Гончаренко Екатерина Романовна

Дело №2-334/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ключи 27 июня 2016 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Батрак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 (до брака ФИО8) А.Н., ФИО3 (до брака ФИО8) М.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок и приватизированную квартиру по адресу: <адрес> № <адрес>, указав, что на момент приватизации в квартире проживали четыре человека: истцы и ответчики. Однако договор был оформлен только на истцов с указанием количества членов семьи – четыре человека. Ответчики от участия в приватизации отказались, поэтому истцы желают оформить свои права на спорную недвижимость в установленном законом порядке.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. На иске настаивали.

В судебном заседание представитель истцов ФИО7 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истцов ФИО7 и исследовав письменные материалы дела, суд н...

...аходит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество представляет собой земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу: <адрес> № <адрес>. На основании договора передачи (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Каипского Совета народных депутатов нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, квартира в <адрес>, передавалась ФИО1 и ФИО2, при этом в тексте договора указано количество членов семьи – четыре человека (л.д. 8). На момент приватизации членами семьи собственника были дочери – ФИО4 (до брака ФИО8) А.Н., ФИО3 (до брака ФИО8) М.Н. (справка сельсовета на л.д. 12, свидетельство о рождении и о браке ответчиков на л.д. 16-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил свидетельство на право собственности на земельный участок по адресу <адрес> (л.д.9).

Согласно кадастровой выписки земельный участок отмежеван, границы согласованы и определены, участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства правообладателем является ФИО1 (л.д.13).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 22).

В силу п. 1 ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В Указе Президента РФ от 14 февраля 1996 года N 198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности" было предусмотрено, что в случае приобретения права собственности на объект недвижимости несколькими собственниками за каждым из них закрепляется часть земельного участка, пропорциональная его доле собственности на объект недвижимости.

Суд учитывает, что для приватизации земельного участка, на котором расположено домовладение и самого домовладения, необходимо волеизъявление всех сособственников, поскольку правом на приватизацию обладают все сособственники. В данном случае ФИО1 и ФИО2 обращаются с требованиями о признании права собственности в отношении себя, ответчики признают заявленные требования.

В силу положений ст.ст.244, 245 ГК РФ право собственности на спорную квартиру и земельный участок принадлежало ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истцов, при этом представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес> в размере по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий: В.И. Шевченко