Гонта Татьяна Алексеевна

Дело № 2-2120/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.

при секретаре Двойниковой А.Ю.,

с участием: истца Гонты Т.А., старшего помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Ленченко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонты Т. А., Гонты Е. В. к Мозговому В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Гонта Т.А., Гонта Е.В. обратились с иском к Мозговому В.А., указав, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26.10.2018. В нарушение пункта 13 договора купли-продажи ответчик, владевший 1/3 доли в общей долевой собственности на данную квартиру, с регистрационного учёта в срок до 10.11.2018 не снялся, по настоящее время зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире. Истцы просят суд признать Мозгового В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила иск удовлетворить, о рассмотрении дела в заочном производстве не возражала, в дополнение пояснила, что на момент совершения сделки купли-продажи в спорной квартире проживал только один из равнодолевых собственников – сын ответчика Мозговой Е.В., ответчик в квартире не проживал в течение длительного времени, сохраняя формально регистрацию, имеет иное место жительства, адрес которого истцам не известен. Ответчик личных вещей в квартире не имее...

...т, фактически в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, условие договора купли-продажи квартиры от 26.10.2018 о снятии с регистрационного учёта в срок до 10.11.2018 не выполнил.

Истец Гонта Е.В., ответчик Мозговой В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, ходатайств не заявляли, ответчик возражений не представил.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в заочном производстве.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суд даёт оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. В соответствии со статьёй 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами.

Выслушав истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, с учётом заключения прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.10.2018 Гонта Т.А., Гонта Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу, помимо истцов, зарегистрирован ответчик Мозговой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «Лидер» по состоянию на 23.11.2018.

Мозговой В.А. с момента перехода права собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, в указанной квартире не проживает, общее хозяйство с собственниками жилого помещения Гонтой Т.А., Гонтой Е.В. не ведёт, членом их семьи не является, бремя содержания квартиры не несёт, личных вещей по указанному адресу не имеет, вселиться в квартиру не пытался, имеет постоянное место жительство в ином жилом помещении, адрес которого истцам не известен. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Мозговой В.А. добровольно сняться с регистрационного учёта во внесудебном порядке не желает, данное обстоятельство послужило основанием для обращения новых собственников квартиры в суд.

Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истцов, а также пояснений Гонта Т.А. в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в принадлежащей им квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за Мозговым В.А. спорной квартирой не имеется.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание ответчика утратившей право пользования квартирой является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу органами регистрационного учёта.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны подлежат возмещению судебные расходы на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гонты Т. А., Гонты Е. В. удовлетворить.

Признать Мозгового В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Мозгового В. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мозгового В. А. в пользу Гонты Т. А. судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Ю. Калгина