Горбатикова Елена Николаевна

Дело № 2-1951/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волгоград 15 июня 2015 года

Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в составе

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Мусиенко Е.С.,

с участием ответчиков П.Н., Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к П.Н., Г.Д., Г.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (далее по тексту ЖСК-10) обратилось в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указав, что ответчик П.Н. является членом ЖСК-10 и собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ Вместе с ответчиком в квартире зарегистрированы: Г.Е., Г.Д., несовершеннолетняя П.Е. Ответчики уклоняются от уплаты жилищно-коммунальных услуг в связи, с чем за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА за ними образовалась задолженность в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которую истец просил взыскать с П.Н., Г.Д., Г.Е. в свою пользу в солидарном порядке. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и расходы по оплате изготовления копий документов в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля.

Ответчик П.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период не имеет, ранее имела задолженность за иной период, однако с апреля 2013 года своевременно оплачивает комму...

...нальные платежи по квитанциям, предоставляемым ЖСК-10.

Ответчик Г.Е. в судебном заседании исковые требования также не признала по основаниям, изложенным ответчиком П.Н.

Представитель истца ЖСК-10 П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения заявления извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиям настаивала.

Ответчик Г.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Г.Д.

Выслушав объяснения ответчиков и исследовав письменные доказательства, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. ст. 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. ст. 153, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами. Собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что П.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 44, 45).

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет Жилищно-строительный кооператив №10, что сторонами не оспаривается и подтверждается копией протокола заседания правления ЖСК-10 от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 31).

Как усматривается из справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы: П.Н., Г.Д., Г.Е. и несовершеннолетняя П.Е., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д.43).

Согласно расчета, представленного истцом, за АДРЕС ИЗЪЯТ начислены следующие платежи:

- за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА года: за тех.обслуживание – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., отопление – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., ГВС – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., ХВС – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., стоки – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., т/о газ.хоз. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., вывоз мусора – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., ремонтный сбор – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ руб.; всего начислено на общую сумму ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.10);

- за период ДАТА ИЗЪЯТА года по ДАТА ИЗЪЯТА года: за тех.обслуживание – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., отопление – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., ГВС – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., ХВС – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., стоки – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., т/о газ.хоз. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., вывоз мусора – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., ремонтный сбор – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.; всего начислено на общую сумму ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.9);

- за период с ДАТА ИЗЪЯТА года по ДАТА ИЗЪЯТА года: за тех.обслуживание – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отопление – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ГВС – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ руб., ХВС – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., стоки – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., т/о газ.хоз. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., вывоз мусора – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., ремонтный сбор – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ руб.; всего начислено на общую сумму ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.8)

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как следует из представленных ответчиками копий квитанций собственник жилого помещения, своевременно и полностью вносит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги (л.д. 51-66, 73-75), ею в полном объеме уплачены начисленные платежи по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по май 2015 года включительно.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из системного толкования норм гражданского процессуального права, под судебным доказыванием следует понимать правомерную деятельность субъектов доказывания (лиц, участвующих в деле, а также суда) по определению, получению, исследованию и оценке юридически значимых сведений о фактах, осуществляемую в предписанной законом форме, направленную на разрешение дела, вынесение законного и обоснованного акта судебной власти. Обязанность (бремя) доказывания включает в себя необходимость представления, исследования и оценки доказательств. Так, истец должен доказывать факты основания иска, а ответчик - факты, обосновывающие возражения против иска.

Вместе с тем, доказательств со стороны истца в обоснование заявленных в рамках данного гражданского дела требований, а именно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики П.Н., Г.Д., Г.Е. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в судебном заседании не добыто и истцом не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ЖСК-10 к П.Н., Г.Д., Г.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно и полностью вносят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, то в удовлетворении требований ЖСК-10 в части взыскания с ответчиком суммы пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ надлежит также отказать за необоснованностью.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить ему другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ЖСК-10 отказано в полном объеме, то судебные расходы по оплате расходов по изготовлению ксерокопий документов в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей взысканию с ответчиков в пользу истца не подлежат.

В соответствии с ч.2 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, а исковые требования оставлены без удовлетворения, то госудаственная пошлина в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, расчитанная в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с истца в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к П.Н., Г.Д., Г.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – отказать.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в доход бюджета города-героя Волгограда государственную пошлину в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 июня 2015 года.

Судья О.Ю. Буланцева

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

АДРЕС ИЗЪЯТ 25 августа 2016 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Те Олегу Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил признать утратившими право пользования жилам помещением ФИО2, ФИО8, Те О.В., и выселить их жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ5.

В ходе судебного заседания истец отказался от части исковых требований в отношении признании утратившей право пользования и выселении ФИО5, выселении Те О.В.

Определением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА производство по указанной части требований прекращено.

ФИО3 просит признать ФИО2 и Те О.В. утратившим право пользования жилым помещением, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ5.

В обоснование своих требований указывает, что он является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ. Кроме него, в жилом помещении также зарегистрированы прежние собственники квартиры – Панкратовы, а также ответчики ФИО4 и Те О.В.

Право собственности истца на спорную квартиру возникло на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА, по условиям которого в квартире зарегистрированы и имеют право проживания прежние владельцы – ФИО9 и ФИО10 О регистрации и праве проживания в квартире ответчиков ФИО2 и Те О.В. в усл...

...овиях договора дарения не указано.

Проживая в спорной квартире, ответчик ФИО4 существенно нарушает права и законные интересы истца.

Регистрация ответчиков и проживание ответчика ФИО2 в квартире мешает истцу осуществлять в полной мере свои права собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2 и Те О.В. утратившим право пользования жилым помещением, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ5.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, настаивают на их удовлетворении, пояснили изложенные выше обстоятельства.

Ответчики ФИО4 и Те О.В. в судебное заседание не явились, извещены наделажщим образом о дате и времени судебного заседания, причины неявки неизвестны.

АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено.

Собственником АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора дарения квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 12) является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 13). Договор дарения квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА заключен между ФИО3 и ФИО9

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения МБУ «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА, в спорной квартире зарегистрированы собственник ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО4, Те О.В., ФИО5 (л.д.11).

Согласно условиям договора дарения квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО9 и ФИО10 сохраняют право состоять на регистрационном учета и проживать в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ5.(л.д.12).

В судебном заседании также установлено, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО4 и Те О.В., ответчик ФИО4 проживает в спорной квартире.

Данные обстоятельства следуют из пояснений истца, ответчиками не опровергнуты, и признаются судом установленными.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ФИО3 является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, имеет права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

И потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация и проживание ответчиков в спорной квартире нарушают права истца как собственника квартиры.

В связи с чем, исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235 - 237, 239, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, Те Олегу Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, – удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выселить ФИО2, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, из АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать Те Олега Владимировича, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Те Олега Владимировича, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья, подпись Гапченко Е.А.

Копия верна, судья Е.А. Гапченко

Справка: заочное решение суда ДАТА ИЗЪЯТА не вступило в законную силу.

Судья Е.А. Гапченко

Секретарь с/з ФИО7