Гора Галина Виктоорвна

Дело № 2-514/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2015 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселева Е. М.,

при секретаре Ремизовой К. О.,

и адвоката Шалимовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску Коростелёвой Светланы Стефановны к Коростелёвой Галине Дмитриевне и Коростелёву Виктору Николаевичу о взыскании расходов на коммунальные платежи и на содержание имущества, третьи лица: Гора Галина Викторовна и Коростелёва Валерия Викторовна,

установил:

В январе 2015 года истица обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд:

- взыскать с ответчика Коростелёвой Г.Д., сумму расходов на коммунальные платежи и содержание имущества в сумме 121586 рублей и 50 копеек, за содержание её имущества в виде 1/3 доли <адрес>;

- взыскать с соответчика Коростелёва В.Н., сумму расходов на коммунальные платежи и содержание имущества в сумме 60793 рубля и 35 копеек, за содержание его имущества в виде 1/6 доли <адрес> в <адрес>;

- взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме 4847 рублей и 60 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются сособственниками трёхкомнатной <адрес>. Ответчику Коростелёвой Г.Д., принадлежит 1/3 часть указанной квартиры, а соответчику Коростелёву В.Н., - 1/6. Ответчики в квартире не проживают и не несут расходы по оплате за содержание принадлежащего им имущества, его ремонт и коммунальным услугам. Все указанные расходы несёт истец. За период с 2012 года по январь 2015 года истец понесла расходы по отоплению, квартплате и сохранению жилья в надлежащем состоянии в размере 364759 рублей и 50 копеек. Сумма, под...

...лежащая возмещению пропорционально доли ответчика Коростелёвой Г.Д., составляет 121586 рублей и 50 копеек. Сумма, подлежащая возмещению пропорционально доли соответчика Коростелёва В.Н., - 60793 рубля и 25 копеек.

В судебном заседании истец и её представитель просили суд иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Коростелёва Г.Д., в зал судебного заседания не явилась без уважительных причин, мнения по иску в суд не представила.

Опрошенный по существу исковых требований, в порядке судебного поручения, соответчик Коростелёв В.Н., исковые требования не признал, ссылаясь на непроживание в квартире и утрату к ней интереса.

Третье лицо по делу Коростелёва В.В., доверила истцу представлять её интересы, самостоятельных требований на предмет спора не заявила.

Третье лицо по делу Гора Г.В., в зал судебного заседания не явилась и мнения по иску в суд не представила.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Так из материалов дела следует, что трёхкомнатная <адрес> принадлежит на праве общей, долевой собственности Коростелёвой С.С., в размере 1/6 доли, истице по делу; Коростелёвой Г.Д., - 1/3, ответчик по делу; Коростелёву В.Н., - 1/6, соответчик по делу; Коростелёвой В.В., - 1/6, третье лицо по делу; и Гора (Коростелёва) Г.В., - 1/6, третье лицо по делу.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

А статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, в статье 154 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, что не оспорено ответной стороной, истец с 2012 года понесла расходы по содержанию общего, долевого имущества на сумму 320134 рубля и 11 копеек, что подтверждено документально.

Доля в исполненном обязательстве ответчика Коростелёвой Г.Д., составляет 121586 рублей и 50 копеек.

Доля в исполненном обязательстве соответчика Коростелёва В.Н., составляет 60793 рубля и 25 копеек.

Указанные суммы и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истицы на основании ст. 325 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196, 199 ГПК РФ, ст.ст. 210, 325 ГК РФ ст.ст. 30, 154, 155 ЖК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Коростелёвой Светланы Стефановны удовлетворить и взыскать в её пользу: с Коростелёвой Галины Дмитриевны 121586 рублей и 50 копеек расходов по содержанию общего имущества и 3231 рубль и 74 копейки судебных расходов, а всего 124818 рублей и 24 копейки; с Коростелёва Виктора Николаевича 60793 рубля и 25 копеек расходов по содержанию общего имущества и 1615 рублей и 87 копеек судебных расходов, а всего 62409 рублей и 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30.07.2015 года.

Судья Киселев Е.М.