Горбачева Олгьга Юрьевна

Дело №2-733/2020

УИД 54RS0029-01-2020-001093-11

Поступило 07.09.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п.Мошково Новосибирской области «16» ноября 2020 г.

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Шинко Ж.А.

При секретаре Фризен Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Мошковского района Новосибирской области к Горбачевой О. Ю. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Мошковского района Новосибирской области обратилась в Мошковский районный суд Новосибирской области с иском к Горбачевой О.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и Горбачевой О.Ю. (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставил Ответчику в аренду: земельный участок из земель населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома, площадью 997 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за объект аренды. В соответствии с п.8.1 договора аренды, с момента подписания договора объект считается переданными Ответчику. Право аренды зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним, запись от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 3.1 договора аренды размер арендной платы составляет 23000 рублей 00 копеек в год. В соответствии с п. 3.2 договора, арендатор обязан вносить арендную плату за первый год аренды в размере 100% в течение 30 дней с момента подписания договора. По истечению года со дня подписания договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями путем перечисления на счет арендодателя, не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом. В нарушение раздела 3 договора аренды, ответчик не исполнил свои обязательства как арендатора по внесению арендных платежей, арендные платежи произведены единожды в размере 23000 рублей 00 копеек. В соответствии с п.5.1 договора, за нарушение срока внесения арендной платы, Арендатор обязан выплатить пеню в р...

...азмере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня следующего за сроком оплаты по день погашения включительно. Сумма задолженности с 02.10.2016 по 02.07.2020 составляет 89937 рублей 50 копеек, что подтверждается расчетом задолженности. Сумма неустойки за период с 02.10.2016 года по 27.08.2020 года составляет 59163 рубля 50 копеек. Общая сумма задолженности с учетом неустойки составляет 149101 рубль 00 копеек. Требование № от 01.06.2020 года о расторжении договора аренды и погашении задолженности по арендной плате ответчик получил 10.06.2020 г., что подтверждается уведомлениями о вручении. Согласно п. 6.4 договора аренды, в случае отказа от расторжения договора, либо неполучении ответа в течении 30 календарных дней со дня направления предложения о расторжении, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора. Ответчик добровольно требование не удовлетворил, на направленные претензии не ответил.

Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом направила заявление об отказе от исковых требований, также указав, что последствия отказа разъяснены и понятны.

Ответчик Горбачева О.Ю. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по исковым требованиям о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Администрации Мошковского района Новосибирской области от исковых требований к Горбачевой О. Ю. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, производство по делу № 2-773/2020 прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 суток с момента вынесения.

Судья Ж.А. Шинко