадью 1000 кв.м., категория: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, расположенный по адресу: <...>, с/п Маевское, <...>, земельный участок <...>.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение в окончательной форме вынесено 27 сентября 2024 года.

Судья – п/п

«Согласовано»

И.С. Тараненко ______________

«___» ____ 2024года