Гонеева Валентина Михайловна

Дело № №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года <адрес>

Большесолдатский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Романенко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Гонеевой Валентины Михайловны к Котовой Людмиле Михайловне, Спицыной Надежде Михайловне, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гонеева В.М. обратилась в Большесолдатский районный суд <адрес> с иском к Котовой Л.М., Спицыной Н.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка. Указанное наследство фактически приняла ее дочь Гонеева В.М., завладев наследственным имуществом, оставшись проживать в спорном жилом доме, обрабатывая земельный участок. Остальные наследники наследство после смерти матери не приняли. ФИО2 оставила завещание на ФИО19 (ФИО20) В.М., было открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 42 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследов...

...ания по закону после смерти матери ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Большесолдатского районного суда <адрес> занесенным в протокол судебного заседания в качестве соответчика привлечена администрация Большесолдатского сельсовета <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Большесолдатского районного суда <адрес> занесенным в протокол судебного заседания в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Большесолдатского нотариального округа <адрес> ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Большесолдатского районного суда <адрес> занесенным в протокол судебного заседания в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебное заседание истец Гонеева В.М., представитель истца Гончарова Н.Л., ответчики Котова Л.М., Спицына Н.М. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Большесолдатского нотариального округа <адрес> ФИО14, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 12, 35, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Положениями п.1 ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Из п.1 ст.1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно регистрационному удостоверению выданному Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> <адрес> Ржавского сельсовета <адрес> зарегистрирован за ФИО2 на основании решения № исполкома Большесолдатского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной копии от ДД.ММ.ГГГГ №/И Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, а также согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №/И из заключения о принадлежности жилых домов на праве личной собственности граждан в селах Ржавского сельсовета <адрес> (приложение к решению от ДД.ММ.ГГГГ №) следует, что собственником домовладения в д.Щербачевка, полезной площадью 42 кв.м является ФИО2.

В силу ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 решением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Ржавского сельсовета предоставлено в собственность 0,50 га земель для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной 18.10.2024г.

Решением собрания депутатов Большесолдатского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Постановлением главы Большесолдатского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель ФИО2, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, правопритязаниях на него отсутствуют, что также усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2024г.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сельсовета, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет 42 кв.м., из нее жилая 22,5 кв.м., 19,6 кв.м. – вспомогательная, собственником домовладения указана ФИО2

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № выданным 13.11.2024г.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 являются ее дети:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой указаны ФИО4 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ЭГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой указаны ФИО4 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЭВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой указаны ФИО4 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ЭГ № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 заключила брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии ФИО20 и ФИО20, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 заключила брак с ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии ФИО21 и ФИО21, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 заключила брак со ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии ФИО22 и ФИО22, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 42 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельного участка, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, однако право собственности на жилой дом не оформлено.

Согласно сообщению от нотариуса Большесолдатского нотариального округа <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ предоставить информацию о наследственном деле к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, в связи с тем, что архив нотариальной конторы Большесолдатского нотариального округа находится в <адрес>, на территории которого ведутся боевые действия.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.03.2001г. на основании завещания, удостоверенного администрацией <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № наследницей к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Гонеева В.М., проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельной доли СХПК «Знамя Победы» <адрес>, площадью 4,63 га с/х угодий.

Согласно справке, выданной главой Большесолдатского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, Гонеева В.М. имеет следующий состав семьи: ФИО8 – муж, ФИО17 – сын, зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически проживают по адресу: <адрес>, <адрес>.

Как следует из поступившего ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ из администрации Большесолдатского сельсовета в жилом помещении с кадастровым номером <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> течение последних 15 лет фактически проживают: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ – глава хозяйства, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ – муж.

Согласно ответу на запрос главы Большесолдатского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по данным похозяйственной книги №, лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически проживали Гонеева В.М., ФИО8; по данным похозяйственной книги №, лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически проживали Гонеева В.М., ФИО8; по данным похозяйственной книги № лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Гонеева В.М., ФИО8

Судом установлено, что Гонеева В.М. после смерти своей матери ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила в наследство по завещанию на земельную долю, осталась проживать в спорном домовладении, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельный участок, поддерживала дом в пригодном для проживания состоянии, от наследства в силу ст.1157 ГК РФ не отказывалась, что свидетельствует о том, что она совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, приняв его фактически, в связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии Гонеевой В.М. наследства после смерти ФИО2, поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, Гонеева В.М. приняла наследство после смерти ФИО2 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на спорный жилой дом и земельный участок. Данных, свидетельствующих о том, что право собственности Гонеевой В.М. на жилой дом и земельный участок оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Несмотря на то, что право собственности на спорный жилой дом за ФИО2 не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО2 являлась собственником жилого дома, данных, свидетельствующих о том, что право собственности ФИО2 оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону за истцом Гонеевой В.М., не имеется.

Фактов оспаривания кем-либо прав истца на наследственное имущество в ходе судебного разбирательства также не установлено.

Спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку имеется наследник, который нотариально от принятия наследства не отказывался, тогда как наследство может считаться выморочным только при отсутствии наследников или отказе всех наследников от наследства, в том числе, если никто из наследников не принял наследства.

Также суд учитывает, что согласно сообщению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № населенный пункт <адрес> не включен в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины, определяемый решением оперативного штаба по реализации в <адрес> Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Комитет региональной безопасности <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № представил ответ на запрос, согласно которому д.<адрес> не входит в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины, утвержденный протоколом от 28.01.2025г. № заседания оперативного штаба по реализации в <адрес> Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, что согласно сообщению Министерства строительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перечне утраченных жилых помещений не значится.

Как следует из сообщения от главы Большесолдатского сельсовета <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, уд.25, на момент обследования не разрушено, видимых повреждений не имеет, пригодно для проживания.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования Гонеевой В.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гонеевой Валентины Михайловны к Котовой Людмиле Михайловне, Спицыной Надежде Михайловне, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Гонеевой Валентиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Большесолдатским РОВД <адрес>, код подразделения № право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гонеевой Валентиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Большесолдатским РОВД <адрес>, код подразделения № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности Гонеевой Валентины Михайловны на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.А.Романенко

Решение суда в окончательной форме изготовлено «07» мая 2025 года.

Председательствующий судья О.А.Романенко